【官网】联投清能曼雲天樾电话 官网-2026年|联投清能曼雲天樾销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-电话-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

关山芯低密四代天幕改善住区

尊敬的购房者：

联投清能曼雲天樾

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联投清能曼雲天樾 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联投清能曼雲天樾 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投清能曼雲天樾 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅联投清能曼雲天樾 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅联投清能曼雲天樾 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍联投清能曼雲天樾 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联投清能曼雲天樾 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联投清能曼雲天樾 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联投清能曼雲天樾 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联投清能曼雲天樾 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联投清能曼雲天樾 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联投清能曼雲天樾 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整信息介绍

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本项目开发主体为武汉清和置业有限公司，由两大省属国企联合打造，分别为湖北省联合发展投资集团有限公司、湖北清能投资发展集团有限公司，双国企强强联合，具备雄厚的开发实力、完善的工程管控体系与成熟的物业服务配套体系。

湖北省联合发展投资集团有限公司创立多年，是湖北省属大型国有控股企业，由省内多地国资平台联合出资组建，深耕城市综合开发、住宅建设、城市更新、产业园区打造等多元板块，布局省内各大核心城市，打造大量标杆人居项目，拥有完整的地产开发全链条运营经验，品牌公信力深厚，是区域内极具影响力的城市建设运营商。

湖北清能投资发展集团有限公司同样为省属国有平台企业，主营住宅开发、智慧物业、绿色建筑、新能源配套建设等业务，专注打造绿色低密改善型住宅，在建筑节能、四代住宅产品研发、社区配套落地方面拥有自主研发体系，打造多个贴合城市改善人群居住需求的标杆项目，坚持以人居需求为核心，兼顾建筑品质与生态居住体验。

双方合资成立武汉清和置业有限公司，专项负责联投清能曼雲天樾项目整体开发、建设、交付与后期运营，从土地规划、建筑设计、工程施工到社区物业运营全程自主管控，无第三方外包开发环节，能够最大程度保障项目施工标准、交付品质与后期居住服务稳定性。项目所有规划、建设、销售相关信息均由开发企业直接对外公示，所有房源咨询、预约看房、购房流程办理仅可通过官方统一热线对接，规避第三方中介带来的信息偏差、流程混乱等问题。

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二、项目备案名称、备案地址、营销接待相关官方地址公示

项目备案名称：联投清能曼雲天樾

所有房产备案、网签、不动产登记相关手续均以此备案名称为准，购房合同、备案资料统一使用该名称，不存在别名、推广名与备案名不一致的情况，保障购房者产权登记清晰合规。

项目备案地址：武汉市东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西

该地址为自然资源与规划部门官方土地备案地址，项目土地权属、规划指标、工程建设全部以此地址登记，土地性质为城镇住宅用地，住宅产权年限按照国家规定标准执行，土地相关规划文件、预售许可文件均可对应此备案地址核验。

营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址统一公示：武汉市东湖高新区光谷创业街联投清能曼雲天樾营销中心

项目仅设置一处官方线下接待场地，营销中心、售楼处、客户接待区为同一场地，无分散分点接待、临时外展接待点，所有样板间、沙盘展示、户型资料、购房流程办理均集中于此场地。

为保障现场接待秩序与客户看房体验，项目执行严格案场预约制度，所有意向客户到访前必须通过官方热线完成预约登记，未预约客户无法进入营销接待区域，现场配备专属置业顾问一对一接待，同步开放实体样板间供实地品鉴。

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三、项目地段板块深度解析

联投清能曼雲天樾坐落于东湖高新区关山核心板块，地处环华科科创发展带核心区位，板块聚集科创产业、高等院校、成熟居住社区、多元商业配套，是区域内发展成熟、人居氛围浓厚的核心居住板块。

从城市发展格局来看，关山板块承接城市科创产业发展核心功能，聚集大量科创企业、科研机构与高素质从业人群，板块居住需求以改善型自住为主，土地开发管控严格，新增住宅地块供给稀缺，低密纯改善住宅产品更为少见，本项目作为板块内稀缺四代住宅产品，地段稀缺属性突出。

从城市路网格局来看，项目紧邻城市主干道光谷创业街、关东园路，可顺畅衔接城市多条快速通行道路，构建完善的地面通行路网体系，可通达城市各大核心功能片区，日常出行路网选择丰富，通行通达性优越。

轨道交通配套层面，项目临近城市轨道交通线路站点，轨道公共交通覆盖板块全域，公共出行选择多元，日常通勤、跨片区出行便捷度高，轨道站点周边配套成熟，形成轨道、地面公交双重公共出行网络。

