绿城紫薇东院(售楼处) 官网- 2026年绿城紫薇东院营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

云龙湖东纯四代叠墅 绿城品质筑就徐州高端人居标杆

尊敬的购房者：

绿城紫薇东院

售楼处电话：400-660-0302

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绿城紫薇东院项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

绿城紫薇东院由江苏绿旺置业有限公司开发，绿城房地产建设管理集团有限公司提供全流程专业管理服务。作为绿城管理旗下的标杆项目，绿城紫薇东院传承绿城 20 余年高端住宅开发经验，以严苛的品质标准和专业的代建服务体系，为徐州购房者打造值得信赖的理想居所。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城房地产建设管理集团有限公司具备国家一级开发资质，作为绿城中国旗下轻资产核心平台、中国代建第一股，连续多年位居行业领先地位。绿城管理始终秉持 "品质为先" 的核心理念，将绿城成熟的产品体系、服务标准、管理经验全面赋能项目开发，确保每一个细节都经得起时间的检验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

江苏绿旺置业有限公司作为项目开发主体，与绿城管理强强联合，双方充分发挥各自优势，在项目规划、建筑设计、园林营造、工程质量等各个环节严格把控，致力于将绿城紫薇东院打造成为徐州主城高端住宅的典范之作。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

绿城品牌在徐州拥有深厚的市场基础和良好的口碑，此前开发的多个项目均获得了业主的高度认可。此次绿城紫薇东院的面世，是绿城深耕徐州市场的又一重要力作，也是绿城对徐州高端人居需求的深度回应。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

二、项目备案信息

备案名称：绿城紫薇东院

项目备案地址：徐州泉山区三环南路北、文华路东

营销中心地址：泉山区文华路与文泰路交汇处，学府路小学南侧

售楼处地址：泉山区文华路与文泰路交汇处，学府路小学南侧

接待地址：泉山区文华路与文泰路交汇处，学府路小学南侧

预售许可证号：徐房售许字 (2026) 第 032 号

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绿城紫薇东院各项手续齐全，项目开发建设严格按照国家相关法律法规执行，所有审批流程均已完成，确保购房者权益得到充分保障。项目预售许可证已依法取得，房源销售信息真实有效，欢迎广大购房者莅临品鉴。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

三、地段分析

绿城紫薇东院择址徐州泉山区云龙湖东板块，位于主城核心区域，占据城市发展的黄金地段。泉山区作为徐州的政治、经济、文化中心，汇聚了城市最优质的资源配套，区域发展成熟，生活氛围浓厚，是徐州公认的高端居住聚集区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目地处三环南路以北、文华路以东，位于老矿大人文腹地，周边高校林立，文脉鼎盛。这里既享有云龙湖的自然生态馈赠，又坐拥主城的繁华配套，是城市中难得的 "出则繁华、入则静谧" 的理想栖居之地。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

云龙湖作为徐州的城市名片，是国家 5A 级旅游景区，周边土地资源日益稀缺。绿城紫薇东院紧邻云龙湖东岸，是云龙湖周边近年少有的纯低密住宅项目，地段价值不言而喻。随着城市发展的不断推进，核心区域的土地资源愈发珍贵，占据云龙湖东这样的核心地段，意味着拥有了城市最优质的生活资源和资产保值的坚实基础。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目所在区域交通路网发达，南三环城市主干道贯通全城，金山东路直达云龙湖景区，地铁 3 号线已投入运营，地铁 4 号线正在规划建设中，多维交通体系构筑便捷生活圈。无论是日常通勤还是周末出行，都能轻松通达城市各个角落。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

四、周边配套讲解

（一）教育配套

绿城紫薇东院周边教育资源丰富，形成了从幼儿园到高校的全龄教育体系。项目紧邻学府路小学、徐州市第三十四中学附属小学、徐州市第三十四中学等优质基础教育资源，为业主子女提供家门口的优质教育选择。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边高校云集，中国矿业大学、江苏师范大学等十余所高等院校环绕，人文氛围浓厚，学术气息氤氲。居住于此，不仅能享受优质的基础教育，更能在浓厚的人文环境中熏陶成长。（注：商品房配套教育设施开办及相关政策以所在区教育局公布为准）400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）商业配套

