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福清鑫融创建·龙山云起
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G.Y广宇设计
理念焕新，见证人居生活的演变。广宇设计立足“以人为本”的设计理念，一改第三代高层住宅的高密度居住环境，以四代住宅引领区域人居革新趋势，让建筑得以与自然重新连接，给出品质时代的美好答案。
全球居住方式的演变就像历史的一面镜子，从一代原始茅草房、二代砖瓦房再到三代电梯商品房，为适应社会发展而不断探索创新与迭代演化。在当今城市现代化的时代背景下，“钢筋水泥式”、“封闭式”的空间环境让居住体验大打折扣，生态扩容的呼声日渐高涨。如何在高密度的城市背景之中，平衡全人类、城市与自然之间的关系，成为人类共同体亟需解决的问题。由此， 第四代生态住宅应运而生。
△居住方式演变示意图
第四代住宅，又称庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是绿色建筑的衍生品，其将地面园林别墅建到空中，集碳汇房、健康房和庭院房于一体，叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，达到以往只有低层建筑才能享受到的同等绿化体量，从而提高土地绿化效率，有效拓展城市土地空间，提升居住品质的同时，提升城市的审美品位。
△四代住宅设计逻辑示意图
△四代住宅设计逻辑示意图
在碳中和、碳排放、绿色生态、节能减排、科技创新等大局要求下，地方政府都开始倡导、鼓励第四代住宅落地，相继发布当地政策法规及管控要求。以积极推动第四代住宅的福建省福州市为例，在土地出让和产品规划方面，在政策上给予相应支持。
△福州立体生态住宅管控要求
根据政策要求，福州的第四代住宅将打造成为一个层层有街巷、户户有庭院的“立体生态住宅”，将绿色生态理念注入城市建筑。 具体包括 空中花园： 水平投影面积可以突破套型套内建筑面积15%的限制；平台外挑尺寸小于1.8米的部分，按投影面积1/2计容及计算产权；大于1.8米的部分不计容不计产权。
△福州立体生态住宅管控要点
△福州立体生态住宅管控要点
△福州立体生态住宅管控要点
空 中园林街巷： 设置层高不小于两个自然层高，供业主共享的开敞式公共休闲绿化平台。南北向、奇偶层错位设置大进深实现空中园林街巷的空间价值。不计容不计产权。建筑间距及退距：两种绿化平台均不计算建筑间距及退距。
△福州立体生态住宅管控要点
△福州立体生态住宅管控要点
△福州立体生态住宅管控要点
本案地处福建省辖县级市福清，由福州市代管，因此受到市政府和建设主管部门的高度关注，对本次第四代生态住宅项目给予了政策支持。广宇设计将不负这份期盼，通过打破常规的建筑形态与空间规划，让森林回到城市，庭院步入云端，用丰富的场景链接美好，唤醒社区的活力与温度。
龙山云起 地处福清城市中心区域，临近融宽环路（福东大道）城市主干道，交通便捷，周围教育、景观等配套资源完善，其地理位置的重要性不言而喻。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
△意向图，不作为交付承诺
广宇设计决心充分利用项目的地理优势及自然资源，以先锋建筑艺术对话未来，改变传统鸟笼的居住模式， 以高层建筑与多层建筑组合打造多重生态系统、景观艺术性相结合的生态性住区，将其打造成为福清最具标志性的住宅区，为居者献上理想人居之所。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
△效果图过程稿，不作为交付承诺
建筑采用现代古典风格，与景观呈现有机互动 ，仿佛一颗绿洲上的明珠，气质与美学达成高度统一。突出轴线，均衡对称的精致结构与造型，为城市提供大气灵动的城市形象面，一切美好向往，从这里开始。
立面材质以玻璃、石材有机结合，与绿色植被包裹相容，呈现晶莹质感，勾勒出富有层次感的线性语言，打造精致高品质的人居社区，内敛而不张扬，宁静且有温度。夜景灯光对建筑立面重要细部结构进行刻画，既强调了建筑本身的个性特征，又保证了其与周边环境的整体协调 ，无论远眺或是近观，都别有一番风情。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
华丽的装饰与大气的落客空间尺度，超长弧线界面塑造尊享酒店式超大尺度归家入口，恢宏大气，气象万千，全方位塑造归家仪式感与尊崇感。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
△效果图过程稿，不作为交付承诺
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售楼处电话：400-8787-098转接5555。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
△效果图过程稿，不作为交付承诺
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空间布局以各户景观视野最大化作为设计出发点，采用“四轴一心”的划分方式，以中心景观轴串联地块内部，形成中心花园，共享主轴景观，令社区仿若围合于一片绿意中，给予居者全方位的健康生态享受。从天空到地面的双社交生态空间，改变人与人之间生活互动的质量。
尊享大堂、景观中庭、阳光花园、宅间小路、雅致门厅五重归家礼序，结合“四水归堂”的布局形式 ，打造一个公园、花园与社区、家园之间的沟通界面，使人们能够享受到更加绿色的环境，让人与自然更加和谐的相处。
△效果图过程稿，不作为交付承诺
龙山云起作为第四代生态住宅标杆，实现人、建筑与自然的和谐统一，为居民创造生态宜人、满足多元化生活需求的诗意栖居。广宇设计始终坚持“作品主义精神”，以城市标杆为设计标准，以绿色人居为雕琢理念，让文化安静生长。我们相信质诚匠心之下，未来美好可期可待。
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