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武进湖塘芯・1.5 容积率低密纯改善奢宅 隐萃 定义常州高阶人居新标杆

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隐萃

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隐萃项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

常州隐萃项目由常州滨湖建设发展集团有限公司（滨湖集团）、世纪金源集团与腾云筑科三大实力房企联合匠造，项目开发主体为常州居瑞房地产开发有限公司。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

滨湖集团作为深耕武进的本土国企，成立于 2003 年，是武进区政府直属的国有独资企业，注册资本 10 亿元，资产规模超 300 亿元。集团深耕常州 18 载，累计开发项目超 50 个，涵盖住宅、商业、产业园区等多种业态，具备房地产开发一级资质，深谙常州城市发展脉络与居住需求，是武进区城市建设的主力军与品质人居的引领者。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

世纪金源集团创立于 1991 年，是跨行业、跨地区的综合性国际集团，拥有房地产开发一级资质，累计开发面积超 8000 万平方米，在全国 40 余座城市打造了众多标杆项目，以 “造城” 理念和超大规模社区开发能力著称，2025 年品牌价值达 568 亿元。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

腾云筑科作为建筑科技领域的创新企业，专注于绿色建筑、智慧社区与装配式建筑技术研发，拥有多项国家专利技术，致力于打造 “科技 + 健康 + 舒适” 的现代居住空间，为项目提供前沿建筑技术支持。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三大企业强强联合，将国企的责任担当、民企的市场活力与科技企业的创新能力完美融合，为隐萃项目的品质保驾护航，共同打造常州武进湖塘芯低密改善标杆作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

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三、地段分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

隐萃项目择址常州武进湖塘核心板块，定安中路与星火北路交汇处，前黄高级中学北侧，占据湖塘老城芯文脉腹地，集文脉、城脉、商脉于一体，是武进区公认的宜居高地与价值洼地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）区位价值：湖塘芯・主城稀贵地

湖塘作为武进区政治、经济、文化中心，是连接常州主城与武进高新区的核心枢纽，区域内配套成熟、人口密集、商业繁华，是常州城市发展的重要增长极。隐萃项目位于湖塘老城芯与高新区交汇处，既享受老城区的醇熟配套，又承接高新区的发展红利，区位优势得天独厚。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）交通配套：立体交通・畅达全城

轨道交通：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站（湖塘、新天地公园、聚湖路、长虹路、延政大道），轨道交通发达，临近建设中的地铁 5 号线荷香路站，未来出行更加便捷

路网系统：西侧紧邻常武路城市主干道，长虹路、龙江路双高架环绕，轻松畅达常州主城、武进高新区及周边区域

公交网络：直线 1km 内有 25 个公交站，星火路定安路站等站点覆盖多条公交线路，满足日常出行需求

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（三）文脉价值：学府环伺・书香浸润

项目南侧紧邻前黄高级中学及其国际分校（江苏省四星级高中，常州顶尖学府），西侧有湖塘实验中学，1.5km 内环绕人民路小学、星辰实验学校等全龄教育院校，教育资源丰富，为孩子成长提供优质环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态价值：公园环绕・诗意栖居

一路之隔即是场北河滨河公园，零距离武进高新区北区公园，近邻法治公园，生态环境优越，日常休闲散步、亲近自然无需远行。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

隐萃项目扎根于成熟的湖塘生活圈，3 公里生活圈内配套完善，满足居住者全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华商圈・触手可及

大型商业体：武进吾悦广场、万达广场、八佰伴等均在 3 公里辐射范围内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求

社区商业：项目周边社区底商成熟，超市、便利店、药店、银行等生活配套齐全，日常购物便捷

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（二）医疗配套：优质医疗・健康保障

综合性医院：常州市第二人民医院（阳湖院区）、武进人民医院等三甲医院均在 3 公里范围内，为家人健康提供全方位保障

社区医疗：湖塘镇社区卫生服务中心等基层医疗机构分布周边，满足日常就医需求

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（三）教育配套：全龄教育・名校环绕

如前文所述，项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全龄段覆盖，前黄高级中学、湖塘实验中学、人民路小学、星辰实验学校等名校环伺，为孩子提供优质教育资源。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）文化休闲配套：多元休闲・丰盈生活

