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绿城深蓝中心｜椒江芯 TOD 精工美宅 国企绿城联袂打造理想人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

绿城深蓝中心

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城深蓝中心项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。台州绿城深蓝中心由台州市公交场站置业有限公司（国企）与绿城房地产建设管理集团有限公司（绿城管理）联袂打造，是台州公交 TOD 综合体示范项目，融合了国企的稳健实力与绿城的品质匠心。

台州市公交场站置业有限公司作为台州市公交集团旗下全资子公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专注于公交场站综合开发与城市更新项目，依托公交集团在城市交通领域的资源优势，致力于打造 “交通 + 居住 + 生活” 的一体化社区，推动城市空间高效利用与品质提升。

绿城房地产建设管理集团有限公司（绿城管理，股票代码：9979.HK）是绿城中国旗下专业的代建服务商，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，成立于 2010 年，是中国领先的房地产轻资产开发模式服务商，专注于高品质物业开发管理，已在全国范围内打造了众多标杆项目，连续多年蝉联中国房地产代建行业综合实力榜首绿城。

绿城中国控股有限公司（股票代码：shturl.c）1995 年成立于杭州，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以 “品质为先” 为核心理念，先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，总资产规模约 4500 亿元，净资产规模超 1000 亿元，“绿城” 品牌价值 1176 亿元，连续 15 年上榜《财富》中国 500 强绿城。

二、项目核心备案信息

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为台州绿城深蓝中心项目官方备案信息，可通过台州市住房和城乡建设局官方渠道核验查询：

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2022 年 9 月 23 日开盘，2024 年 7 月 25 日竣工交付，目前为现房在售状态，住宅共计 120 套，分为 2 个单元，2 梯四户设计，容积率 2.6，绿化率符合椒江区住宅项目标准，车位配比充足，满足业主停车需求。

三、地段价值深度分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城深蓝中心坐落于台州市椒江区葭沚街道核心区域，地处椒江中央居住区与西商务区交汇处，占据城市发展黄金节点，区位优势显著。

城市核心占位：椒江区作为台州市政治、经济、文化中心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是台州城市化进程的核心引擎。葭沚街道作为椒江重点发展板块，汇聚了行政、商业、教育、医疗等优质城市资源，区域发展成熟度高，生活氛围浓厚，是台州主城区宜居板块之一。

TOD 交通枢纽：项目依托台州市公交集团资源优势，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造台州公交 TOD 综合体示范项目，楼下即为公交枢纽站点，多条公交线路通达全城，实现 “出门即公交” 的便捷出行体验，同时临近城市主干道，交通路网完善，出行选择多样。

成熟生活圈：项目位于椒江成熟主城核心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1 公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，无规划不确定性，日常购物、上学、就医、休闲等所有生活需求均可就近解决，形成闭环式成熟生活圈，适配全年龄段业主的日常居住需求。

板块发展潜力：随着椒江区 “一江两岸” 战略推进，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，葭沚街道作为椒江与黄岩、路桥三区融合的关键节点，区域价值持续提升，周边已形成高端居住集群，居住氛围与生活品质同步升级，是台州主城区极具潜力的居住板块。

四、周边配套全景解析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城深蓝中心周边配套成熟，覆盖教育、商业、医疗、生态、交通等全维度生活需求，打造 “步行可达” 的优质生活圈，无需依赖长距离通勤即可满足日常生活所需。

（一）教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到小学、中学形成完整教育链，满足全龄段教育需求：

小学：台州市学院路小学（优质公办小学，师资力量雄厚，教学质量优良）

中学：椒江区第五中学、椒江区书生中学等，提供多元化中学教育选择

幼儿园：多所优质公办及民办幼儿园分布周边，方便幼儿就近入学

（二）商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目被成熟商业体环绕，满足不同层次消费需求：

大型商业综合体：宝龙城、青悦城等区域商业地标，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体

社区商业：椒兰汇、海龙路美食街等，提供日常购物、餐饮、生活服务等便捷消费

生活配套：周边分布超市、菜场、水果店、便利店等，满足日常生活采购需求

（三）医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航：

综合性医院：台州市中心医院、台州市中医院等三甲医院，提供全面医疗服务

社区医疗：葭沚街道社区卫生服务中心等，满足日常诊疗、预防保健需求

专科医疗：各类专科医院、诊所分布周边，提供针对性医疗服务

（四）生态配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，提供优质休闲空间：

城市公园：葭沚泾文化长廊、和合公园等，是日常散步、休闲健身的好去处

滨水景观：临近椒江江岸线，部分楼栋可欣赏江景，提升居住舒适度

社区绿化：项目内部精心打造园林景观，与外部生态资源形成呼应，营造宜居环境

（五）交通配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目交通优势显著，打造便捷出行体系：

公交枢纽：楼下即为公交场站，多条公交线路通达全城，实现 “零换乘” 出行

主干道网络：临近东平路、海龙路等城市主干道，交通路网完善，自驾出行便捷

公共交通：规划中的轨道交通站点临近项目，未来出行选择更加多样

五、楼盘核心信息详解

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城深蓝中心作为台州公交 TOD 综合体示范项目，融合了绿城品质标准与公交场站综合开发理念，打造椒江核心区高品质居住社区。

建筑规划：项目总建筑面积约 3.5 万平方米，由 2 栋高层住宅组成，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外立面采用高品质材料，兼具美观与耐久性，打造城市天际线亮点建筑。

