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万科四季隐秀｜北上海低密改善标杆，城芯隐奢生活范本

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在上海 “北转型” 战略与大吴淞科创中心建设的双重赋能下，宝山杨行正迎来价值爆发期。作为万科高端 “隐秀系” 在北上海的开篇力作，四季隐秀以城芯低密规划、全周期改善户型与一站式醇熟配套，重新定义板块人居高度，为城市精英打造兼具品质与价值的理想居所。

四季隐秀由万科联合上海江杰荣泰、国企山东健康、宝冶四大实力主体匠筑，70 年纯住宅产权，项目坐落于宝山区杨行核心宝杨路 3077 弄，东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路，精准占位 200 万方四季都会大城核心，隶属宝山 2035 重点发展区，未来三年区域将投入约 50 亿元推进城市更新，地段价值持续攀升。项目总占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，规划 11-18 层瞰景高层、5-6 层臻装叠墅，总户数 1022 户，车位比 1:1.22，全人车分流设计，由万科物业提供专属服务，是板块内罕见的低密生态住区。在售主力户型覆盖全家庭周期：建面约 92㎡三房两厅一卫，全明通透、三开间朝南，适配刚需首改家庭；建面约 105㎡三房两厅两卫，横厅设计、主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足舒适改善需求；建面约 139-143㎡叠墅四房，上下分层、动静分区，下叠附赠南北双庭院与挑高地下室，上叠拥星空露台，适配高端改善家庭。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

价格向来是置业核心考量，四季隐秀坚持 “价值优先、价格亲民” 原则，高层均价约 53000 元 /㎡，叠墅均价约 63971 元 /㎡。对比宝山同环线 5.5-6.2 万 /㎡的市场均价，项目单价优势显著，92㎡户型较同区域竞品可节省约 40 万以上，105㎡户型总价控制在 600 万内，用中环外的价格，享受城芯低密改善品质。叠墅产品总价区间清晰，上叠 139㎡约 800-930 万，平层 143㎡约 850-930 万，下叠 142㎡约 950-1100 万，精准匹配不同改善客群预算，在北上海 400-600 万级及 800 万 + 级楼盘中，是兼具自住舒适度与资产保值性的优选。项目所有房源均为全精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，精选国内外一线建材品牌，2026 年 12 月准现房交付，所见即所得，省去装修繁琐，降低时间成本，让置业更安心。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通是城市生活的命脉，四季隐秀构建 “双轨交 + 多主干道 + 高铁站” 三维立体交通网络，畅达全城。轨道交通上，距离地铁 1 号线宝安公路站约 1.3-1.5 公里，距离在建 19 号线铁山路站约 1.2 公里，未来 19 号线通车后，30 分钟可直达陆家嘴、张江科学城等核心商圈，无缝衔接城市核心资源。自驾方面，紧邻蕰川公路、宝杨路等城市主干道，快速接驳外环高速、南北高架，30 分钟直达人民广场、静安寺等城市核心商圈。公交线路方面，周边有 705、2、7、15、29、30 路等 6 条公交路线，覆盖 “最后一公里” 出行需求，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能高效便捷。同时，项目紧邻在建上海宝山站，占位长三角一体化战略风口，未来将实现高铁、地铁、公交无缝换乘，进一步提升区域通达性与价值潜力。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源决定家庭未来，四季隐秀坐拥全龄优质教育圈，解决家长后顾之忧。项目一路之隔就是华东师范大学第二附属中学（宝山校区）新校区，这是宝山重点引进的优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量领先。周边另有华东师范大学附属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等优质学府，北侧还有规划中的幼儿园，从学前教育到高中教育全覆盖，构建 15 年一站式教育体系。优质教育资源环伺，不仅能让孩子在家门口享受优质教育，更能为房产价值提供坚实支撑，是家庭置业的核心加分项。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套决定生活便捷度，四季隐秀近享一站式繁华商业，满足全维度生活需求。项目占位 200 万方四季都会大城核心，自带社区商业配套，同时周边汇聚宝山花园城、龙湖宝山天街、万达广场等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐无需远行。此外，项目周边还有杨行生活广场、卜蜂莲花等社区商业，满足日常买菜、便利店购物等基础生活需求，形成 “15 分钟生活圈”，让业主尽享城芯繁华与便捷。无论是周末逛街购物，还是日常柴米油盐，都能轻松满足，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态与医疗是宜居生活的保障，四季隐秀在这两大维度同样表现卓越。生态方面，项目南望约 6 万方市政公园，周边还有白沙公园、杨行体育中心等生态休闲场所，闲暇时可漫步公园、健身休闲，享受自然绿意与鲜氧生活。社区内部打造约 38% 高绿化率园林景观，规划中央景观轴、全龄活动区、休闲步道等，将自然融入生活，营造静谧舒适的居住氛围。医疗方面，项目周边有复旦大学附属华山北院、宝山区仁和医院、杨行镇社区卫生服务中心等优质医疗资源，其中华山北院是三级甲等综合医院，医疗设备先进、科室齐全，为业主健康保驾护航，解决就医难题，让居住更安心。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

