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来，开头直接说大事！

备受关注的贤坤花园二期最近几天就要正式公开了，这个项目最近总有人问，现在总算敲定下来了！

之所以关注度这么高，主要还是一期太成功了！目前贤坤花园一期约130套房，已经全部卖完。不仅销售成绩牛，而且影响力已经完全突破了南京，冲击到了全国，最近陆续刷到不少外地楼市自媒体花式夸贤坤花园的文章，也有许多政府单位领导过来考察这个项目，也算是给南京的楼市在全国涨了脸。

更绝的是，二期相比一期还要牛，也在不少地方做了升级，可以说是Plus版！

贤坤花园二期整体打造8栋楼，全部是7层洋房，只有101套。根据工程进度，这8栋楼目前已经全部封顶了，目前整个小区约80%的实景已经提前兑现，小区周边的界面、大门、园林、会所、架空层，车库等提前呈现。这也是贤坤的突出优势，即主动现房！

买房，大家都怕烂尾，都怕货不对板，普通刚需怕，富豪也怕，毕竟谁的钱都不是大风刮来的。而贤坤花园，可以说是从根本上避免了这个问题。项目遵循主动现房状态再入市销售，让买房人所见即所得，感受到小区的品质，交付顾虑和品质顾虑一并消除，南京人的主动现房时代，贤坤花园大大引领，稳稳托举起南京买房人的安全感！

现在二期实景暂时还看不到，咱们来看看效果图。

二期和一期一样，部分部分楼栋首层架空，另有一个1个私享会所，配置棋牌室、瑜伽室、中/西餐厅、主理人空间等功能场所。

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项目聘请顺景园林，打造霞光半岛、中央公园、世界花园、云汀水岸；融聚一桥、两轴、六园、十九境和全维花园住宅，其中两大景观中轴为约115米霞光·景观横轴，约165米缦屿·景观纵轴。可以预见，南京顶豪的产品力记录又要被刷新了！

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最终落地怎么样？过两天即可揭晓，这里也适当放两张一期的美照。就说这样的确定性与品质感，谁看了不心动。效果图美，实景图更美！

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贤坤花园二期的第二个显著优势，即低密！

现在的楼盘都说自己低密，1.6也说自己低密，但贤坤花园二期的低密是碾压级别的，约1.01的超低容积率，完全可以建别墅了，但为了纯粹性，最终还是选择了做7-8F洋房，而且是大平层洋房。

而且，不仅低密，还更先进，项目引进科技系统，并且户户带大露台，空间实得率更高。从效果图来看，窗墙比非常高，几乎都是全景落地窗。

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贤坤花园的第三个优势是，强定制化！

贤坤花园的定制，一是包括户型定制，想做三房还是四房，根据说了算；二是装修风格定制，想用什么色调，也自己做主；还有一些装修细节也可以做定制化选择，比如插座安放的位置、厨房操作台的高度等，都能够根据业主量身打造，非常的颗粒化！

一期样板间美图

这在以前南京的市场，甚至全国市场中来讲，都是大大缺失的。几百万的车都能定制，凭什么上千万的房子不行？贤坤花园走在了市场前列！

贤坤花园的第四个优势，是它的圈层运营。

现在改善都说圈层，但到底什么是圈层？这是一个很抽象的感念，但是贤坤花园让它变得具象了！首先，社区里的邻居，不再是陌生人，而是熟人，这是一个熟人社区；第二，大家在这个社区里可以充分发挥自己的主观能动性，比如一期项目就由开发商主动牵头，业主深度参与共创、共建，开展了“捐一荐一”的社区图书馆模式。

不仅如此，小区目前已经组建了多个社群，如乒羽社、揽山煮海社、艺术社、篮球社等等，业主们都在这里找到了生活的乐趣，真正验证了那句话，买房，其实最终买的就是一种生活方式！不羡鸳鸯不羡仙，就羡贤坤业主们的每一天！

最后，我们来说说大家最关心的户型。

标准层主力户型为199、265㎡两种，其中199㎡户型共86套；5号楼为265㎡，只有7套，位于景观中轴，前排百米无遮挡；另有少量330、370㎡底墅产品，合计共8套。

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建面约199㎡，我们看到的这套示意图为三室两厅三卫，户户空中花园，南北双阳台，南向双套房设计，270°观景视角，8.1米超大横厅。

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建面约265㎡，总共只有8套，一层一户，非常私密。

这套示意图做的是五开间朝南设计，南向约21米面宽，带有约6.4米挑高墅厅，以及270°观景效果，视野非常绝！客厅为端厅设计，合计约100㎡，另有主卧套房，面积达到约80㎡，非常奢侈，特别适合大佬级别在此改善。

最后，再强调下，项目近期就要开放实景示范区了，目前正在意向登记，开盘也只开一次！！！有实力的朋友千万要去看一看，买不买不重要，开开眼界也是极为有必要的！毕竟，看过贤坤花园的人，都说好！

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