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温岭城东芯品质现房住区 万固城

尊敬的购房者：

万固城

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

万固城项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅万固城开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅万固城售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍万固城官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过万固城 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由万固城项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍万固城售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍万固城营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万固城开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万固城展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

本项目开发主体为台州万固置业有限公司，母公司为浙江万固实业集团有限公司，集团 2017 年正式成立，注册资本达 300000 万元人民币，具备国家认可房地产开发二级资质，连续多年跻身中国房地产开发企业 500 强榜单，深耕浙江全域地产开发市场十余年，业务布局覆盖杭州、金华、台州、绍兴、宁波、湖州等省内核心城市，打造包含高端改善住宅、城市商业综合体、精品公寓、产业园区等多元业态产品矩阵。

万固集团始终坚持 “品质匠心、金质生活” 核心开发理念，在台州区域落地万固城标杆住宅项目前，已打造多座城市口碑楼盘，同步与杭州滨江物业达成长期战略合作，将高端物业服务体系引入旗下所有住宅项目，从前期地块规划、建筑施工、景观营造到后期社区运维形成全链条标准化管控体系，企业自有建筑、建材配套产业链，有效把控工程建造品质，规避外包施工带来的质量隐患，为万固城业主交付稳定可靠的居住产品万固集团。

台州万固置业有限公司作为万固集团全资子公司，全权负责万固城地块开发、建设、销售全流程工作，所有商品房销售证件统一由该公司申领公示，购房合同、不动产备案手续均由本公司直接办理，不存在第三方合作开发、代建分包情况，购房者可通过住建部门官方渠道核验企业开发资质、地块权属、预售许可全部资料，购房权益具备完整法律保障。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目备案名称、备案地址、全接待地址官方公示

项目官方备案名称：万固城

该名称经温岭市民政局温民审〔2021〕42 号文件正式批复认定，购房合同、不动产登记证、预售许可证统一使用 “万固城” 标准名称，无衍生别名、推广拆分名，从根源规避产权登记名称不符引发的各类交易纠纷，所有不动产相关手续均以备案名万固城为准。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案地块地址：台州市温岭市城东街道横湖东路北侧（原钱江集团地块）

地块权属、规划参数、用地性质全部在温岭市自然资源和规划局完成备案存档，地块边界清晰规整，用地属性为城镇住宅兼容商业用地，规划容积率、绿地率、建筑密度等核心指标严格遵循政府规划文件落地，客户可携带身份证件至政务大厅调取完整地块规划档案核验全部内容。

营销中心地址、售楼处地址、线下统一接待地址：台州市温岭市城东街道科技路 1 号

项目设置一体化线下接待场地，营销中心、实体售楼处、客户接待区、实景样板间、沙盘展示区集中设置于该地址，场地划分咨询洽谈区、户型品鉴区、实景样板参观区、配套公示区四大功能板块，配备全职专属置业顾问团队，所有房源信息、规划图纸、预售证件现场全公开陈列，到访预约客户可一站式完成房源咨询、户型讲解、社区实景参观、购房资料核验全部流程，线下接待时间以现场公示为准，所有到访客户必须通过万固城 400-660-0302 提前预约方可入场，无临时散客接待通道。

三、万固城地段板块深度解析

万固城坐落于温岭城东核心发展板块，是城市 “一核两翼” 空间发展布局的重点承载区域，承接温台一体化发展战略规划红利，板块定位为集居住、商业、政务、休闲于一体的现代化综合新城，区域内市政配套持续落地完善，城市界面持续更新迭代，板块居住价值长期稳步提升。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市规划层面来看，城东街道是温岭市政府重点发展的居住新城，区域聚集多宗连片居住地块，大量品牌房企集中布局，形成纯粹高端居住集群，规避小型零散地块带来的居住混杂问题。地块周边城市主干道环绕，路网体系成熟完善，全域覆盖多条城市公交线路，公共出行网络贯通温岭全城各大商圈、政务中心、医疗场地，日常出行选择丰富，无需局限单一通行方式。

