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【项目位置】武汉·武珞路·梦时代旁

【规划用地面积】约2.26万方

【总建筑面积】约6.03万方

【容积率】2.67

【总户数】394户

【户型】117/134/138/155/166/185

【开发商】武汉兆恒房地产有限公司

【物业公司】建发物业

【物业费】待定

【产权年限】70年

【建筑面积】建面约117-185㎡风雅宋韵大宅

【交付情况】精装修

【产品层数】6栋高品质住宅，12-16层稀缺

静静看房

区域位置

正位武珞|执掌城势丰茂

极萃城市的高阶资源，在步行范围内执掌城市繁茂，成为武汉不可复制的极境生活坐标。

直线距离约 50 米

武锅医院、武商梦时代

直线距离约200米

宝通寺、轨道2号线宝通寺站

直线距离约400米

珞珈山小学、中部战区陆军总医院、洪山公园

直线距离约1200米

武汉初级中学、省妇幼医院

直线距离约1600米

武汉大学

直线距离约3500米

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盛世中轴|鼎立城市高度

武汉值此 城市贵脉中轴

如果说武昌是武汉历史的生命线，那武珞路则是武昌的中心命脉。武珞路全长4.9公里，宽度达到69米，双向12 车道，同时也是武汉至关重要的景观大道——长江大道的最精华的部分。这里，缀满了城市的稀缺资源和历史人文贵脉，成就武汉值此无二的城市主轴。

不可复制 高阶资源环伺

“武珞路”之于武汉就如同北京繁华的“长安街”，作为万亿级的城市公共资源中心，武珞路是武汉城市资源密度至高的板块，商业、医疗、教育、省府、城市文化资源聚集于此，鼎立武汉面向世界的窗口坐标。

▶坐标商圈：梦时代、亚贸、群光，武昌的资优商业一脉荟萃

▶资优学府：武汉小学、武珞路实验、武珞路中学、十五中等沿线布局

▶全配医疗：中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根

▶高校林立：武大、华师、中南大、理工大等知名高校紧邻

▶政企云集：省公安厅、省农业厅等事业单位汇聚于此，构筑城市封面

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珍罕之地 独占天赋贵土

9公里的武珞路固然珍贵，但正武珞路上的轴心区域更是难能可贵：上一次供地已在9年前，如今玥启风雅，为武珞正席之上，著新全新生活高度。

（数据来源：湖北省武汉市自然资源和城乡建设局）

风雅宋韵|著述美学风华

低密住区 境呈珍贵土地

尊重正位武珞的土地天赋，恪守进阶生活的低密准则，以约2.67容积率打造更具中式审美高度的风雅宋韵著作，为城市再现一方生活的传奇。

造极美学 还原活色生香

建发房产「风雅宋韵」产品，在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译。 武汉建发璞玥售楼处电话400-678-8669接通后输入1111【营销中心】

| 户型赏析

①117㎡，青玉案：

取自辛弃疾《青玉案·元夕》：东风夜放花千树。更吹落、星如雨。

【归家门仪】

入户玄关设计，留存一方心境切换的场域

【通透格局】

三面宽朝南，南北通透，双面宽联通封闭阳台，臻配全景落地窗，通风采光俱佳

【三室丰盛】

阔绰三房，尺度优渥，双明卫，干湿分离，满足全周期居住功能

【尊崇主卧】

主卧大尺度面宽布局，充足衣柜空间，全功能卫浴配备

②134㎡，花满庭：

取自元稹《鄂州寓馆严涧宅》：“花枝满院空啼鸟，尘榻无人忆卧龙”。

【四室丰盛】

阔绰四房，尺度优渥，双主卧布局，满足全生命周期需求

【温情聚场】

超大开间宽厅，双面宽联通封闭阳台，臻配全景落地窗，采光观景浪漫盈然

【动静分区】

动区与静区充分分离，互不打扰，优享私密生活

【匠心细节】

入户玄关，藏风纳气，S墙凹堪，预留冰箱空间

③138㎡，清风渡：

取自温庭钧《送人东游》：“高风汉阳渡，初日郢门山”。

【尊崇迎候】

独梯独户双玄关设计，私享归家的仪式与尊崇

【四室丰盛】

阔绰四房，尺度优渥，南向双主卧布局，满足全生命周期需求

【方正通厅】

大尺度餐客厅一体，双面宽联通阳台，空间延伸，营造阔绰空间感

【精奢套房】

大面宽主卧套房，充足衣柜空间，独立卫浴设计，私享意趣时光

④164㎡，青云平：

取自张咏《登黄鹤楼》：“重重轩槛与云平，一度登临万想生”。

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