2025重磅上新㊖南京滨江雅园售楼处-南京滨江雅园(网上预约通道)南京滨江雅园首页网站-房价/户型图/样板间/交房/项目配套
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
温馨提示☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可通话【来电尊享优惠】
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
江北滨江雅园，618打出“打破底价，五重福利享不停”的口号，首付19万起！
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
我们不止一次的说过，如果你是刚需，现在买房最好的选择一定是现房。
现在楼市一天一个样，没人敢拍着胸脯跟你说今年楼市会怎么走，更何况是要等2年左右的期房。
房价不断下调，开发商压缩成本，谁能保证2年后，你能按时拿房，以及你拿到房的品质。
所以，刚需现在最好的选择是开发商的现房。
最起码楼盘什么品质，你亲眼所见了。而且相比二手房，新房无论是户型、绿化、环境等各方面都要优于二手房。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
回到我们今天要说的这家楼盘，不仅是现房，而且性价比巨高，首付19万，月供只要4500元！
楼盘去年全年卖掉529套房，位居全南京第5！是南京卖得最好的刚需盘——滨江雅园（威尼斯水城第20街区）
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
总有人说，南京房价太高，留不住年轻人。但桥北曾为无数留在南京的人提供了避风港，这里是无数年轻人梦想起航的地方。
苏宁环球，深耕南京20多年，深度参与桥北建设，在桥北打造了大批住宅、商业、酒店，还引进学校，让桥北从一片荒芜，成为更加宜居的地方。
如今，在桥北打造了天润城16个街区、威尼斯水城20个街区，每个街区都有2000多户，已拥有约50万业主。
实现了每20个南京人中，就有一个住过苏宁环球。
“在南京，每个人都有一个住过天润城、威尼斯水城的朋友”，看似一个梗，却是苏宁环球强大的造城能力。这在南京房企中，可能只有苏宁环球做到了。
最近3年，房地产受到重创，但苏宁环球打造的威尼斯水城第20街区——滨江雅园，始终有自己的独立行情。
2022年，滨江雅园卖掉670套房，排名全南京第11位
2023年，滨江雅园卖掉529套房，排名全南京第5位
虽然也受到大环境影响，但滨江雅园一直是江北卖得最好的楼盘，也始终是南京卖得最好的刚需盘。
可以说，在南京100多万的楼盘中，滨江雅园没有对手。
滨江雅园实景图
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
要说，滨江雅园凭什么卖这么好？
我想没有刚需会拒绝一个价格便宜，还是现房，交通方便，商业齐全，还是琅琊路小学分校的房子。
放眼全南京的新房，你会发现：
同等价位的楼盘，配套比不上滨江雅园
同样配套齐全的楼盘，价格又要比滨江雅园贵
长期领先的销量，就足以说明滨江雅园是经过市场检验的。
我们先从所有人最敏感的价格说起。
今年首付、房贷利率下调，买房门槛进一步降低，目前滨江雅园建筑面积约88、115、117、127㎡，总价130万起，现在首付1.5成，只要19万起！
加上现在首套房利率最低只要3.05%，月供只要4500元起步！
滨江雅园精装样板间实景，楼盘毛坯交付
要知道，这不是开发商优惠，是正儿八经按照国家政策来的，首付20万不到就能在南京安家，比南京很多公寓都要便宜！即便是放在3年前的桥北，也是不可思议的一件事。
不用怀疑，这个价格放在全南京，都是最具竞争力的。
关于房价还有一点想说，以前总有人说桥北不能买，理由是：桥北房价不涨。
但放在现在，全国各地，哪怕北京上海也扛不住是楼市周期，房价下跌。
而现在南京普遍跌了30%，河西、江北核心区有房子甚至近50%的跌幅。相比之下，桥北反而成了南京房价相对稳定的区域。
滨江雅园精装样板间实景，楼盘毛坯交付
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
为什么我说，刚需最好的选择是开发商的现房？
因为，刚需你赌不起。
现在大多开发商资金情况并不乐观，延期交付比比皆是，即便有保交楼，也没人能跟你保证交付的品质。
事实上，现在不管买什么房，安全性一定放在第一位。尤其是刚需，掏空口袋买的房，你的容错率是零。
所以，买现房，买的就是一份保障。
而这份保障，滨江雅园就可以给你。
滨江雅园已经交付，是实景现房，买房直接走进小区，景观绿化、公区品质，甚至小区氛围都在你眼前。
最重要的是，你款清，立马就能拿房装修，按照现在的时间，年底就能住上新房。
我去过小区几次，小区绿化很不错。
滨江雅园实景
手机直拍，感受一下绿化。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
相比二手房，滨江雅园在园林景观、户型设计、品质等各方面都要优于二手房，舒适度要高很多。
落地窗设计，外立面顶部金属镂空，整体简洁干练。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
房子是回归居住价值，而居住的幸福感最直接的来源，就是生活的便利性。
作为南京卖得最好的刚需盘，你应该能想象到，滨江雅园的配套是被买房人检验过的。
有地铁，有商业、有学校、下楼就是公园，过江通道留在了家门口……桥北，满足了所有日常需求。
我们一个一个来看。
★交通：紧靠燕子矶过江通道！双线地铁加持
目前桥北有地铁3号线、S8号线，都在运行中，从桥北乘坐地铁3号线，9站就能到达新街口。
更重要的是，未来区域内还有地铁11号线（已开工），可以直接通往江北核心区。
此外，燕子矶过江通道已经通车，滨江雅园就紧靠燕子矶过江通道，浦仪公路西段也已经通车，浦仪公路夹江大桥的建成通车后，将与江北大道快速路、长江五桥、长江二桥、绕城高速形成合围，南京绕城一环成型，这对南京交通路网的完善意义重大，同时桥北、高新将迎来新一轮的发展机遇。
滨江雅园实景
★商业：近10家商场环绕
滨江雅园周边有金象城、苏宁环球天润广场、苏宁环球大酒店、天悦城、印象汇、弘阳广场等大型商业环绕。小区本身还有社区底商，周边银行、超市等各项配套设施齐全。当然，如果想逛逛其他区域的商业，那么开车约15分钟就能到全国最大的万象汇——城北万象汇。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
★教育：名校分校加持
滨江雅园周边有南京29中分校以及琅小北外滩水城分校，均已办学多年。
学校近年的成绩都挺不错。其中二十九中分校的成绩，备受认可。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
★休闲：下楼即公园
杏湖公园已经开园。这对滨江雅园的业主来说，就是家门口的公园，现在这里已经成为了网红打卡地，每到周末，就成了露营爱好者的聚集地。另外还有滨江公园等，能溜达的地方很多。
杏湖公园实景
写在最后：
下楼就是公园、无数商场环绕、有名校分校学区、又是实景现房。
在滨江雅园，你有看得到的生活方式，有看得到的小区环境，完完全全是一手交钱，一手拿房的安全感，没有任何潜在风险。
而这样的房子，现在首付只要19万，月供4000多元！
在南京，滨江雅园的竞争对手真不多。
南京【滨江雅园】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
温馨提示☎☎拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号4444即可通话【来电尊享优惠】
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
