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内中环核心藏品！和越长宁 —— 双国企匠造，定义上海长宁改善人居新标杆

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和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀与招商双国企联袂打造的高端人居作品，和越长宁自面世以来便成为上海长宁楼市的焦点。项目坐落于长宁区天山板块核心，内中环黄金交界带，具体位于新渔东路与北虹路交汇处，占据城市稀缺地段，承载着区域高端改善客群的居住期许。项目总建筑面积约 12 万方，规划为低密小高层社区，整体容积率仅 2.5，绿地率高达 35%，在寸土寸金的长宁内中环，如此低密规划实属罕见，为业主营造出静谧舒适的居住氛围。项目开发商为上海越招置业有限公司，依托两大国企雄厚资金与丰富开发经验，从规划设计到建筑施工，从园林打造到物业服务，每一个环节都精益求精，以严苛标准铸就品质人居，为购房者提供安心保障。

目前项目在售主力户型涵盖建面约 120㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫，后期还将加推 123-146㎡进阶户型，精准适配三口之家、二胎家庭及多代同堂的高端改善需求。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用市场热门的飞机户型设计，三阳台布局，南北通透、全明格局，客厅居中，卧室分列两侧，既保障了空间的私密性，又实现了通风采光的最大化。得房率高达 89%-93%，远超区域同类型高层产品，每一寸空间都得到高效利用，让业主花同样的钱，享受更宽敞的居住体验。其中 120㎡三房户型，方正实用，动静分区明确，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，满足主人私密生活需求；135㎡四房户型，空间阔绰，双卫配置，家人起居互不干扰，客厅连接景观阳台，尽览社区园林美景；143㎡四房三卫户型，堪称改善天花板，双套房设计，适配多代同堂居住，超大横厅与南向阳台相连，彰显大气格局，是城市精英家庭的理想之选。

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价格方面，和越长宁依托长宁内中环核心地段与卓越产品力，总价区间在 1400-2200 万，单价处于区域合理水平，对比周边二手房存在明显优势，兼具自住舒适度与投资价值。在长宁区新房断供近十年的背景下，项目的推出填补了区域高端改善市场的空白，成为众多购房者争相抢占的稀缺资产。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，开发商专属顾问将一对一提供服务，确保客户能获得更优质、更私密的看房体验，杜绝中介干扰，保障购房者权益。

从地理位置来看，和越长宁地处上海核心城区，交通优势无可比拟。项目紧邻地铁 2 号线威宁路站，步行仅 300 米即可到达，2 号线贯穿上海东西，连接浦东国际机场、虹桥火车站、人民广场、静安寺、陆家嘴等核心节点，轻松畅达全城。周边还有北新泾站、娄山关路站等多个地铁站点，覆盖 2 号线、10 号线、15 号线等多条线路，形成立体轨交网络。自驾出行同样便捷，项目临近北虹路、延安高架、中环路等城市主干道，快速衔接全市交通路网，自驾前往虹桥枢纽仅需 15 分钟，到人民广场、静安寺等商圈仅需 10-15 分钟，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷上海长宁门户网站。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有 54 路、88 路、121 路等多条公交线路，覆盖长宁、普陀、徐汇等多个区域，为业主出行提供更多选择。

商业配套上，和越长宁坐拥全维繁华商圈，满足业主一站式消费需求。项目步行 3 分钟即可到达西郊百联购物中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常购物、休闲、娱乐一步到位。3 公里范围内，聚集了 KiNG88 智慧社区时尚生活中心、长宁来福士、889 广场、龙之梦购物中心、中山公园商圈等顶级商业体，既有国际一线品牌，也有潮流小众店铺，既能满足高端消费需求，也能适配日常生活化消费。从高端美妆、奢侈服饰，到特色餐饮、亲子乐园，再到精品超市、家居生活馆，各类配套应有尽有，让业主足不出远，即可享受国际化都市生活。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、水果店等遍布周边，日常生活采购十分便利，浓厚的生活氛围，让居住更具烟火气。

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教育资源是和越长宁的一大核心优势，周边全龄段优质学府环伺，为孩子成长保驾护航。学前教育方面，有公办一级园新实验幼儿园，步行仅 10 分钟即可到达，园区环境优美，师资力量雄厚，孩子无需过马路，上学安全又便捷；小学阶段，有长宁区优质名校适存小学，教学质量稳居区域前列，注重学生综合素质培养；中学方面，周边有上海市延安中学附属省吾学校、天山初级中学等，教育底蕴深厚，教学成果显著。从幼儿园到小学再到中学，全龄段教育资源覆盖，且多数学校步行可达，家长不用早起接送，孩子轻松上学，彻底解决教育痛点。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于重视教育的家庭来说，这样的教育配套，无疑是置业的重要加分项，让孩子赢在起跑线上。