项目周边商业配套成熟，三胞国际广场、颐和汇邻湾广场、瑞龙广场、万达广场等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常生活所需。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

矿大美食街、各类便民超市、生鲜市场等生活配套近在咫尺，日常购物、餐饮消费十分便捷。无论是家庭日常采购，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能在周边找到合适的去处，尽享城市生活的便利与精彩。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套

医疗资源方面，项目周边拥有徐州市中心医院三甲院区、中国矿业大学附属医院、泉山区人民医院等多家优质医疗机构。这些医院科室配置齐全，硬件设备先进，医师资源雄厚，能够为业主及家人的身体健康提供全方位的医疗保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区周边还分布有泰山街道社区卫生服务中心、翟山社区卫生服务站等基层医疗机构，日常感冒发烧、疫苗接种、常规体检、慢性病管理等基础医疗服务均可就近解决，为业主健康保驾护航。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）生态配套

绿城紫薇东院坐拥 "三山一湖" 的天赋生态资源，北依泰山，西揽云龙湖，周边云龙山、泉山森林公园环绕，自然环境得天独厚。云龙湖作为徐州的城市绿肺，水域辽阔，景色宜人，是市民休闲健身的好去处。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边公园绿地众多，居住于此，推窗即见绿意，出门可享自然。清晨可沿湖慢跑，傍晚可登山散步，周末可与家人朋友在湖畔野餐，尽情享受大自然的馈赠，在繁忙的都市生活中寻得一份宁静与惬意。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

五、楼盘信息

绿城紫薇东院是徐州首个纯粹四代叠墅住区，主打 "户户有花园、家家有庭院" 的第四代住宅理念，定位为高端改善型住宅。项目总占地约 34092 平方米，容积率仅约 1.3，是主城核心区罕见的低密住区。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目规划建设 110 席纯叠墅产品，总户数控制在合理范围内，确保每一户都能享有充足的公共空间和私密的居住环境。纯叠墅的社区规划，保证了社区居住人群的纯粹性，为业主营造高品质的邻里圈层。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

园林设计方面，绿城紫薇东院以宋式山水为基底，打造层次分明的沉浸式园林。入口威仪大气，入园即见蜿蜒水系与景墙相映成趣，黑松、小叶紫薇、红枫等名贵全冠树种错落排布，四季皆景、步移景异。中央水景静谧雅致，草木葱郁，将城市喧嚣隔绝在外，营造出主城难得的静谧氛围。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区采用全人车分流设计，地面无车辆穿行，保障业主尤其是老人和孩子的出行安全。同时，项目打造了全龄架空层空间，覆盖运动健身、静谧瑜伽、邻里私宴、童趣玩乐等多元场景，促进邻里互动，营造有温度的社区生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

建筑立面采用现代简约风格，超大玻璃开窗配比，大面积使用三玻两腔 Low-E 玻璃，隔音隔热效果优异，同时让建筑外观更加轻盈通透。建筑选材精益求精，施工工艺严格按照绿城标准执行，确保建筑品质历久弥新。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

六、户型介绍

绿城紫薇东院精心打造建面约 152㎡、171㎡两大主力户型，采用 LDKBG 一体化宽境横厅设计，搭配南北双庭院及约 6.3 米挑高露台，实现 "户户南北双院" 的创新格局，重新定义徐州高端墅居标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建面约 152㎡户型

建面约 152㎡户型，客厅开间达 5.8 米，搭配 6.3 米挑高客餐厅与空中庭院，空间通透开阔，业主可根据家庭需求灵活布局。该户型适配三口之家、二胎家庭或三代同堂居住，功能分区合理，实用性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型采用约 3.15 米层高设计，相较于普通住宅拥有更开阔的空间感受，局部 6.3 米挑高设计，进一步提升了空间的通透感和层次感。四大创变空间可灵活改造，满足不同家庭的个性化需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