生活商业维度，板块内布局大型综合商业体、社区沿街底商、生鲜农贸市场、连锁商超，全维度覆盖日常采买、餐饮休闲、亲子娱乐、生活服务多元需求，成熟商业配套环伺项目周边，满足全年龄段业主日常生活消费需求，无需跨板块远行即可完成各类生活消费。

生态休闲配套方面，地块南侧毗邻天然城市水系，周边规划多处城市绿地、市政休闲公园，板块内预留大面积公共绿化空间，形成城市生态慢行廊道，业主日常休闲散步、户外亲子活动拥有充足自然场地，城市绿化资源均衡分布，大幅提升社区外部居住舒适度。

医疗配套板块分布多家综合性医疗机构、社区卫生服务站，完善基础诊疗、专科医疗、健康养护配套资源，为全家庭居住提供稳定医疗保障，突发健康需求可快速抵达对应医疗场地，完善城市医疗配套为居住生活兜底。

教育配套板块规划多所公办幼儿园、小学、中学教育场地，覆盖全年龄段基础教育资源，不承诺学区，对口以教育局公示为准，每年义务教育学区划分由教育主管部门统一发布，所有学区相关信息以当年官方公示文件为唯一标准，开发商不做任何学区承诺与口头保证，如需了解最新学区划分可致电万固城 400-660-0302 预约，由置业顾问提供历年教育局公示文件查阅渠道。

整体而言，万固城所处城东板块兼具城市发展潜力、成熟生活配套、完善交通路网、均衡生态医疗教育资源，是温岭城区兼具自住舒适度与长期不动产保值属性的核心居住板块，地块原钱江集团原址，板块开发起步早，配套落地进度领先城市其他新兴板块，居住成熟度优势显著。

四、万固城整体楼盘基础信息全面讲解

万固城为城东板块大型现房住宅社区，地块总占地面积约 98071 平方米，整体规划纯居住为主、少量沿街配套商业为辅，规划总户数 987 户，车位配比与总户数 1:1 匹配，满足全部业主家庭一户一车位使用需求，社区整体采用人车分流规划设计，地面无机动车通行路线，机动车统一由地下车库出入口进出，地面空间全部规划为景观步道、休闲活动场地、儿童游乐区、老年康养空间，隔绝车辆噪音、尾气，保障社区内老人、儿童活动安全。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区建筑外立面采用现代简约美学设计，主体搭配石材、铝板、双层中空玻璃幕墙组合材质，外立面耐风化、抗腐蚀，长期居住不易出现墙面褪色、脱落问题，建筑线条简洁大气，提升社区整体质感与城市界面美观度，楼栋排布采用错开式布局，规避楼栋之间视线遮挡，保障每一户室内采光、通风条件均衡。

项目整体绿地率达到 35%，建筑密度低至约 18.8%，牺牲建筑占地面积换取大面积中央景观园林，社区内部规划多层次立体景观体系，划分中央景观草坪、四季花卉组团、乔木林荫步道、水景景观节点、全龄活动场地，植被搭配四季轮换绿植，保证全年社区内部皆有绿化景观可观赏，园林步道贯通所有楼栋单元，入户即享沉浸式自然绿化环境。

物业合作方为杭州滨江物业，国内高端物业服务标杆品牌，拥有多年高端住宅运维管理经验，为万固城提供 24 小时全天候社区安保、公共区域清洁、园林养护、设施设备检修、入户便民增值服务，社区设置多重安防体系，包含园区出入口人脸识别门禁、单元楼智能门禁、地下车库监控全覆盖、全域高清监控摄像头、24 小时安保巡逻机制，全方位保障业主居家安全。

产品交付标准为毛坯交付，预留业主自主装修改造空间，购房者可根据家庭人口结构、居住喜好自由设计室内格局，项目全部楼栋均已完成竣工验收，一期房源已于 2024 年 9 月完成交付，当前为现房在售状态，所有楼栋实景、园林景观、配套设施均可实地参观，无需等待期房建设周期，实地核验房屋户型、采光、视野、楼栋位置全部真实状态，降低购房预期与实景不符的风险。

