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杭州城东板块正在进入高端住宅集中的新阶段,从安琪儿到钱二,价格水平已经全面迈入豪宅行列。
对于预算在千万级的改善需求而言,市中心可选择的项目并不多,而位于城东新城新风地铁口、距离安琪儿约1公里的翠隐江粼,成为为数不多的机会之一。
目前项目正在首开中,有意向的朋友可以关注起来。
01·小区品质售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
翠隐江粼轩由绿城与招商蛇口联合打造,两家开发商在品质住宅上的口碑较为稳定。
从目前已公开的效果图和示范区来看,项目采用了大面积玻璃立面和金属元素设计,整体呈现出偏现代化、雅奢的风格。
园区规划为围合式布局,内部设计了中心绿地、下沉式庭院和会所等设施,强调景观与功能结合。
就体量而言,项目仅8幢住宅,不到300户,相对纯粹。但与此同时,小区规模偏小,未来的圈层和社区氛围可能不如大盘明显。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
02·楼盘户型售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
项目主力户型集中在161㎡、185㎡和230㎡,均为大平层改善定位,全部为两梯两户设计,保证了居住舒适度。
建面约161方户型,四房两厅三卫格局

设计亮点:
独立门厅:两梯两户设计,独立电梯直达入户玄关,私密性强;
南向三卧:约10.5米南向面宽,采光通风视野效果好,四时光影尽收眼底;
无界方厅:LDK一体化寰幕社交方厅,连接约6.9米大尺度阳台,宴客、静思、赏景自由转场;
双行政套房:主卧与长辈房均设独立卫浴,双动线起居体系,互不干扰,各享私密空间。
建面约185方户型,四房两厅三卫格局

设计亮点:
四开间南向大面宽:约16米面宽,全景LOW-E玻璃天幕,采光通风视野效果好,四时光影尽收眼底;
LDK大方厅:客餐厨无界融合,南北通透,家庭娱乐、亲友聚会都能满足;
全域隐形收纳:全屋高定储物矩阵,让鞋服衣物、行李、童车乃运动器械都能收纳归位;
双行政套房:主卧与长辈房都设独立卫浴与步入式衣帽间,互不干扰,各享私密空间;
约4米主卧:南向瞰景飘窗,将城市天际线化作私人屏保。
建面约230方户型,五房两厅三卫格局

设计亮点:
光幕电梯前厅:约7平米全明光厅独立入户,私密性强,收纳容量充足;
南向四开间:约17平米大面宽连接约9.7平米阳台,采光、通风、观景视野好;
约60 m²环景方厅:LDK一体化社交方厅,大型宴请都能从容满足;
北向双童成长舱:可拆可合的灵动格局,学习静区与娱乐动区一键切换,伴随孩子成长;
主卧套房:双台盆、浴缸、独立观景飘窗、步入式衣帽间,高级酒店标准定制标准。
整体上,161㎡算是市中心豪宅中“门槛相对较低”的选择,但这也意味着户型面积更适合中产改善而非极致高端。
185㎡和230㎡则更注重奢适空间的表达,比如主套房的浴缸、双台盆以及步入式衣帽间等配置,符合当下改善群体的普遍需求。
03·交通出行
区位上,项目位于城东新城板块,紧邻杭州东站,出行效率是最大优势。距离地铁4号线新风站仅约50米,换乘1号线、6号线、19号线都较为便利。
对于需要频繁通勤、商务往来的业主,交通条件算是优越。但东站周边一带交通拥堵已是老问题,高峰时段车行效率偏低,未来即便依赖地铁也难以完全避免人流和车流压力。
04·生活配套
生活配套方面,项目周边商圈资源较为成熟,庆春银泰、万象汇、天虹等大型商业均在辐射范围内,满足日常消费不成问题。
医疗资源层面,周边有浙江省肿瘤医院分院、红十字会医院等,便利度较高。
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