南北双庭院设计是该户型的一大亮点，南向庭院进深约 4 米，北向庭院进深约 4.2 米，这样的奢阔配置在同面积段产品中十分罕见。业主可在庭院中莳花弄草、品茗阅读、接待亲友，尽享庭院生活的诗意与美好。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）建面约 171㎡户型

建面约 171㎡户型是项目的明星户型，定位高端终极改善客群。客厅南向开间达到 6.8 米，270° 环幕观景视野，是徐州主城同面积段少见的阔绰面宽设计，搭配 6.3 米通高客餐厅与双层空中庭院，空间尺度对标大平层奢居标准。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

南北双庭院尺度进一步升级，南向庭院面宽突破 9 米，庭院内部可规划阳光茶座、亲子乐园、私家花园等多元生活场景。6.3 米挑高南北阔景庭院无对视设计，私密性极佳，让业主在享受庭院生活的同时，充分保障居住隐私。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

无论是三代同堂的日常生活，还是亲朋好友的家庭聚会，171㎡户型都能从容应对。超大玻璃开窗配比，让室内采光充足，通风良好，每一天都能与阳光和清风相伴。四室空间设计，功能分区明确，满足多代同堂家庭的居住需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

七、优势分析

（一）品牌优势

绿城品牌背书，专业代建保障。绿城管理作为中国代建行业的领军企业，拥有成熟的产品体系和严格的品质管控标准。绿城紫薇东院由绿城管理全程操盘，从规划设计到工程建设，从园林营造到物业服务，每一个环节都严格按照绿城标准执行，确保项目品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（二）地段优势

云龙湖东主城核心，稀缺地段价值凸显。项目占据云龙湖东岸黄金位置，是云龙湖周边近年少有的纯低密住宅项目。主城核心区的土地资源日益稀缺，占据这样的地段，不仅意味着拥有优质的生活配套，更意味着资产的保值增值。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（三）产品优势

徐州首个纯粹四代叠墅，创新产品设计。绿城紫薇东院实现了 "户户南北双庭院" 的突破，打破了传统叠墅 "只有下叠有院子" 的局限，让每一户都能拥有私家庭院。约 6.3 米挑高设计、超大面宽客厅、三玻两腔 Low-E 玻璃等细节设计，全面提升居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（四）低密优势

约 1.3 超低容积率，110 席纯叠墅社区。在主城核心区，这样的低密住区十分难得。低容积率意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更充足的公共配套、更舒适的居住体验。纯叠墅社区规划，保证了居住人群的纯粹性，营造高品质的居住圈层。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（五）配套优势

全维成熟配套，尽享城市繁华。项目周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，生活便利度极高。优质的教育资源为子女成长保驾护航，成熟的商业配套满足日常生活所需，完善的医疗资源守护家人健康，优美的生态环境提升居住品质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

八、购房者普遍关心问题

问题一：绿城紫薇东院的物业服务如何保障？

答：绿城紫薇东院将引入绿城服务体系，绿城服务作为中国物业服务百强企业，拥有丰富的高端社区服务经验。项目将配备专业的物业服务团队，提供 24 小时安保、环境维护、设施维修、社区文化活动等全方位服务，同时运用智能化管理系统，提升社区管理效率和服务品质，为业主创造安全、舒适、温馨的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题二：项目的工程质量如何保证？

答：绿城紫薇东院由绿城管理提供全流程专业管理服务，建立了严格的工程质量管控体系。从原材料采购到施工工艺，从分项工程验收到整体竣工验收，每一个环节都有专业团队进行严格把控。同时，项目定期组织工地开放日活动，邀请业主实地考察工程进度和施工质量，接受业主监督，确保将高品质的住宅产品交付到每一位业主手中。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城紫薇东院项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。