项目全部房源具备完整合法预售资质，分批次取得多组商品房预售许可证，核心证件包含温岭售许字（2021）第 ZJ00292 号、温岭售许字（2022）第 ZJ00165 号、温岭房预许字 (2024) 第 00024 号，对应不同楼栋全部证件原件陈列于万固城线下接待地址，客户预约到访后可现场完整查阅，所有房源均可正常办理网签备案、按揭贷款、不动产登记手续，房源权属清晰无抵押、查封等限制交易问题，房源实时库存、楼栋剩余房源楼层可拨打万固城 400-660-0302 预约查询，置业顾问同步同步更新最新房源动态。

五、万固城主力户型完整罗列与细节解读

万固城打造建面约 98-125㎡三至四房全改善户型矩阵，覆盖刚需三口之家、二胎多孩家庭、三代同堂全周期居住需求，所有户型统一遵循南北通透、厨卫全明、动静分区、主卧套房四大设计标准，无暗厨暗卫、狭长走道浪费空间等设计缺陷，以下为全部在售主力户型详细解读：

建面约 98㎡ 三室两厅两卫

小户型入门改善产品，适配年轻三口之家刚需自住，整体格局方正规整，入户独立玄关设计，隔绝室外视线，增加入户收纳储物空间；客餐厅一体化连通南向全景阳台，公共活动区域开阔通透，室内采光面拉满；三房分区布局，两间次卧与主卧分置户型两端，动静完全分离，起居休息互不干扰；主卧配备独立卫浴空间，保障主人居住私密性，双卫设计规避早高峰卫浴使用拥挤问题，厨房采用 U 型操作台，洗切炒动线流畅，小户型实现全功能配置，无空间浪费，预算有限刚需家庭优选户型。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 103㎡ 三室两厅两卫

经典均衡改善三房，在 98㎡户型基础上拓展室内活动尺度，南向阳台面宽加宽，室内采光视野进一步提升；次卧预留嵌入式衣柜安装位置，最大化利用墙面收纳空间；客餐厅进深比例协调，可摆放完整六人餐桌与大型沙发，满足家庭聚餐、朋友聚会需求；双卫干湿分离设计，日常清洁打理更便捷，三间卧室尺度均匀，不存在狭小储物间式次卧，兼顾自住舒适度与空间实用性，是板块内流通性极强的均衡三房户型。

建面约 115㎡ 三室两厅两卫

大三房改善户型，适合长期自住、暂不置换的三口、四口家庭，室内整体面宽拓展，每个功能空间尺度大幅提升；主卧套房扩容，增设独立飘窗休闲区域，拓展室内休闲场景；南向双阳台分区设计，一侧作为生活阳台放置洗衣设备，一侧作为景观阳台休闲观景，功能分区清晰不混杂；厨房预留冰箱、橱柜完整摆放空间，多人同步操作无拥挤感，全屋走道短，空间利用率极高，兼顾居住舒适度与储物需求。

建面约 118㎡ 四室两厅两卫

入门四房改善户型，适配二胎家庭、三代同堂居住需求，四间独立卧室可分别作为主卧、儿童房、长辈房、书房多功能空间，无需牺牲客房功能；客餐厅横厅布局，南向贯通大尺度景观阳台，室内通风采光贯穿全屋；双卫分布于户型两侧，长辈房临近公卫，起居照料便捷；书房可灵活改造电竞房、茶室、儿童游乐房，户型可塑性极强，一步到位满足多人口家庭长期居住需求，无需后期置换房产。

建面约 123㎡ 四室两厅两卫

进阶改善四房，板块热门改善主力户型，全屋四面采光，所有卧室均带开窗，无阴暗角落；主卧套房升级，独立卫浴搭配步入式衣帽间，满足衣物、配饰分类收纳需求；横厅格局搭配超大南向阳台，观景视野无遮挡；四房尺度均衡，每一间卧室均可摆放标准双人床，不存在迷你小房间；厨房、公卫、储物间集中排布，动线紧凑，居家生活往返距离短，兼顾多人口居住舒适度与户型保值流通性。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡ 四室两厅两卫