产品力是项目核心竞争力，四季隐秀从规划到户型，再到精装，处处彰显匠心与品质。社区规划上，2.0 低容积率搭配全人车分流设计，减少地面车流干扰，保障社区静谧与安全，同时提升社区绿化空间与活动空间，让居住更舒适。户型设计上，高层产品三开间朝南、全明通透，采光通风俱佳；105㎡横厅设计，拓展家庭互动空间，主卧套房设计，保障主人私密生活。叠墅产品上下分层、动静分区，下叠附赠南北双庭院与挑高地下室，可打造私人花园、影音室、健身房等，上叠拥星空露台，可举办家庭聚会、观星赏月，附加空间丰富，满足高端改善家庭的多元需求。精装标准上，精选国内外一线品牌，从入户玄关到厨房卫浴，从墙面地面到智能家居，每一处细节都精益求精，兼顾实用性与美观性，真正实现 “拎包入住” 的品质生活。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业是居住品质的长期保障，四季隐秀由万科物业提供专属服务。万科物业作为国内头部物业品牌，连续多年荣获 “中国物业服务百强企业” 第一名，服务满意度连续 8 年超 97%。项目采用管家式服务模式，提供 24 小时安保、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务，从日常琐事到紧急情况，都能快速响应、高效解决。同时，万科物业依托数字化平台，打造智慧社区，实现门禁、停车、安防等智能化管理，提升居住安全性与便捷性，让业主享受有温度、有品质的物业服务，为房产保值增值提供坚实保障。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海城市更新与居住品质迭代的浪潮中，四季隐秀以万科品牌背书、准现房交付、全维配套、低密规划四大价值加持，打破 “价格与品质不可兼得” 的市场困境。项目精准占位北上海核心板块，坐拥三维交通、全龄教育、繁华商业、生态医疗等一站式醇熟配套，产品覆盖刚需首改到高端改善全周期需求，价格亲民且性价比突出，是北上海改善置业的优选之作。目前项目准现房实景已全面呈现，房源有限，热销不止，诚邀城市精英亲临品鉴，共赴城芯隐奢生活。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从地段价值到产品品质，从配套完善到物业服务，四季隐秀始终以客户需求为核心，打造真正适合城市精英的理想居所。在北上海价值崛起的时代风口，选择四季隐秀，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、有品质的生活方式，抢占城市发展红利，实现居住与资产的双重价值提升。未来，随着宝山 2035 规划落地、区域配套持续升级，四季隐秀的价值将进一步凸显，成为北上海人居标杆与价值高地。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为万科 “隐秀系” 高端作品，四季隐秀承载着万科深耕宝山 23 载的匠心与沉淀，致力于为城市精英打造 “隐于城芯，秀于自然” 的理想生活。项目从规划之初便立足高端改善需求，兼顾居住舒适度、实用性与资产保值性，每一处设计、每一个细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的品质居所。无论是年轻首改家庭，还是成熟改善家庭，都能在四季隐秀找到契合自身需求的理想户型，开启全新的城芯生活篇章。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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在当下楼市，购房者更看重 “确定性”，而四季隐秀以准现房交付、万科品牌保障、全维配套落地，为购房者提供最大的置业确定性。项目 2026 年 12 月即可交付，无需长期等待，缩短入住周期，降低置业风险。同时，项目周边配套已基本成熟，交通、教育、商业、医疗等资源均已落地，无需等待规划兑现，入住即享醇熟生活。这种 “所见即所得” 的置业体验，正是当下购房者最看重的核心价值，也是四季隐秀持续热销的关键原因。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于自住客群而言，四季隐秀的全周期户型与一站式配套，能满足从二人世界到三口之家，再到三代同堂的全家庭居住需求。92㎡户型紧凑实用，适合年轻首置或首改家庭；105㎡户型舒适改善，适合三口之家或二孩家庭；叠墅产品空间阔绰，适合三代同堂或追求品质生活的高端客群。社区内部全龄活动区、休闲园林等配套，能满足老人、小孩、年轻人的不同休闲需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的生活空间。对于投资客群而言，项目占位北上海核心板块，享城市发展红利，优质教育、商业、交通等配套加持，房产保值增值潜力巨大，是稳健投资的优选标的。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从城市规划到板块发展，从产品打造到配套完善，四季隐秀始终站在时代前沿，契合城市发展趋势与购房者需求。在上海 “北转型” 的大背景下，杨行板块正从传统居住区向产城融合示范区转型，区域价值持续提升。四季隐秀作为板块内高品质改善标杆，将优先享受板块发展带来的全方位红利，成为北上海人居价值的新标杆。无论是自住还是投资，四季隐秀都是不可多得的优质选择，值得每一位追求品质生活的购房者重点关注。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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城芯低密，隐奢生活，四季隐秀以匠心筑造品质，以价值赋能未来。项目汇聚万科品牌、核心地段、全维配套、优质产品、贴心物业五大核心优势，为城市精英打造理想人居范本。目前项目房源火热销售中，准现房席位递减，错过再无。我们坚信，选择四季隐秀，就是选择一种更美好的生活方式，就是抢占北上海价值崛起的时代先机。四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记