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武汉【联发·云璟】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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武汉楼市，已进入比拼交付力的时代。
一方面，在“保交房攻坚战”的背景下，提升交付力逐渐成为行业趋势。
另一方面，开发商也意识到，什么营销策略都不及一次高水准交付，更有信服度。
那么，当“交付力”成为基础项，什么才是下一阶段的竞争内核？
我们可以看到以联发·云璟为代表的联发系项目，已悄然开启内卷模式。
它交付的不仅是房子，而是一套可持续的生活解决方案。
这个时代，市场到底需要怎么样的标杆？
下面我们一起来看看，联发·云璟给出的答案。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
对于一个中年人来说，父母、孩子其实都是需要更多精力陪伴、照料的，但这样的需求，很难靠换一套房子去实现。
联发·云璟不同之处在于，它投资超百万，打造了集自习教室、图书阅览室、亲子互动区及康养中心于一体的共享成长空间——四点半学堂。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
在这里，你能明显感知到生活痛点是怎么被消解的：
放学后，孩子们在老师的辅导下做作业，图书室里，家长带着幼儿安静地看绘本；
在康养中心，长辈们以棋会友，其乐融融，耳边传来楼上朗朗读书声；
周末不用开车送孩子去兴趣班，手机上选节亲子手工课，不用出小区，就能度过一下午的欢乐时光……
当别的家长还在为好的教育环境焦虑时，联发·云璟的业主已经在小区内拥有了一座小学堂。
据项目统计，四点半学堂运营首月，工作日晚辅就吸引了58名孩子参与，其中7岁占比41%；周末兴趣课更是开设了7大类课程，参与人次达150人。
交付之后，还在持续投入成本，为业主生活做加法，如此精细化的服务体系，同级项目中简直找不出第二个。
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在项目四点半学堂这件事上，我们可以明显感知到，项目是愿意花费时间精力为业主做长期服务的。
在硬件设施上，为了给小业主更好的健康防护，项目四点半学堂特意选用了环保儿童漆、成本比普通地板高三倍的ENF级地板、所有的桌子都细心地做了圆弧处理……
在软件上，他们还在持续开发线上系统，让业主可以进行线上选课，甚至规划考虑融入云监控，方便家长随时观察小孩在四点半学堂的学习表现。
因为选材精细，所以学堂的使用周期会更长。
因为足够方便放心，所以业主使用频率会更高。
不仅是四点半学堂，这种长期主义理念，早已根植于项目每一处细节中。
比如项目园林采用的就是成本更高的全冠移植，约13000㎡园林，成树就占比30%，甚至连垃圾桶都藏在绿化带里。
很多楼盘示范区做得再漂亮，你也会担心是不是只是营销道具。
但项目已有两年使用周期，园林是否舒适，公共设施是否好用，早已经历过时间检验。
讲一个我关注到的小细节：小区儿童游乐区户外转盘，一直在被高频使用，交付两年转速超35700转。
要知道，这类设施使用一段时间后会出现磨损，如果不进行定期的维护，很快就会成为残破摆设，这个数据说明两年时间内，项目一直在用心维护保养。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
从以往的经验来看，品质维持得越好的小区，二手市场上的竞争力也相应越强。
不难预测，等到5-10年后，联发·云璟或将成为整个板块内“二手房倒挂参考系”。
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以往我们对于联发的认知，基本上就是稳健、实力雄厚。
作为世界500强建发集团旗下核心企业，厦门经济特区的建设者之一，联发进入武汉16年来，已为约2万业主交付住区，从武昌到汉口，联发开发的楼盘，皆为所在区域的品质标杆。
但从联发·云璟这个项目上，我们可以明显感知到，联发不同于其他国企的特点：以客户为主导的服务意识。
所以你可以看到，联发的动作不是围绕着开盘、交付几个节点展开的，而是一场全周期、全维度的客户服务。
小妹接触过很多购房者，很多人犹豫不决的原因，其实主要就是两点：一怕烂尾，二怕降价。
所以，项目会对每月工程进度进行实时播报，让业主们对项目的进展了如指掌。
据悉，项目最后一次交付时间将在年底，而目前项目已经开始铺设草坪了，工程进度之快可见一斑。
针对购房者担忧的“买完就降价”现象，近期联发更是放出了“630保价计划”，承诺签约起降价补差价。
这一计划相当于为购房者配置了一幅后悔药，让客户能彻底安心。毕竟，房价波动是难免的，但联发·云璟却选择将不确定性转化为可量化承诺，足以看出联发的诚意与担当。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
小结：
从另一个角度来看，项目敢于提出“保价计划”，也是对产品的自信。
毕竟项目产品力，在板块内相当能打。
首付6万，你或许认为只能在县城买房，但在联发·云璟，可以买到超性价比洋房。
联发·云璟容积率仅约2.1，由8层洋房、15-16层的小高层组成，是区域内罕见的纯粹低密住区。
一般低密社区相应的户型公摊也会更低，所以项目户型尺度其实不输很多四代住宅——建面约123㎡洋房，做出了四房两厅两卫格局，堪比市场上140+户型居住体验。
从交付力上的内卷，到价格上的承诺，再到产品力上的比较，不难看出，项目每一个维度都足够能打，可以说是武汉上车质量第一盘。
如果你对项目感兴趣，不妨去现场看看——毕竟，数据会说谎，但生活场景不会。
最新消息：联发·云璟目前在售建面约84-123㎡户型，首付约6万起，如果对项目感兴趣，欢迎电话详询。
武汉【联发·云璟】
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