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宁波【华润下应地王项目】

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近期，又有多个项目进行公示，其中华润下应地王项目也进行了公示，根据规划信息显示，将打造以联排+叠墅的产品，主城区域又将迎来高端墅类住宅项目。

另外，近期还有占地约10.4万㎡的北仑自贸公园进行批前公示。

话不多说，我们来看下各个项目的主要信息。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

鄞州区YZ04-01-d4地块

（华润下应项目）

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占地面积：约3.8万平

建筑面积：约8.86万平

容积率：1.2

拿地时间：2025年2月28日

拿地结果：华润以25514元/㎡，总价11.68亿元竞得

根据公示图项目，该项目由19幢联排（3-4F）+4幢叠墅（6-8F）产品组成。项目还打造了地下庭院+水景，项目南面和东面均有水系且拥有沿河绿化带，小环境非常优异。

效果图，来源于鄞州区自然资源和规划局

总平图中显示，华润项目与南侧小区高层楼幢的间距约73米，小区内部最小楼间距约13米，保证了各楼幢的采光需求。

总平面图，来源于鄞州区自然资源和规划局

根据6层叠墅的剖面图显示，地下室层高7.05米，1楼层高3.6米，上叠和中叠客餐厅层层高3.5米，起居室层高均为3.15米。

三叠产品立面图

另外根据网上信息显示，三叠产品将搭载私梯入户功能，四叠产品将带露台花园，整体面宽可达10米，户型面积预计200㎡起步。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

联排以四连排为主，最大产品户型面积预计300-350㎡，其中部分沿河楼幢户型面积将达420㎡-560㎡。

北仑自贸公园

总平面图，来源于北仑区自然资源和规划局

占地面积：约10.44万平

建筑面积：约3545平

容积率：0.07

该公园将建在北仑城区，西面紧邻凤凰山，南面近地铁1号线霞浦站，暂名“自贸公园”——这是浙江自贸试验区宁波片区的重要配套之一，也是北仑凤凰城东片区的“绿肺”。

按照公示信息，自贸公园占地约10.4万平方米，内部将建设3500多平方米的配套建筑。

效果图，来源于北仑区自然资源和规划局

凤凰城东片区发展定位为自贸区核心商务区、凤凰城产城融合地，核心发展目标为集自贸产业高地、国际创新港城、青年活力集群于一体的综合功能区。片区规划居住人口约3.33万人。

凤凰山东整体鸟瞰图

除了待建的自贸公园，凤凰城东片区内总建筑面积约29万平方米、由6栋商务办公楼组成的浙江自贸试验区宁波片区自贸总部产业基地，已于去年底开建。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

此外，在自贸公园的北面，规划建设一所九年一贯制、规模54班的北仑外国语学校。

宁波【华润下应地王项目】

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