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🔥🔥长沙邦泰·璟和🔥🔥

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▋ 项目位置:中国·长沙 · 梅溪湖一期 · 邦泰璟和

▋ 占地面积约4.17万㎡，总建筑面积约13.4万㎡

▋ 物业类型:16F小高层/25-32F高层

▋ 交付标准：毛坯交付

▋ 产品面积：建面约111-165㎡全景舱艺术奢宅

▋ 总户数：786户

▋ 容积率：约 2.5

▋ 梯户比:小高/高层2T2（全户型类阳光入户电梯前室）

▋ 产品层高:小高层高约3.15m、高层层高约3.05m

▋ 物业公司:四川邦泰物业服务有限公司长沙分公司

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国家级湘江新区，梅溪湖国际新城

2015年由国务院批复设立，中部首个、中国第12个国家级新区；梅溪湖国际新城，政府定位为“湘江新区核心”“长沙新中心”，自2009年开发以来，累计完成开发总投入超2800亿元；一期环湖而建，已基本开发完毕，繁华呈现；二期规划以医疗康养、科创及高新技术服务业为主，方兴未艾

PART 3 配套篇// 梅溪湖一期核芯，享全维醇熟配套

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▌【立面篇】

梅溪湖首个全面环绕屏外立面，对标城市鼎豪

玻璃+铝板+金属材质环绕屏公建化外立面，目前长沙同样配置全玻璃幕墙+铝板外立面在售项目仅润和滨江湾和绿城凤起麓鸣，均为200㎡以上大平层项目）

【景观篇】

参考「凡尔赛宫」皇家礼仪，打造“一轴五境”艺术园林

园林景观以【传奇庄园·贵族新境】为主题，从凡尔赛宫中的“轴线美学”汲取灵感，提炼出高雅的情趣融入景观，采用“一轴五境”空间布局，用艺术礼宾轴串联若干景观节点，打造一座充满艺术气息和艺术奢华感的社区

【公区篇】

首层臻装大堂

海派度假风，勾勒艺术奢雅气韵，定制的意大利大花绿景墙+地面为墨染流云奢石+星白奢石拼接融合，兼具优雅从容的格调与艺术气息

负一层臻装大堂

延续海派度假风，勾勒艺术奢雅气韵，地上地下双大堂同等尊崇

地下光厅

自然度假&经典装饰主义的完美融合，无触感进入+星光秀场级星空穹顶+景观植入+对称美学空间，酒店化标识感强，关照业主每一种归家动线

星级类私厅入户，定制化电梯轿厢

酒店式一体化美化设计，电梯门楣上方均用金属雕刻项目图腾，门牌：意大利大花绿岩板+氛围灯，彰显业主气质；电梯轿厢正面采用大版面意大利大花绿岩板，镜面金属吊顶，地面为定制墨染流云奢石嵌以金属logo，侧面配置了人脸识别的梯控面板，无触归家

【会所篇】

长沙首个海派度假风和颂CLUB

配备泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等，架空层打造儿童、休闲、景观休憩三大功能板块

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PART 5户型鉴赏

▌明星户型①：建面约117㎡三房两厅两卫

T2板式类独立入户，“负”公摊产品

比肩老规约140㎡户型实享空间

约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验

层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅

约8㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，约4.3㎡空间，可打造独立洗衣房

约25㎡主卧套房，对话约140㎡产品主卧尺度

约14㎡次卧，重新定义次卧设计标准

约10.5㎡多功能空间可与客厅相连，孕育更多场景可能

▌明星户型②：建面约126㎡全景舱四房两厅两卫

新规之上再创新高，主卧270°环幕视野

打破改善面积标准，打破传统空间场景局限

T2板式类独立入户，约10㎡全明电梯前室，尊崇归家礼遇

约42㎡一体化客餐厅，满足家庭多重需求

约9.5㎡舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房

升级卧室系统三卧室朝南大面宽，通透空间体验

约30㎡星级酒店行政主卧，约270°全景舱设计，三面环幕采光，比肩大平层的奢享感

次卧开间均不低于3米，实现家人同权的居住感受

▌明星户型③：建面约132㎡四房两厅两卫

T2板式类独立入户，三卧室朝南

比肩老规约160㎡户型实享空间

约10㎡全明电梯前室，尊崇归家体验

层高约3.05米，约42㎡一体化客餐厅，5米开间，领先同面积段产品生活空间

舒适尺度厨房，外延生活阳台，可打造独立洗衣房

约24㎡行政主卧套房，享极致舒居体验

次卧开间均不低于3米，家人同权生活体验

长辈房4.3m进深，享主卧级空间尺寸，双主卧配置

▌明星户型④：建面约143㎡四房两厅三卫

约270°无柱观景面主卧

比肩传统180㎡户型实享空间

T2板式类独立入户，约10㎡全明电梯前室，归家动线与生活空间有序过渡

约18m南向大面宽，全景宽幕视野 与阳光无界交融

约53㎡巨幕方厅 奢阔公共空间，社交式会客主场，尽显大家待客之道

迭代卧室系统，双套房设计，满足全龄段居住体验，奢阔主卧270°无柱观景面，创造约14.7米U型采光，目之所及均为私享，衣帽间、主卫开间约2.6米，生活美学极致享受

南向景观次主卧套间，约21㎡阔尺空间 独立起居 安放家庭从容

全明三卫，三段式干湿分离设计，生活便捷舒适

▌明星户型⑤：建面约165㎡四房两厅三卫

约3.15米层高，环绕屏环幕大平层

约21.6米巨幕南向面宽

比肩传统230㎡大平层实享空间

两梯两户纯板式16F小高层，约3.15米层高，朗阔视野尺度

约11.5米全明通透类私梯入户，私享归家体验

约21.6m南向全景巨幕视界，全明采光

约7.2米巨幅开间，约68㎡星级会客空间，感受无边际视野

迭代卧室系统，双套房设计，满足全龄段居住体验

约43㎡行政主卧套间，270°无柱观景面，创造约16.9米U型采光，约4米开间衣帽间，领先同面积段产品卧室尺度

约25.2㎡南向景观次主卧套间，配置步入式衣帽间及南向卫生间

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