佛山 保利新汇城售楼处电话:400—630—0305 转接7777【售楼中心】较新详情
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佛山【保利新汇城】售楼处电话：400-630-0305转7777【官网】
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保利·水木芳华位于灯湖西祖庙旁滨江生活国际大社区，15min千灯湖，10min祖庙。禅城三旧改造核心片区，未来将有40多宗地出让，项目东侧的化纤厂二期地块即将拍卖，升值潜力无限。
一、项目基本信息:
🌸 在售产品:在售15-14-13-12-3-2座，3梯10户
🌸 拿地时间:2018年3月
🌸 交楼时间:15、14、13座现楼，12座21年5月，3座2021年9月2座2021年12月
🌸 层高:16层
🌸 容积率:3.5，绿化:30％
🌸 占地面积:5.7万 ；建筑面积:28万㎡;
🌸 在售面积: 88-97-100-107㎡
双TOD枢纽
佛山火车站及中山公园
围绕佛山火车站和中山公园站打造两大核心TOD及佛山中心城区北部综合枢纽，交汇佛山地铁3号线（建设中）、5号线（规划中）、7号线（规划中）及广佛肇城轨。其中佛山火车站更涵盖公交枢纽站、汽车客运站、轻轨站场、地铁站场等四大运输功能。
郊边敦厚片区
一心、一带、两轴、四片区
在较新的城市规划中，东至汾江路，南至汾江河，西、北至禅城区界的敦厚片区被定位为：佛山中心城区北部门户、禅城重要的主题产业区、具有地域特色的特色滨水休闲区。
在“2019年佛山市禅城区土地推介会”上，禅城共推出30宗土地，其中城北即将推出4宗，在以保利为代表的众多品牌开发商进驻下，区域改造加速升级。
保利品牌力作
央企品牌&一级物业
保利地产造城之母，深耕佛山 14 年，从千灯湖到佛山新城，保利首次落子城北；
小区的物业管理由保利物业全程服务，保利物业具备国家物业管理一级资质，在去年的全国物业评比中排名第二，让您享受最优质的物管服务。
佛山新站枢纽芯 未来城市正中芯
5.1保利新汇城营销中心盛启
86-107㎡滨江精装小高层
滨江品质生活区
一江三园生态尽享
项目位于城北着力打造的滨江生活区尽享汾江河、中山公园、铸钢厂侧公园、滨江市政公园等城北丰富生态资源，圆梦佛山择水而居的梦想。周边还将新增幼儿园、小学各1所，缔造更优越的教育资源。
项目简介：佛山新站枢纽芯，未来城市正中芯——保利新汇城，坐落于佛山最繁华的祖庙圈层之内，享受着佛山中心城区成熟便捷的商业、商务、生活配套。项目依靠着百年汾江河畔，百米距离尽揽河岸风光，佛山新站枢纽区内，周边交汇佛山地铁3/5/7/15号线及广湛高铁，广湛高铁预计2025年开通，是广佛两大超级城市群，白云机场和珠三角枢纽机场的连接纽带，未来10分钟即可达到广州，25分钟到达白云机场，90分钟到达湛江。在佛山未来的城市规划中，保利新汇城所在区域被纳入佛山新站高铁枢纽区的范围中，将承担起佛山中心活动区构建的职责，承载着未来新总部、商业、休闲和生活的城市枢纽功能。保利新汇城项目以建面86~107㎡的滨江景观楼栋，配合内部六大园林，开拓出一座宜居宜养的城市水岸住区，带动片区的规划升级，为城市中心再筑新城。
保利造城
造城之母，深耕佛山15年，从千灯湖到佛山新城，保利首次落子城北，佛山化纤厂改造预计投入120亿元，旧改引领价值腾飞。
黄金三角，佛山真中芯，未来在此进阶
正如西站之于北京、虹桥站之于上海、福田站之于深圳、东站之于广州，每一个中心枢纽站皆是未来城市中心。佛山新站+祖庙+千灯湖，强强联合构建佛山超级强芯，将超越CBD规划，筑就未来佛山经济、文化、政治和交通复合型中芯。
——超级枢纽 转折元年——
佛山新站选址确定，实现高铁开进佛山中心！
保利新汇城是佛山新站枢纽区内（规划中）目前仅有少有在售的全新盘，位于老佛山站西侧，据项目直线距离650m，规划版图达481公顷，预计2025年建成通车（规划中）。
广湛高铁：时速约350公里，起于广州站，途径佛山新站、肇庆、云浮、阳江、茂名、湛江，终至湛江北站，全长401公里。
未来10分钟直达广州城芯，25分钟内直达白云机场、珠三角枢纽机场，90分钟到湛江。（规划预计）
战略意义：连接了两大中心城区枢纽站点佛山新站（规划中）和广州站，接驳白云机场和珠三角枢纽机场（已获批复）两大4F级别国际航空枢纽，“陆空”联动，让广佛两城资源尽在帷幄之中。
1高铁4地铁，半小时广佛生活圈
广湛高铁预计2025年通车，未来地铁3（建设中）/5（规划中）/（规划中）7/（规划中）15（规划中）号将交汇于佛山新站，无需出高铁站即可换乘地铁，3 号线预计2022年试运行，4 站到桂城，7站到荔湾，瞬息广佛。
路网全面升级，随心通达全城
未来海五路西延（预计2021年10月开通）、文昌路拓宽贯通槎湾路（规划中），槎湾路北延至机场（规划中），佛罗路拓宽向东直通佛山新站（规划中），东鄱路北延至广佛新干线（预计2021年内动工），与现时佛山大道、汾江北路形成“四横四纵”的高铁交通内圈层，升级后出行更加畅达。
多所学校环绕，上学就在家门口
片区内除现有的佛山第六中学、第十三中学、郊边小学和城北中学外，将新增小学、幼儿园、九年一贯制学校满足家门口12年教育
——价值更新·未来腾飞——
观全国各大高铁枢纽站，都成就一片价值高地，较高涨幅约237%，未来祖庙佛山新站枢纽区建成，房价自然水涨船高。保利新汇城首进枢纽区，周边楼盘已破2万，一字头即将过去，上车就现在！
祖庙稀缺小高层·高使用率·揽园幕江·舒适美宅
建面约86-108㎡瞰景小高层，户型多以南北分布，推窗即可观江揽园，约81-85%的空间实用率，更多一间可拓展空间创意改造，全方位满足成长中家庭成员的居住需求。
————2座户型图————
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