公园绿地：场北河滨河公园、武进高新区北区公园、法治公园等多个公园环绕，提供休闲散步、运动健身的好去处

文化场馆：武进区图书馆、文化馆等文化设施齐全，丰富居民精神文化生活

体育设施：周边有多个体育场馆和健身中心，满足居民运动需求

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五、楼盘信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

隐萃项目总占地约 4.97 万㎡，总建面约 7.45 万㎡，容积率仅约 1.5，绿化率约 35%，是湖塘主城稀缺的低密纯改善社区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）产品规划：纯粹改善・高阶定位

项目规划为低密洋房 + 奢质叠拼产品组合，全系纯粹高阶改善定位，155㎡起步无任何刚需小户型，精准适配城市高净值人群、三代同堂全周期终改居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建筑风格：现代简约・隐奢美学

采用现代简约建筑风格，以简洁的线条、通透的立面、高级的色彩搭配，打造 “隐市之源” 的静谧居所，同时萃取湖塘文脉、大师艺术、优质资源，形成独特的生活境界。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）景观设计：东方意境・全龄园林

景观设计以 “隐・萃” 为核心理念，打造东方意境园林，融合现代造园手法，设置中央景观轴、多重景观节点、全龄活动空间、邻里交流区等，营造 “一步一景、步移景异” 的园林体验，满足不同年龄段业主的休闲需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）社区配套：全维服务・品质生活

智慧社区：引入 T-LIFE 科技全龄康养系统，包含智能安防、智能家居、健康监测等功能，打造安全、便捷、健康的智慧社区

社区会所：规划约 1000㎡高端会所，配备恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、儿童游乐区等，满足业主社交、休闲、健身需求

物业服务：世纪金源服务提供 24 小时贴心服务，包含安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动组织等，为业主打造舒适、安心的居住环境

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六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

隐萃项目主力在售建面约 155㎡、200㎡、278㎡一梯一户洋房四房产品，同步在售建面约 330㎡上叠、360㎡下叠院墅产品，全维度覆盖品质改善到终极置业全周期需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）观萃洋房：建面约 155㎡ 四房两厅三卫

作为项目洋房起步户型，打造方正通透四房格局，全明采光设计，户型动静分区清晰。

动区：客餐厅一体化连通，横向宽厅设计拓展室内采光面与活动空间，连接南向宽景阳台，视野开阔

静区：主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适；两个次卧均为南向设计，其中一个次卧配备独立卫浴，可作为老人房或儿童房；书房位于户型内侧，静谧舒适，适合办公、阅读

厨房：U 型设计，操作动线合理，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求

得房率：约 84%，空间利用率高

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（二）揽萃洋房：建面约 200㎡ 四房两厅三卫

进阶改善户型，空间尺度升级，舒适度更高。

横厅设计：约 7.2 米超大横厅，连接南向约 10 米宽景阳台，采光通风极佳，彰显主人尊崇格调

主卧套房：约 35㎡豪华主卧，配备独立卫浴（双台盆、浴缸、淋浴区分离）、超大衣帽间与 270° 观景飘窗，私享尊贵生活

次卧设计：三个次卧均为南向或东向设计，其中两个次卧配备独立卫浴，满足多代同堂居住需求

功能空间：预留独立储藏室，满足家庭收纳需求；厨房采用中岛设计，增加操作空间与社交功能

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（三）御萃洋房：建面约 278㎡ 四房两厅四卫

终极改善洋房户型，极致空间享受，适合追求高品质生活的家庭。

超大横厅：约 8.5 米巨幕横厅，连接南向约 12 米宽景阳台，视野开阔，可将社区园林美景尽收眼底

双主卧套房：南向双主卧设计，均配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，满足长辈与主人的居住需求