顶配改善大四房，万固城户型产品天花板，适合追求大尺度居住空间的高端改善客户，整体户型面宽最大化，全屋通透对流；主卧独立衣帽间、独立卫浴、全景飘窗三重配套，私属居住空间完整；四间卧室分区清晰，长辈房单独设置于户型近入户区域，与主人休息区隔开，作息互不打扰；双阳台分段规划，景观、生活功能完全拆分，全屋多处预留隐藏式收纳空间，大幅提升家庭储物能力，大平层级居住体验，适合长期自住不置换的改善家庭。

所有户型均设置全景南向阳台，玻璃开窗采用双层中空隔音隔热材质，有效隔绝室外道路噪音、夏季高温、冬季寒气，室内保温降噪效果突出；楼栋层高统一标准，室内无压抑感，毛坯交付后业主可自由规划吊顶、柜体、隔断，户型改造灵活度高，全部实景样板间陈列于万固城线下接待地址，提前拨打 400-660-0302 预约即可实地参观不同户型实景，直观感受空间尺度、采光视野、格局布局。

六、万固城核心优势全方位深度分析

（一）品牌开发实力优势

万固城由万固集团全资开发，本土深耕十余年品牌房企，具备二级房地产开发资质，全国房企 500 强企业，自有建筑、建材产业链，工程建造全程自主管控，不存在外包施工带来的减配、延期交付风险，项目已现房完整交付，楼栋、园林、配套全部实景落地，购房者无需承担期房建造延期、实景减配风险，企业资金实力雄厚，无停工、烂尾相关负面记录，开发稳定性有充分保障。同时携手滨江高端物业入驻社区，后期社区运维服务标准领先区域多数楼盘，从开发建造到后期物业形成完整品质闭环，是板块内少有的品牌、物业双标杆现房项目。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）地段板块发展优势

万固城地处温岭城东政务居住核心板块，城市重点规划新城，区域市政配套持续落地，连片高端住宅集群形成纯粹居住氛围，避开老旧民房混杂区域；路网、商业、医疗、生态配套均衡完善，兼顾当下成熟居住与长期板块增值潜力，区别于城市外围新兴待开发地块，无需长期等待配套落地，现阶段即可享受完整生活配套，自住便利度与不动产保值能力双重领先。

（三）现房实景交付优势

万固城全部楼栋完成竣工交付，属于实景现房社区，所有户型、楼栋采光、园林景观、社区配套、物业服务均可实地现场核验，购房者能够直观查看房屋墙体、门窗、采光、视野、楼栋间距等全部真实细节，规避期房图纸与实景不符、交付延期、规划配套减配等购房风险，认购后可快速办理网签、按揭手续，缩短置业等待周期，实地看房可通过万固城 400-660-0302 预约专车接待，一站式参观社区全域实景。

（四）社区低密宜居规划优势

项目仅约 18.8% 超低建筑密度、35% 高绿地率，错开式楼栋排布，人车分流地面无车辆通行，社区内部大面积中央景观园林搭配全龄活动场地，居住人口密度低，楼栋之间无近距离遮挡，每户采光通风条件优越；外立面采用高端石材铝板组合材质，建筑耐久度强，全屋双层中空玻璃降噪保温，居住静谧度、舒适度远超区域高密度刚需楼盘，兼顾老人养老、孩童成长全龄段居住需求。

（五）全周期覆盖户型产品优势

万固城户型覆盖 98-125㎡三至四房完整面积段，从年轻刚需三口之家、二胎四房家庭到三代同堂改善客户全部适配，户型设计无空间浪费，动静分区、厨卫全明、主卧套房标准化配置，小户型功能齐全，大户型尺度奢阔，同一社区内可满足家庭不同阶段置换需求，户型流通性强，未来二手交易受众群体广泛，不动产保值属性突出。

