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住房乃民生之本，是群众幸福生活的根源，2025年，国家标准《住宅项目规范》正式实施！当国家把"安全、舒适、绿色、智慧"的好房子战略写入政府工作报告。
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当“好房子”成为国家战略的发力点，地产行业需要怎样的答案？
4月29日，中国建筑以行业先行者姿态，发布了国内首个"好房子"营造体系，从“问需于民”出发，聚焦百姓痛点，构建起涵盖“好集成、好设计、好建造、好建材、好运维、好标准”六好体系的系统化标准。
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中建集团作为建筑央企，深度解码全国6万条客户原声，整合全国3.3万户家庭调研与中海3万户居民需求反馈，归纳出172个核芯需求，总结提炼出“六不六防三省三要”的需求框架，发挥开发、设计、建造、运维的一体化把控与全链条落地能力，解决百姓95%以上居住痛点，真正践行“老百姓说好的房子才是好房子”。
（中建好房子发布会现场图）
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当建筑与时代共呼吸，中国好房子的答案，正在一砖一瓦中渐次清晰。
在中建“好房子”标准下，中海地产积极投身“好房子”建设，以中建“好房子”营造体系方法论为指导，实事求是、因地制宜，将客户问题转化为技术标准，落地形成101项核心需求+X项进阶需求以及具备中海特色的“好房子”。
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臻如府二期根据土地出让要点，建设为改善型住宅社区，成为崇川主城首批次入市的高品质改善住宅，同时将中海“好房子”体系融入项目，围绕客户生活痛点及需求，完成161项细节提升，以“中海好房子”精工建造标准，实现“安全、舒适、绿色、智慧”四大维度全覆盖，建造真正能让改善家庭住得好、住得起的“好房子”，以实际行动给出“中海答卷”。
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痛点：高空坠物、陌生人进小区，电动车进电梯等安全隐患如何解决？燃气泄漏、老人孩子磕碰易摔倒怎么办？
家的温度，藏在每一个被妥帖守护的日常里。中海・臻如府二期，七重安全守护，从高空抛物预警到电梯防护，从社区安防到厨房燃气保障，从长者关怀用电防护，通过智能安全系统与多样人性化设计，让安全防护无处不在。在这里，安全不再是令人紧绷的概念，而是是生活中无处不在的陪伴，让居者都能安心享受生活的美好。
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痛点：小区归家仪式感差、建筑外立面老旧、景观绿化比较少、邻里社交需求、儿童活动场地少怎么办？
匠心美学：东方意境与现代精工的交响
中海·臻如府二期，将东方美学精髓与现代建筑理念融合，以东方塔冠屋檐搭配金檐立顶设计，极窄金线收边勾勒出建筑的精致轮廓，超大窗墙比与大面积清透玻面，带来横向宽景视野，让建筑成为流动的艺术。
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星级酒店式归家入口，尽显恢宏大气，仪式感与尊崇感扑面而来；无界面社区会客厅、全龄架空层，集运动、休闲、适老设施于一体，不仅满足全龄段社交娱乐需求，更营造出和谐温馨的社区氛围。五境八园错落分布，春赏繁花、夏享绿荫、秋观叶影、冬品松柏，处处皆风景。
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痛点：社区高楼多、拥挤不堪，电梯时间长，人车不分流，行人安全无保障，地下车库昏暗，怎么办？
舒适归家：细节雕琢的从容归途
归家之路，是一场身心的治愈之旅。中海·臻如府二期约70% 的低密洋房社区，约 38% 的绿地率，宽阔楼间距让阳光与清风肆意穿梭。人车分流设计，车行地下，保障行人安全，精心打造的阳光车库，处处彰显用心。双精装大堂，地下大堂万物仓等贴心配置，搭配智能机器人派送服务，便捷又安心。一梯两户及一梯一户设计，告别拥挤与等待，让出行从容不迫。
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痛点：户型空间小，客厅窄，收纳柜子少，卧室不够私密等问题怎么解决？
沉浸居家：生活理想的无限延伸剧场
好房子的本质，是让建筑成为生长生活的容器。中海·臻如府二期深谙「以人为核芯」的营造哲学，不追逐浮于表面的奢华符号，以土地天赋为基底，从城市人居痛点出发，精研户型的每一寸尺度，呼应南通家庭的生活习惯。打造建筑面积约143-168㎡舒适大宅，让每一寸空间都成为生活理想的港湾。
（约143㎡创意样板间实拍图）
中海·臻如府二期，整体户型空间采光充足，横纵通透。LDKB 一体化布局，奢阔居住空间，赋予生活更多可能；超享型餐厨，预留中西厨岛台搭配合理动线，让烹饪充满乐趣。宽境双联阳台，养花种草休闲瑜伽皆可；小家化主卧套房，独立卫浴沉浸私密悦己之享。全屋预留收纳加载空间，让生活告别杂乱，回归从容与优雅。
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痛点：电梯噪音大、空调外机吵、开关门声音大怎么办？
静音降噪：隔绝喧嚣守护私密时光
以超越标准的匠心，构建全维度静音系统。中海·臻如府二期，空调外机远离卧室布局，电梯巧妙避开休息区，从声源与距离双重把控，降低噪音干扰。客餐厅地暖系统通过多重隔音措施，有效吸收楼层噪音。户内门采用优质密封胶条，高效吸音，紧密贴合阻断杂音，为居家生活筑起静音防线。
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痛点：建材释放甲醛，家人居住安全问题如何解决？空调地暖能耗高怎么办？
低碳节能：四大节能方式，开启未来生活新范式
中海·臻如府二期，以创新设计打造节能低碳系统。在外立面设计，外墙采用发泡保温板，满足节能要求，有效隔热保温；全屋节能电器，降低能耗，离家模式一键断电。新风系统、非机动车棚光伏板、公区时控感应照明、户内智能调光系统，多维度降低能耗。中央空调与博世地暖智能联动，让节能与舒适融合。
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绿色环保：国家绿建二星认证，保障居住健康
项目约 70% 建材采用绿色材料，荣获国家绿建二星认证，从源头把控居住品质。橱柜选用低甲醛释放量板材，减少有害气体释放；墙面涂料同样遵循环保高标准，呵护老人与孩子健康。无论是硬装选材还是软装细节，都以健康为准则，让居住者无需担忧装修污染，在舒适的环境中尽享生活美好，感受绿色建材带来的健康守护。
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痛点：社区有没有智能化设施、家中电器忘关，老人居家安全问题怎么解决？
中海·臻如府二期以 “智慧” 为核，为好房子注入灵动 “大脑”，将前沿科技深度融入居住场景，带来便捷、安全、舒适的未来生活新体验。在社区管理上，中海·臻如府二期入户人脸识别，大堂单元门智能传感自动响应，入户门搭配指纹、密码等多元解锁方式，层层防护如同忠诚卫士，杜绝安全隐患。让科技无缝融入日常，畅享智能生活的无限可能。
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在户型空间内，智慧中控屏联动家居生态，构建隐形护盾。通过中控屏或者智能家居手机App来实现对各个设备的操控和管理，能够远程一键开启或关闭电器设备，可根据自己的需求和喜好来设置不同的场景和模式，实现智能便捷生活。在这里，你所享受的不止是一所房子，更是充满温度与未来感的理想家园。
（约143㎡创意样板间实拍图）
【总结】
在政策与市场的双重驱动之下，中海地产以央企担当，引领房地产行业迈向更安全、更智慧、更绿色、更舒适的未来。中海·臻如府二期，建筑面积约143-168㎡低密洋房&舒适小高层新品正在加推，限量臻席，欲购从速！
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