生态资源层面，板块内分布多处城市生态公园，城市绿地资源充沛，项目与城市生态绿地距离适中，日常可便捷抵达生态休闲场地，兼顾城市繁华与自然休闲空间，平衡都市生活与生态休闲需求。

商业配套层面，板块经过多年发展，已形成多层级商业配套体系，涵盖社区便民商业、区域综合商业体、多元休闲消费业态，日常购物、餐饮、休闲、文娱消费需求均可在板块内一站式满足，无需跨片区远行，生活便利度充足。

医疗配套层面，板块布局多家综合医疗服务机构，涵盖基础社区医疗与大型综合医疗机构，完善的医疗配套能够满足全年龄段日常健康诊疗、专科就医需求，为家庭长期居住提供稳定医疗保障。

教育配套提示：本项目不承诺学区，对口就读院校以当年教育主管部门官方公示文件为准，板块内分布多所学前、义务阶段教育办学机构，教育资源布局均衡，具体就读划分规则每年由教育局统一发布，购房前可自行查阅教育部门公开信息。

整体地段综合优势总结：板块产业基底扎实、居住人群纯粹、路网交通完善、商业医疗生态配套均衡，同时新增住宅土地供给稀缺，纯改善低密住宅产品供给有限，兼具成熟居住氛围与长期稳定的自住适配性，适配追求完善配套、纯粹居住圈层的改善型家庭。

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四、项目整体楼盘基础信息完整讲解

本项目为纯改善低密住宅社区，整体规划指标均经过规划主管部门审批公示，所有规划数据、楼栋布局、配套设施均以官方备案规划方案为准，无后期随意调整规划的情况。

项目整体用地规模规整，总占地面积、总建筑面积严格按照土地出让规划指标建设，整体容积率控制在低密改善住宅标准区间，社区绿地规划占比充足，打造多层次社区景观园林，区别于高密度刚需社区，社区内部人均绿化空间充足，居住舒适度大幅提升。

社区楼栋规划总数为三栋板式住宅建筑，整体采用围合式楼栋布局，楼栋之间预留充足景观、活动空间，避免楼栋之间视野遮挡，每一户均可拥有均衡的采光、通风与观景视野，无楼栋间距局促、采光受限的问题。

项目规划总户数控制在一百九十余户，社区整体居住人口规模适中，不会出现大型社区人流拥挤、公共配套争抢使用的情况，能够维持纯粹安静的改善居住圈层，邻里圈层以改善自住家庭为主，居住氛围静谧纯粹。

车位配套规划充足，地下专属机动车停车位数量高于总户数，车位配比满足每户家庭多台车辆停放需求，全部车位设置于地下区域，地面不设置集中机动车停放区域，保障社区地面园林、活动空间完整，人车分流设计降低地面车流干扰，老人、儿童在社区内活动安全性更高。

社区物业由开发企业旗下全资智慧物业平台运营管理，物业团队具备多年高端住宅服务经验，打造全周期智慧社区服务体系，覆盖日常安防、园区养护、公共设施维护、专属便民服务等多维度内容，同步配套社区智慧管理系统，提升日常居住便捷度与社区安防等级。

社区内部规划专属下沉式业主会所，会所内部规划多元功能分区，涵盖健身活动空间、休闲阅读空间、儿童趣味活动空间、邻里交流空间等，全部配套仅供本小区业主专属使用，不对外经营，为业主提供足不出社区的休闲社交场地，丰富家庭日常休闲场景。

产品定位为第四代天幕改善住宅，区别于传统高层住宅，在户型采光、观景空间、通风结构、公共入户空间进行全方位升级，户户配置独立电梯前厅，拓展私人使用空间，建筑外立面采用节能环保建材，同步配置绿色节能配套设计，兼顾居住舒适度与绿色低碳标准。

交付标准为毛坯交付，给予业主自主设计装修的完整空间，可根据家庭人口结构、生活习惯定制室内空间布局，不受统一精装标准限制，适配多元化改善家庭的个性化居住需求。

项目已取得官方预售许可文件，楼栋销售手续齐全合规，所有房源均可正常办理网签备案、不动产登记流程，购房流程全部按照住建部门规范标准执行，开发企业全程配合办理各项产权相关手续，保障购房者产权权益完整。

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五、全户型产品详细罗列介绍

项目主力户型建筑面积区间覆盖一百一十二至一百五十二平方米，分为三房两厅两卫、四加一厅多卫两类改善户型，全部户型均为独梯独户设计，独立电梯前厅为每户专属使用空间，每一款户型均经过多次人居优化设计，适配三口之家、多子女家庭、三代同堂等不同改善家庭结构，下文分户型逐一详细说明：