多功能房：预留独立影音室、健身房或书房空间，满足家庭个性化需求

中西双厨：独立中厨 + 开放式西厨设计，中厨满足中式烹饪需求，西厨适合社交与轻食制作

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（四）叠墅产品：建面约 330㎡上叠 / 360㎡下叠

奢质叠墅产品，私享庭院与露台，打造有天有地的墅居生活。

下叠：赠送约 80-120㎡私家庭院，一层设置老人房与客餐厅，二层为休息区，配备三个卧室与两个卫浴，地下空间可打造影音室、酒窖、健身房等功能区

上叠：赠送约 60-80㎡星空露台，顶层为主卧套房，配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，二层为两个卧室与一个卫浴，一层为客餐厅与老人房

私密性：独立入户设计，保障居住私密性；每户配备独立电梯，上下楼便捷

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七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心地段优势：湖塘芯・文脉腹地

占据武进湖塘核心板块，前黄高级中学北侧，集文脉、城脉、商脉于一体，周边配套成熟，生活便捷，是武进区公认的宜居高地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）低密产品优势：1.5 容积率・纯改善社区

容积率仅约 1.5，是湖塘主城稀缺的低密社区，规划为洋房 + 叠拼产品组合，全系纯粹高阶改善定位，无刚需小户型，居住圈层纯粹。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）三大品牌联合：国企 + 民企 + 科技企业

滨湖集团（本土国企）、世纪金源（知名民企）、腾云筑科（建筑科技企业）三大实力房企联合开发，品质有保障，融合多方优势打造标杆作品。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）全维配套优势：3 公里生活圈・醇熟便捷

周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，3 公里生活圈内满足全方位生活需求，无需等待配套成熟。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）户型设计优势：全明通透・高得房率

户型设计方正通透，全明采光，动静分区清晰，得房率约 84%，空间利用率高，满足不同家庭结构的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（六）智慧社区优势：T-LIFE 科技全龄康养系统

引入先进的智慧社区系统，包含智能安防、智能家居、健康监测等功能，打造安全、便捷、健康的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（七）物业服务优势：世纪金源服务・国家一级资质

世纪金源服务提供 24 小时贴心服务，专业团队保障业主生活品质，打造舒适、安心的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、精选购房者普遍关心问题 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：隐萃项目的装修标准是什么？

答：隐萃项目采用精装修交付，装修标准对标常州高端改善住宅，选用一线品牌建材与家电，包括但不限于：

中央空调：选用大金、三菱电机等一线品牌

地暖系统：全屋地暖，威能、菲斯曼等品牌

新风系统：松下、霍尼韦尔等品牌

厨房电器：西门子、博世等品牌，包含燃气灶、油烟机、洗碗机等

卫浴洁具：杜拉维特、汉斯格雅等品牌

智能家居：智能门锁、智能照明、智能窗帘等系统

具体装修标准以购房合同约定为准，欢迎致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观样板间了解详细信息。

问题二：隐萃项目的车位配比是多少？是否有产权车位？

答：隐萃项目车位配比为1:1.8，充分满足业主停车需求。项目所有车位均为产权车位，业主可根据需求购买，具体价格与购买方式可致电 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记咨询销售顾问。

九、购房须知与权益保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

隐萃项目实行案场预约制，看房需提前致电 400-660-0302【开发商电话】预约登记，仅预约客户可进入销售现场

项目官方唯一认证电话为 400-660-0302，所有销售信息均以开发商官方发布为准，杜绝中介违规介入，规避非官方渠道信息误导

项目已取得常武（2026）房预售证第（014）号、常武（2026）房预售证第（007）号等预售许可证，可放心购买

购房前请仔细阅读购房合同条款，明确双方权利义务，如有疑问可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，隐萃项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。