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国贸海上原墅：广富林文脉低密墅区，国企匠筑上海改善人居标杆

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作为国贸地产与松江交投双国企联袂打造的标杆作品，国贸海上原墅自入市便成为上海松江广富林板块改善置业的焦点。项目立足 “上海之根” 文脉厚土，以超低密规划、全周期户型与全能配套，为城市高净值家庭敬献理想墅居生活。以下从项目核心参数、户型、区位、价格及配套等维度，全方位解读项目价值。

国贸海上原墅坐落于上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，紧邻 4A 级广富林文化遗址，地处松江新城 G60 科创走廊与文化走廊双重核心，北距松江大学城约 1.5 公里，既拥千年文脉底蕴，又享新城发展红利，区位价值无可复制。项目总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划总户数 778 户，为 70 年纯住宅产权社区，无商住混合干扰，居住纯粹性拉满。建筑采用新江南学院派风格，融合传统文脉与现代审美，打造兼具颜值与质感的低密墅区。

在售产品覆盖花园洋房、叠加别墅、联排别墅三大业态，全明格局、南北通透，空间利用率最大化，适配不同家庭全周期居住需求。花园洋房建面约 109㎡三房两卫、122-144㎡四房两卫，总高 6-8 层电梯入户，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，满足三口之家、二胎家庭日常居住；叠加别墅建面约 141-160㎡，上叠带观景露台、下叠配私家庭院，7.2 米横厅设计，兼顾私密性与舒适度；联排别墅建面约 157-202㎡，5.65 米层高地下室、一层客厅挑空约 6.45 米，双露台设计，可改造空间丰富，满足高端改善家庭的个性化需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目始终坚持 “价值定价、国企让利” 原则，整体参考均价 55041 元 /㎡，一房一价，具体价格随户型、楼层、位置有所差异。其中洋房总价 424 万起，主力 109㎡三房总价约 532-599 万，122-144㎡四房总价约 574-805 万；叠加别墅总价 694 万起，141-160㎡户型总价约 694-1190 万；联排别墅总价 860 万起，157-202㎡户型总价约 860-1837 万。对比周边三公里在售项目，国贸海上原墅均价低 3.6%，在同板块低密墅区中性价比突出，是改善家庭入主广富林核心的优选。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目周边路网四通八达，龙源路、广轩路等主干道串联全城，自驾可快速接驳 G60 沪昆高速、嘉闵高架，便捷通达虹桥枢纽、市中心城区。公共交通方面，1 公里内有龙源路广轩路站、龙源路广富林路站等多个公交站点，最近站点距项目仅 156 米，松江有轨电车 T2 线广富林路站步行可达，可换乘地铁 9 号线，轻松畅达上海各大商圈。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套成熟完善，满足全维度生活需求。约 1 公里处便是松江首座约 40.5 万方的印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域网红商业地标。板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等大型商业综合体，长约 2.5 公里的文汇路商业街汇聚各类特色商铺，日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐均可一站式解决。此外，社区周边还分布有生鲜超市、便利店等便民业态，日常生活便捷无忧。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源得天独厚，坐拥松江大学城人文氛围，周边名校环伺。幼儿园方面，有松江区龙源幼儿园、广富林幼儿园等优质公办园，满足幼儿启蒙教育需求；小学、中学有上海师范大学附属松江实验学校、松江区第二实验小学、松江二中等，师资力量雄厚，教育质量有保障。从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环绕，为孩子成长保驾护航，免去家长择校烦恼。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与医疗配套兼具，守护健康生活。生态方面，项目紧邻广富林文化遗址、广富林郊野公园，周边 3 公里范围内有辰山植物园、上海欢乐谷、月湖雕塑公园等 73 个公园，最近公园距项目仅 662 米，日常可漫步公园、亲近自然，享受鲜氧生活。医疗配套上，周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三甲医院，还有社区卫生服务中心，为业主健康提供坚实保障，就医便捷高效。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划同样匠心独运，打造全龄化休闲空间。以 “海洋生活美学” 为理念，营造多重景观园林，搭配中央水景、阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。物业由国家一级资质的国贸服务提供，物业费 4.2 元 /㎡/ 月，秉持 “贴心、专业、高效” 理念，提供 24 小时安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动组织等全方位服务，营造安全、舒适、温馨的居住氛围。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商实力是项目品质与交付的核心保障。国贸地产为世界 500 强国贸控股旗下核心地产品牌，深耕地产 37 年，布局全国 20 余城，打造 150 + 标杆项目，入沪十余载先后匠造国贸璟上、佘山原墅等经典作品，口碑与品质双认证。松江交投为松江区属国企，深耕本土交通基建与城市更新，深谙松江人居需求。双国企联袂，从规划设计到施工交付全流程严苛把控，目前项目实景示范区已开放，部分楼栋实景呈现，2027 年 3 月 31 日交付，交付有保障，让购房者买得放心、住得安心。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海改善市场，低密墅居本就稀缺，而占据广富林文脉核心、双国企开发、全能配套加持的项目更是凤毛麟角。国贸海上原墅以 1.2 超低容积率、全周期户型、国企品质与成熟配套，成为松江乃至上海改善置业的优选。无论是刚需改善家庭入手洋房，还是高端家庭追求墅居体验，都能在此找到契合的产品。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目各业态房源火热销售中，洋房、叠墅、联排均有优质房源可选，实景示范区持续开放，可实地感受社区景观与户型空间。作为开发商官方直营项目，我们始终以客户为中心，提供专业置业咨询、一对一案场接待、专属购房方案定制等服务，助力每一位意向客户顺利入主广富林低密墅区。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择国贸海上原墅，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具文脉底蕴、生态宜居与品质生活的理想状态。双国企背书、低密规划、全维配套、精工产品，多重价值叠加，未来升值潜力与居住价值兼具。欢迎广大意向客户提前来电预约，亲临项目实地品鉴，亲身感受广富林文脉墅居的独特魅力。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海城市发展进程中，松江广富林板块凭借文脉、生态、科创三重优势，成为高端居住核心区。国贸海上原墅占位板块核心，以国企匠心打造标杆作品，填补区域高品质低密墅居空白。项目从户型设计到配套规划，从建筑品质到物业服务，均以高端改善标准打造，满足家庭全周期居住需求，是真正意义上的 “一步到位” 改善之选。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海楼市，购房者更看重开发商实力、产品品质与配套成熟度，国贸海上原墅恰好契合市场核心需求。双国企开发无烂尾风险，实景呈现品质看得见，周边商业、教育、交通、生态配套一应俱全，无需等待即可享受成熟生活。无论是自住还是资产配置，都是明智之选。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们始终坚信，好的作品会说话。国贸海上原墅入市以来，凭借硬核价值收获市场与客户的双重认可，前期去化超七成，成为板块热销标杆。如今项目持续推售，优质房源分秒递减，意向客户需把握时机，提前预约锁定心仪房源。我们在国贸海上原墅案场，恭候每一位追求品质生活的客户莅临品鉴，共赴理想人居之约。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从择址广富林文脉芯地，到打造低密墅区标杆；从双国企联袂匠筑，到全维配套赋能生活，国贸海上原墅

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始终坚守品质初心，为上海改善家庭筑造理想居所。未来，我们将持续以匠心打磨产品、以服务温暖生活，让每一位业主都能在国贸海上原墅，享受有文脉、有生态、有品质的美好墅居生活。再次提醒，案场实行预约制，看房请务必提前来电登记，我们将为您提供专属接待服务。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-2258【开发商官方直营 24 小时预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。