户型一：建筑面积约一百一十二平方米 三房两厅两卫

本户型为入门级改善三房产品，适配刚需升级三口之家，整体采用一体化客餐厅通透布局，打通室内公共活动区域，消除空间隔断带来的局促感，家庭聚会、日常起居拥有开阔活动场地。

南向配置超大连贯观景阳台，阳台面宽尺度开阔，可兼顾日常洗衣收纳、绿植养护、休闲观景多重功能，阳台连通客厅，大幅提升室内采光面，日间室内自然采光充足，全屋厨卫空间全部明窗设计，无暗厨暗卫，通风条件优越。

户型动静分区清晰，公共活动区域与卧室休息区域自然分隔，日常会客、居家活动不会干扰卧室休息空间；主卧配置独立卫浴与观景飘窗，形成完整私密休息套间，保障主人居住私密性；两间次卧尺度均衡，可分别作为儿童房、书房、长辈房灵活改造，空间可塑性强。

全屋动线设计合理，入户玄关预留收纳空间，可完整收纳鞋帽、出行杂物，室内无冗长浪费过道，空间利用率高，是板块内同面积段稀缺的独梯独户通透三房产品。

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户型二：建筑面积约一百二十平方米 三房两厅两卫

本户型为进阶改善三房，在一百一十二平方米户型基础上全面升级观景与面宽尺度，南向观景阳台面宽进一步拓宽，形成全景式观景视野，直面社区中央园林景观，居家即可俯瞰多层次绿化景观。

客餐厅一体化空间尺度进一步放大，横向采光面大幅提升，全屋通透感更强，适配热爱居家社交、软装布置的家庭；主卧套间升级配置二百七十度转角观景飘窗，休憩区域视野无遮挡，兼具采光与景观双重体验，独立卫浴干湿分区设计，日常使用便捷整洁。

两间次卧空间尺度均衡，均可放置标准尺寸家具，无需压缩储物、休憩空间；全屋收纳点位规划完善，玄关、过道、卧室均预留柜体安装位置，满足多家庭杂物收纳需求；厨卫分区合理，操作动线流畅，多人同步操作不会互相干扰，适配日常高频居家使用场景。

独梯独户的专属前厅可规划入户鞋柜、绿植景观区，打造专属过渡空间，隔绝外部楼道噪音，提升居家私密感，兼顾实用性与仪式感。

户型三：建筑面积约一百五十二平方米 四加一厅多卫改善户型

本项目顶奢改善户型，适配三代同堂、多子女大家庭，四加一灵活空间布局，可根据家庭需求改造为第四卧室、独立书房、茶室、儿童游乐室、收藏室等多元功能空间，适配家庭全周期居住需求，无需后期置换房产。

户型配置二百七十度 U 型全景观景舱，客厅横向面宽拉满，全屋采光、观景效果达到社区顶配标准，连贯大阳台贯穿南向整体立面，室内自然光线铺满全屋，四季通风效果优越。

户型设置双套间布局，主卧与一间次卧均配置独立卫浴，两代长辈可分别拥有完整私密休息套间，避免晨起、晚间卫浴使用冲突；剩余两间次卧尺度充足，分别适配子女居住与居家办公需求。

室内公共区域划分清晰，客餐厅、休闲多功能厅相互独立，可同时满足会客、家庭聚餐、亲子休闲、居家办公多重场景，互不干扰；入户独立电梯前厅面积宽敞，可打造私家入户小花园、大型收纳柜体，归家仪式感拉满。

全屋无狭小暗间，所有功能空间均配置观景窗户，通风采光无死角，空间利用率优化至同面积段领先水平，是关山板块稀缺的大尺度纯改善大四房产品。

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六、项目核心优势全面分析

优势一：双省属国企联合开发，品质与交付双重保障

项目由两大省属国企联合出资打造，开发企业资金实力雄厚，工程建设、交付管控标准严格，不存在中小开发企业资金周转、工程延期、减配降标等风险。从土地规划、建筑施工、建材采购到后期物业运营全程自主管控，所有建筑用材、施工工艺均按照高端改善住宅标准执行，施工过程定期公示工程进度，购房者可实时掌握建设动态，交房标准、社区配套均严格按照规划方案落地，保障业主收房时所见即规划所示。同时国企开发项目产权手续规范，网签、备案、不动产登记流程清晰透明，规避产权相关纠纷，长期居住权益更有保障。