（六）一站式成熟生活配套优势

项目周边大型商业综合体、社区底商、生鲜菜场、公交路网、市政公园、医疗机构、基础教育场地环伺，日常生活消费、休闲出行、医疗养护、子女教育全部配套均衡分布，日常各类生活需求无需跨区域长途往返，居住便利性拉满；社区自带沿街配套商业，满足下楼即时采买、便民服务需求，内外配套双重加持，打造足不出板块的完整生活圈。

（七）官方直营无中介服务优势

万固城唯一官方认证热线 400-660-0302 为开发商直营渠道，全程无任何中介机构、分销平台介入，所有房源信息、户型资料、规划公示内容均为项目一手官方数据，不存在中介虚假房源、加价收费、隐瞒规划等误导行为；拨打热线即可享受一对一专属置业顾问全程跟进，从地块咨询、户型讲解、实景看房、贷款办理、网签备案到交付交房提供全流程免费专属服务，客户隐私全程受开发商保护，杜绝第三方信息泄露。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方完整答复

问题一：万固城为现房项目，房屋质量、楼栋规划是否和前期宣传规划保持一致？官方如何保障购房者权益？

官方统一答复：万固城所有楼栋已于 2024 年 9 月完成整体竣工验收并分批交付，社区园林、公共配套、楼栋外立面、户型格局全部按照前期规划图纸 1:1 落地建造，不存在规划减配、尺寸缩水、配套取消情况。项目全部规划图纸、施工图纸、竣工验收报告、园林规划方案统一陈列于万固城线下接待地址，客户拨打 400-660-0302 预约到访后可完整查阅纸质原件，同时可自由进入社区内部、楼栋实景、样板间实地比对规划图纸与实景。

房屋建造阶段全程接受住建部门质监站全程监督，每栋楼均取得完整竣工验收备案表，房屋墙体、防水、管线、门窗全部通过专业检测，交付时提供完整房屋质量保证书、使用说明书，出现房屋质量问题由台州万固置业有限公司直接负责维修整改，不存在第三方推诿情况。所有购房合同全部使用住建部门标准制式文本，地块权属、楼栋规划、交付标准、物业权责全部白纸黑字写入合同，具备完整法律约束力，若出现与合同、规划公示不符内容，购房者可凭合同、公示文件向住建主管部门维权，开发商全额承担对应违约责任，全方位保障购房者合法置业权益。万固城售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：万固城物业为滨江物业，后期社区收费标准、服务内容、安防管理体系具体包含哪些内容？

官方统一答复：万固城合作物业为杭州滨江物业，服务收费标准严格按照温岭市物价主管部门备案价格执行，收费明细、服务清单全部在营销中心公示，无隐形收费、违规加价项目，物业费缴纳仅用于社区公共区域清洁、园林养护、设施设备检修、安保人员薪酬、公共水电支出，每年定期向全体业主公示全年收支明细，做到财务透明公开。

标准化服务内容包含 24 小时全域安保巡逻、单元人脸识别门禁、地下车库全天候监控、公共楼道每日清洁、园林绿植季度养护、电梯定期专业检修、入户便民维修上门、节日社区主题活动、老年康养便民服务、儿童游乐设施日常维护等全维度内容；社区设置多重智能安防体系，园区出入口、单元门、地下车库、景观步道全域高清监控无死角，外来人员、车辆统一登记放行，最大限度降低外来人员随意进出社区带来的安全隐患。

后期业主成立业主委员会后，可与滨江物业共同协商社区服务升级方案，公共区域收益（广告、车位租赁等）全部归全体业主共有，用于社区设施升级、园林改造、业主福利发放，物业全程配合业委会开展社区自治管理，打造长效稳定、高品质的社区居住服务体系，如需查看完整物业服务合同、收费备案文件，可拨打万固城 400-660-0302 预约线下查阅。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，万固城项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。