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武汉的房地产市场一直以来都充满活力，特别是在汉阳区，购房者面临着多种选择。近期，尚城国际这一新楼盘引起了广泛关注，尤其是其令人惊讶的价格——仅约11800元/平米。这一价格不仅让购房者感到惊喜，也成为了市场上的焦点。

项目概况与销售情况

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尚城国际项目位于汉阳区，具体位置在汉阳核心地带，四周环境较为成熟。该项目由南北两个地块组成，共有9栋住宅和2栋公寓，此外还设有一所幼儿园。项目自2022年首开以来，一直保持现房销售的状态。目前，尚城国际的房源已经交付，剩余300多套在售，整体去化率接近70%。尽管市场竞争激烈，尚城国际的销量依然保持在中等偏上的水平。

作为汉阳二环内的项目，尚城国际的价格策略相对较为低开低走。根据市场反馈，该项目高层房源均价在1.6万元/平米左右，而随着时间推移，价格逐渐下调至11800元/平米，成为当前汉阳二环内的最低价楼盘。这一价格优势无疑吸引了许多刚需购房者的目光。

房源类型与户型分析

尚城国际的房源主要以106-126平米的毛坯房为主，适合不同需求的购房者。项目在户型设计上，虽然采用了传统的三代住宅布局，但其产品力在市场上依然有一定的竞争力。当前在售的房源中，部分房源的清栋特价房源价格仅为11800元/平米，而建面约126平的大户型一口价约为153万。

值得注意的是，该项目的户型设计相对传统，其中106平的三室两厅两卫户型，虽然设计紧凑，但整体布局合理，适合家庭居住。更大面积的户型则提供了更多的空间选择，虽然在产品力上相比于新兴四代住宅略显不足，但现房的形式能够让购房者在购买前直观了解房源的质量和环境。

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周边配套与学区情况

尚城国际的地理位置优越，紧邻地铁4号线七里庙站，交通便利，周边的城市配套设施也相对成熟。然而，需注意的是，项目对口的七里小学和七里中学在学区资源方面并不具备明显优势，前者的普高上线率在汉阳区内属于中等偏下水平，适合对学区有较低要求的家庭。

尽管如此，项目周边的生活配套相对丰富，距离万科未来中心、汉阳医院等生活设施都在合理的步行范围内。此外，南侧的墨水湖为居住环境增添了不少景观资源，部分高楼层房源还能够享受到湖景的优美视野。

当前市场行情与购房建议

在当前的市场环境下，尚城国际的价格显得尤为具有竞争力，尤其是对于预算有限的刚需购房者而言，能够在汉阳二环内以如此低的价格购得现房，无疑是个不错的选择。总价在130万左右的房源，能够满足日常居住需求的同时，又能有效控制购房成本，是许多家庭的理想选择。

然而，对于追求改善型居住环境的购房者，尚城国际的吸引力或许有限，特别是对于学区资源和产品力的高要求。因此，在购房决策时，购房者应根据自身的实际需求，权衡各种因素，做出最合适的选择。

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