医疗配套上，项目周边医疗资源丰富，为家人健康提供坚实保障。步行 5 分钟即可到达长宁同仁医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，能满足日常看病、体检、诊疗等需求。3 公里范围内，还有复旦大学附属华山医院（江苏路分部）、上海市儿童医院、西郊骨科医院等多家三甲及专科医院，专家资源丰富，诊疗水平领先。无论是突发疾病还是慢性病诊疗，都能快速找到优质医疗资源，无需长途奔波，为业主及家人的健康保驾护航。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让居住更安心，尤其适合有老人、小孩的家庭。

生态环境方面，和越长宁紧邻苏州河品质文化活力带，周边公园环绕，自然与城市繁华相融。项目步行 15 分钟即可到达苏州河景观带，闲暇时可沿着河岸漫步、骑行，欣赏河景风光，感受城市慢生活。周边还有中山公园、新泾公园、天山公园等多个城市公园，绿化面积广阔，空气清新，是日常休闲、健身、遛娃的好去处。社区内部更是打造了约 2 万方中央园林景观，以 “一轴两环多节点” 为规划理念，融入阳光草坪、全龄活动区、休闲步道、景观小品等元素，四季有景，步移景异。闲暇时分，在社区内散步、休憩，感受自然绿意与鲜氧环绕，远离城市喧嚣，享受静谧惬意的居住时光。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑与品质层面，和越长宁采用现代简约风格设计，外立面选用高档石材与真石漆搭配，线条简洁流畅，质感大气历久弥新。社区规划纯人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障社区内行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度。车位配比超过 1:1.2，充分满足业主停车需求。物业服务方面，项目聘请知名品牌物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动等多个维度。从日常门禁管理到快递代收，从园林养护到设备检修，全方位保障业主生活品质，打造有温度的高端社区。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是硬件品质还是软件服务，和越长宁都以高端标准打造，匹配城市精英的居住追求。

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作为长宁内中环稀缺的低密奢宅，和越长宁凭借核心地段、便捷交通、全维配套、优质户型与国企品质，成为上海高端改善市场的热门之选。在上海核心城区土地资源日益稀缺的当下，长宁内中环新房供应寥寥无几，项目的稀缺性不言而喻。无论是自住改善，还是资产配置，和越长宁都具备显著优势。项目始终坚持案场预约制，所有房源信息、价格优惠、看房服务均通过官方售楼处统一对接，确保客户信息安全与服务质量。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目主力户型持续热销，部分优质房源余量有限，想要抢占长宁内中环核心席位的购房者，需尽快致电预约，锁定心仪房源。

从区域发展来看，长宁区作为上海国际化城区，依托虹桥枢纽与临空经济区，产业发达、经济繁荣、国际化氛围浓厚上海长宁门户网站。天山板块作为长宁核心居住板块，发展成熟，配套完善，居住氛围浓厚，是上海公认的高端宜居板块。和越长宁占位板块核心，既享受现有成熟配套，也将受益于区域未来发展红利。随着苏州河两岸开发推进、城市更新持续深化，板块价值将进一步提升，项目的升值潜力与居住价值也将持续凸显。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择和越长宁，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种高端、便捷、舒适的城市核心生活方式。

项目自开盘以来，凭借卓越的产品力与超高性价比，吸引了众多城市精英、企业高管、行业专家等高端客群，业主圈层纯粹。社区定期举办各类业主活动，搭建邻里交流平台，营造和谐友爱的社区氛围。从建筑品质到生活服务，从地段价值到圈层氛围，和越长宁全方位满足高端改善人群的居住理想。在上海楼市，像和越长宁这样集核心地段、全维配套、优质产品、国企保障于一体的项目，实属稀缺珍品。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目样板间已全面开放，所有户型均可实地品鉴，开发商专属顾问将为您详细讲解户型细节、价格优惠、购房政策等信息，助您轻松选房。

对于购房者而言，置业核心城区不仅是居住需求的满足，更是对城市资源的占有与资产价值的保障。和越长宁以双国企实力背书、内中环稀缺地段、全维成熟配套、高得房率优质户型，成为上海长宁改善置业的不二之选。项目始终坚守开发商直营模式，通过官方售楼处为客户提供透明、专业、贴心的服务，杜绝中介加价、虚假宣传等问题，让购房者放心置业。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论您是首次改善还是终极置业，和越长宁都能为您提供理想的居住选择，承载您与家人的美好生活期许。

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从社区规划到户型设计，从周边配套到物业服务，和越长宁每一处细节都经过精心打磨，只为打造经得起时间考验的品质人居。低密小高层规划、超高得房率、全明通透户型、全龄段教育、全维商业医疗、便捷立体交通，所有优势叠加，成就和越长宁的市场竞争力。在长宁新房稀缺的当下，这样的优质项目错过再难寻觅。和越长宁售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目持续热销中，优质房源分秒递减，建议有意向的购房者立即致电预约，前往案场实地考察，亲身感受和越长宁的品质魅力与核心价值，抢占属于自己的核心城区理想居所。