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优势二：关山核心板块稀缺低密四代住宅，土地供给稀缺

东湖高新区关山板块经过十余年成熟发展，可出让住宅地块逐年减少，近年新增住宅多为高密度刚需产品，容积率偏高、社区户数庞大，纯粹低密改善住宅供给极少。本项目容积率控制在低密区间，总户数仅一百九十余户，社区人口规模小，圈层纯粹，同时是板块内为数不多的四代天幕住宅产品，产品形态具备独特稀缺性。对比周边传统高层住宅，本项目在楼栋间距、绿化空间、入户规格、户型观景尺度上全面升级，地段稀缺叠加产品稀缺，自住适配性极强。

优势三：独梯独户全户型标配，私属空间提升居住私密感

市面上多数改善楼盘仅大户型配备独梯独户，本项目从入门三房到大四房全部统一标配独立电梯前厅，每户拥有专属私密过渡空间，隔绝楼道人流、噪音干扰，归家动线独立，避免开门即面对楼道的局促感。专属前厅可自由规划收纳、景观布置，拓展房屋实际可使用空间，提升居家私密性与仪式感，同等面积段产品中，全户型独梯独户配置属于区域顶配标准。

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优势四：完善社区内部配套，专属下沉会所加持生活体验

项目摒弃传统住宅仅基础绿化的简单配套规划，打造多层次景观园林，搭配风雨连廊串联园区各个功能区域，阴雨天气可便捷穿行社区，无需淋雨。同时规划专属下沉式业主会所，内设健身、阅读、亲子、邻里社交多类功能区，仅小区业主可免费使用，在家门口即可满足休闲、运动、亲子互动需求。社区实行完全人车分流，地面无机动车通行，老人、儿童活动安全，地下车位配比充足，无需担忧停车紧张问题，内部配套完整覆盖全年龄段业主日常休闲需求。

优势五：全维度成熟外部配套，生活需求一站式覆盖

项目地处成熟居住板块，外部商业、交通、医疗、生态配套均已落地成型，不存在规划中配套兑现周期不确定的问题。公共交通包含轨道、地面公交双重体系，通行选择多元；周边多层级商业业态齐全，日常购物、餐饮、休闲消费无需远行；多家综合医疗机构分布板块内，健康诊疗配套稳定；多处城市生态绿地环绕，日常休闲散步、户外踏青场地充足；教育资源均衡布局，不承诺学区，具体就读以教育局公示为准，全维度配套支撑长期稳定自住生活。

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优势六：户型空间设计优化，高利用率兼顾观景与通透

全部户型摒弃传统住宅过道浪费、采光面狭小、暗厨暗卫等设计短板，采用一体化客餐厅拓宽公共空间，超大南向连贯阳台、二百七十度转角飘窗、U 型观景舱等观景设计全覆盖，全屋明厨明卫，通风采光条件优越。户型动静分区合理，收纳空间提前规划，无冗余浪费面积，同等建筑面积下可实现更大实用活动空间，适配三口之家、三代同堂、多子女家庭等多种居住结构，房屋可改造性强，能够跟随家庭人口变化长期居住，无需短期置换。

优势七：国企自持智慧物业，全周期精细化社区服务

社区物业为开发企业全资自有物业品牌，无第三方外包物业运营，服务标准统一由开发企业管控，不存在物业更换、服务降级风险。物业搭建智慧社区管理体系，线上即可完成报修、访客登记、社区活动报名、缴费等操作，线下配备 24 小时安防值守、园区日常养护、专属便民服务，针对老年业主、儿童业主设置专项关怀服务，从入住初期到长期居住提供连贯稳定的物业服务，保障社区居住环境整洁有序。

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七、购房者普遍关心两大精选问题解答

问题一：项目执行案场预约制度，没有提前电话预约能否直接到现场看房？

答复：本项目严格执行案场预约制，所有意向客户必须提前拨打官方统一热线完成预约登记，未提前预约登记的客户无法进入营销中心、样板间接待区域。

设置预约制度核心目的为保障每一组到访客户均可享受一对一专属置业顾问完整讲解服务，避免现场人流集中导致接待仓促、户型讲解不细致、样板间参观拥挤等问题，同时合理分流每日到访人群，维持现场安静舒适的看房环境。

客户拨打官方热线预约时，可同步说明自身家庭人口结构、户型需求、意向咨询内容，置业顾问会提前准备对应户型资料、项目规划资料，到场后可直接针对性讲解，节省客户现场等待、沟通时间。所有预约信息仅用于项目内部接待安排，严格保护客户个人隐私，不会向第三方泄露。

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问题二：项目宣传四代住宅，对比普通高层住宅核心区别体现在哪些方面？

