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城发投·云歌兰庭地处西南核芯区域, 汇宁街以东、尹泰路以北

地铁4/5号线(建设中)双地铁线交会

近享西美花街、北国未来城等醇熟商业

临近西美花街生活广场，它是红旗大街板块最大的综合性购物中心，设立有商场，影院，游乐场，餐饮娱乐等综合性商业场所，地下设置有北国超市满足业主日常购物品质生活。

开业才半年的北国未来城，是城市级商业中心，满足吃喝玩乐需求。

北侧紧邻润都购物广场，日常生活所需都能满足。

近邻市儿童医院

紧邻公立幼儿园，配建石家庄市“草场实验”教育联盟石家庄市汇宁小学（2024年9月开学），毗邻17中实验学校，享受12年一站式优质教育

这些区位配套成熟，十分钟生活圈全有，文、商、游、购、娱等丰盛多资源配套，买房目的不就是有个家，出行方便，配套成熟，同时也可以解决书包问题

三、产品分析

1.项目占地约：55.39亩

2.住宅建面：约10万平方米

3.容 积 率：1.98

4.总 户 数：581户

5.建筑形态：4栋10-11层低密洋房+6栋14-18层品质小高层

6.户型面积：95-139㎡

7.交付标准：毛坯

8.物业费：启琯物业1.95元/平/月

9.交房时间：2026年12月30号

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云歌兰庭以现代风格为基底，融入美学设计，外立面宛若劲竹节节高升、柔韧有余、又似破土重生的雨后春笋，象征着生生不息的中国传统建筑意涵

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户型

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】

看出户型每家每户都有赠送，大开间短进深，三面朝阳，全明户型（指明厨明卫），户型也不错

四、周边竞争分析

跟中冶比这边小高层而且价格便宜，中冶大高层而且贵

跟绿城悦园比，赠送比较明确平台，但是绿城悦园没啥房源

跟尹熙汇同样国企对比，户型三面朝阳，关键学校都在红旗大街东侧不用横穿马路

跟龙湖青龙阙比，交通更通畅，中🎒就比龙湖好

地铁4/5号线(建设中)双地铁线交会

近享西美花街、北国未来城等醇熟商业

临近西美花街生活广场，它是红旗大街板块最大的综合性购物中心，设立有商场，影院，游乐场，餐饮娱乐等综合性商业场所，地下设置有北国超市满足业主日常购物品质生活。

开业才半年的北国未来城，是城市级商业中心，满足吃喝玩乐需求。

北侧紧邻润都购物广场，日常生活所需都能满足。

近邻市儿童医院

紧邻公立幼儿园，配建石家庄市“草场实验”教育联盟石家庄市汇宁小学（2024年9月开学），毗邻17中实验学校，享受12年一站式优质教育

这些区位配套成熟，十分钟生活圈全有，文、商、游、购、娱等丰盛多资源配套，买房目的不就是有个家，出行方便，配套成熟，同时也可以解决书包问题

三、产品分析

1.项目占地约：55.39亩

2.住宅建面：约10万平方米

3.容 积 率：1.98

4.总 户 数：581户

5.建筑形态：4栋10-11层低密洋房+6栋14-18层品质小高层

6.户型面积：95-139㎡

7.交付标准：毛坯

8.物业费：启琯物业1.95元/平/月

9.交房时间：2026年12月30号

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云歌兰庭以现代风格为基底，融入美学设计，外立面宛若劲竹节节高升、柔韧有余、又似破土重生的雨后春笋，象征着生生不息的中国传统建筑意涵

户型

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四、周边竞争分析

跟中冶比这边小高层而且价格便宜，中冶大高层而且贵

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跟尹熙汇同样国企对比，户型三面朝阳，关键学校都在红旗大街东侧不用横穿马路

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