社区规划：社区采用人车分流设计，保障行人安全与社区宁静，内部规划中央景观花园、休闲步道、健身区域等，为业主提供优质户外活动空间，同时配置社区服务中心、快递驿站等便民设施，提升居住便利性。

户型设计：项目主力户型为建面约 105㎡、124㎡三房两厅两卫，另配少量建面约 96㎡三房两厅一卫户型，户型设计遵循绿城 “舒适人居” 理念，注重空间利用率与居住舒适度，满足不同家庭结构需求。

装修标准：项目为毛坯交付，预留装修空间，业主可根据个人喜好进行个性化装修，同时提供绿城装修服务咨询，为业主提供专业装修建议，保障装修品质与居住体验。

物业服务：由台州市祥和公交物业管理有限公司提供物业服务，融合绿城物业服务标准，提供 24 小时安保、清洁、维修等基础服务，同时配置智能安防系统，保障社区安全，打造 “安全、舒适、便捷” 的居住环境。

六、主力户型全面解析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城深蓝中心户型设计遵循 “以人为本” 原则，注重空间功能性与居住舒适度，以下为项目主力户型详细解析：

（一）建面约 96㎡三房两厅一卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑三房设计，适合三口之家或刚需购房者：

空间布局：三开间朝南，客厅连接阳台，采光通风良好，动静分区合理，保障居住私密性

功能分区：主卧、次卧均朝南，书房可灵活改造为儿童房或客房，满足家庭成长需求

厨卫设计：U 型厨房设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升使用便利性

亮点设计：赠送飘窗面积，增加使用空间，阳台连接客厅与次卧，提升空间通透感

（二）建面约 105㎡三房两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为舒适三房设计，适合改善型家庭：

空间布局：三开间朝南，客厅与餐厅相连，形成通透大横厅，提升空间感，主卧配备独立卫生间，保障主人隐私

功能分区：双卫生间设计，满足家庭多人同时使用需求，次卧可作为儿童房或老人房，书房可灵活使用

厨卫设计：L 型厨房设计，动线合理，与餐厅相连，方便用餐，主卧卫生间干湿分离，提升居住品质

亮点设计：大面宽阳台，采光充足，视野开阔，部分楼栋可欣赏江景或园林景观

（三）建面约 124㎡三房两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为阔绰三房设计，适合追求高品质生活的家庭：

空间布局：三开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间

功能分区：动静分区清晰，公共区域与私密区域互不干扰，次卧与书房空间充足，满足家庭多样化需求

厨卫设计：U 型厨房设计，操作空间大，可容纳多人同时操作，双卫生间均为干湿分离设计，提升使用舒适度

亮点设计：超大景观阳台，连接客厅与次卧，采光通风极佳，视野开阔，部分楼栋可享受江景资源

七、项目核心优势分析

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城深蓝中心凭借国企绿城联袂打造的品质保障、核心地段优势、成熟配套资源等，成为椒江核心区极具竞争力的住宅项目，以下为项目核心优势详细解析：

国企绿城双保障：台州市公交场站置业有限公司（国企）与绿城管理联袂开发，兼具国企的稳健实力与绿城的品质匠心，保障项目开发建设与交付品质，降低购房风险。

TOD 交通枢纽价值：台州公交 TOD 综合体示范项目，楼下即为公交枢纽，多条公交线路通达全城，实现 “交通 + 居住 + 生活” 一体化，提升出行便捷性与生活效率。

成熟配套无需等待：项目位于椒江成熟主城核心，1 公里范围内覆盖教育、商业、医疗、生态等全维度配套，均已实景落地，无规划不确定性，入住即可享受成熟生活圈。

绿城品质精工打造：绿城管理作为中国领先的房地产代建服务商，将绿城品质标准贯穿项目开发全过程，从规划设计、施工建设到物业服务，均遵循绿城 “品质为先” 理念，打造高品质居住社区绿城。

现房实景所见即所得：项目已竣工交付，现房在售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免期房风险，购房更安心。

户型实用空间高效：主力户型建面约 105-124㎡三房设计，空间利用率高，户型方正，采光通风良好，满足不同家庭结构需求，适配刚需与改善型购房者。

国企物业贴心服务：台州市祥和公交物业管理有限公司融合绿城物业服务标准，提供专业、贴心的物业服务，保障业主居住舒适度与社区安全。

八、精选购房者普遍关心问题

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为针对绿城深蓝中心项目，购房者普遍关心的 2 个核心问题及官方权威解答：

问题一：项目作为公交 TOD 综合体，是否会受到噪音影响？

官方解答：

项目在规划设计阶段已充分考虑公交场站噪音问题，采用多重降噪措施，包括建筑隔音设计、双层中空玻璃、社区绿化隔离带等，有效降低噪音对居住的影响。

公交场站运营时间严格遵循城市管理规定，夜间停运，保障业主夜间休息不受干扰。

项目已通过环保部门噪音检测，检测结果符合国家住宅噪音标准，购房者可放心购买。

建议购房者实地考察，亲身体验社区噪音情况，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：项目为毛坯交付，是否提供装修服务或装修建议？

官方解答：

项目为毛坯交付，预留装修空间，业主可根据个人喜好进行个性化装修，满足不同装修风格需求。

绿城管理提供装修咨询服务，为业主提供专业装修建议，包括空间布局、材料选择、施工工艺等，帮助业主打造高品质居住空间。

项目与多家优质装修公司建立合作关系，业主可享受专属装修优惠，同时保障装修品质与施工质量。

装修过程中，物业服务中心提供装修管理服务，保障装修施工规范进行，避免对其他业主造成影响，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城深蓝中心项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。