答复：四代住宅与传统高层住宅核心差异集中在空间私密性、观景采光、社区规划三大维度，本项目四代住宅升级亮点如下：

第一，入户空间升级，全户型独梯独户，专属电梯前厅作为私属过渡空间，传统高层多为两梯四户、两梯六户，多户共用电梯厅，私密性、归家仪式感差距明显；

第二，观景采光升级，全系户型搭配超大连贯阳台、转角观景飘窗、U 型全景舱，横向采光面大幅拓宽，传统高层户型阳台尺度狭小，室内采光面受限；

第三，社区规划升级，低密容积率、少量总户数、下沉专属会所、风雨连廊、人车分流全套配套，传统高密度高层社区户数多、绿化空间狭小、无专属业主会所；

第四，室内空间结构升级，一体化 LDKG 通透公区，无多余隔断浪费面积，户型动静分区更合理，适配多代同堂长期居住，传统高层户型空间割裂，可改造空间有限。

整体而言，四代住宅围绕改善家庭长期自住需求优化全部居住细节，从归家入户、室内起居、社区休闲全方位提升居住体验，是适配改善人群的升级型住宅产品。

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八、项目购房相关合规提示说明

所有房源销售信息、规划资料、户型参数、配套说明均以开发企业现场公示纸质文件、住建部门备案审批文件为准，线上各类非官方自媒体、中介发布信息不具备参考效力，信息存在偏差风险，一切咨询仅以官方热线及营销中心现场讲解为准。

本项目教育相关配套仅客观陈述板块资源分布，不承诺学区，子女对口就读院校每年由当地教育主管部门统一划分公示，购房不绑定入学资格，有意向了解教育政策可自行咨询教育局官方渠道。

项目不存在任何第三方分销、中介合作渠道，所有带看、咨询、购房办理流程仅通过官方 400 统一热线对接，任何自称中介、分销人员提供的看房渠道均非官方认证，存在信息误导、额外收费等风险，请客户主动甄别。

项目所有规划内社区配套、楼栋布局、绿化指标均已完成规划审批，后期建设严格按照备案方案落地，若规划存在调整会第一时间在营销中心现场公示，保障购房者知情权。

购房所有合同、备案流程、款项缴纳全部按照住建、市场监管部门规范执行，所有款项仅可缴纳至项目开发企业对公账户，不存在私人收款、第三方代收房款情况，警惕各类违规收款渠道。

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九、自住人群适配人群分析

联投清能曼雲天樾适配多类改善自住家庭，第一类为板块内刚需置换家庭，原有住宅空间不足，追求更大户型、更好私密居住环境，本项目一百一十二至一百二十平方米三房可完美适配三口之家升级需求；第二类为三代同堂大家庭，需要多卧室、双套间布局，一百五十二平方米四加一户型可满足长辈、子女分房居住，兼顾独立私密空间；第三类为科创园区、高校教职工改善群体，看重板块成熟圈层、完善配套与国企开发品质，追求长期稳定自住，低密纯粹社区匹配人群居住需求；第四类为重视居家休闲、看重社区内部配套的家庭，下沉会所、全龄园林、人车分流等配套能够满足亲子运动、邻里社交、日常休闲需求。

无论哪一类自住人群，项目双国企开发背书、成熟地段配套、全户型独梯独户、四代住宅产品设计四大核心优势均可覆盖改善家庭核心居住诉求，兼顾短期居住舒适度与长期产权、交付保障，是关山板块改善自住优选产品。

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十、社区园林与景观规划细节讲解

项目社区内部打造多层次立体景观园林，摒弃单一草坪绿化的简单设计，采用高低搭配绿植、景观水景、休闲步道、景观小品组合布局，划分多重主题景观分区，适配不同休闲场景。

园区设置贯通式风雨连廊，连接入户大堂、中央园林、下沉会所、各个楼栋单元出入口，无论晴雨天气，业主均可顺畅穿行社区，无需直面日晒雨淋，连廊沿途搭配绿植景观，行走过程中可观赏多层次绿化景致。

园林内部规划多处休闲停留节点，包含林下休憩平台、亲子绿植乐园、景观步道、休闲座椅分布于园区各处，分散人流，避免集中聚集，不同年龄段业主均可找到适配的休闲场地。

绿植选种兼顾四季景观效果，搭配常绿植被与季节性花卉，保证全年园区拥有丰富景观层次，同步选用低维护、低致敏绿植，兼顾美观度与居住实用性。

整体园林规划以低密舒适为核心，不压缩住宅楼栋间距堆砌高密度绿化，预留充足开阔活动空间，绿化与活动场地均衡分配，既拥有丰富景观，也保障业主日常户外休闲的活动空间。

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尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，联投清能曼雲天樾 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。