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西林公园旁低密洋房标杆 儒辰辰逸 主城生态宜居典范

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

儒辰辰逸

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

儒辰辰逸项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅儒辰辰逸开发商电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸项目由常州兴辰置业有限公司开发建设，该公司隶属于儒辰集团，一家源自沂蒙大地、以正统儒家思想为发展命脉的综合性企业集团常州市住房和城乡建设局。儒辰集团创建于 1998 年，现已发展成为集房地产开发、康养产业、建筑安装、智能安防等业务为一体的全方位、综合性多产业集团，员工规模达 3000 余人，在临沂、上海设有双总部。

作为中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业，儒辰集团始终秉持 "以人为本" 的核心理念，致力于成为 "全价值生活生态链服务商"，倾力打造旗下三大核心品牌：儒辰地产、儒辰康养、儒辰物业。2021 年，儒辰集团深化 "深耕齐鲁，布局华东" 战略，正式进入常州市场，先后打造了儒辰辰汐、儒辰辰逸等多个高品质项目，以稳健的发展态势和卓越的产品品质赢得了常州购房者的广泛认可。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。儒辰集团始终坚持 "匠心筑家" 的开发理念，在产品打造上精益求精，注重细节与品质，致力于为业主提供高品质的居住体验。在当前房地产市场环境下，儒辰集团保持着良好的交付记录，以实际行动践行企业责任，为购房者提供安心保障。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。儒辰辰逸项目总占地面积约 5.3 万平方米，总建筑面积约 14 万平方米，是钟楼区西林板块内稀缺的低密宜居社区。项目整体规划遵循 "以人为本、生态优先" 的原则，打造出 "公园 + 住宅" 的生态居住模式，让业主在享受城市便利的同时，拥抱自然生态环境。

三、地段分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸坐落于常州市钟楼区西林板块核心位置，地处梅林路与华林路交汇处，紧邻西林公园，是钟楼区重点发展的居住板块之一。钟楼区作为常州主城区之一，拥有完善的城市配套和成熟的居住氛围，而西林板块凭借其优越的生态资源和便捷的交通条件，正逐渐成为常州购房者关注的热点区域。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，西林板块位于钟楼区西部，北接五星板块，南连永红板块，东靠南大街商圈，西临邹区镇，处于钟楼区 "一核三带五区" 发展规划的重要位置。随着常州城市发展重心的西移，西林板块的区位优势日益凸显，区域价值不断提升。

3.1 交通配套优势

儒辰辰逸周边交通网络发达，出行便捷：

主干道：紧邻中吴大道、怀德南路、龙江高架等城市主干道，自驾出行便捷高效

公交：500 米范围内设有西林公园东、西林公园北等多个公交站点，52 路、229 路等公交线路直达市区多个区域

地铁：距离地铁 2 号线五星站约 3 公里，可便捷换乘其他线路，通达全城

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通配套完善，无论是自驾出行还是公共交通，都能满足业主的日常出行需求，让工作与生活的切换更加从容。

3.2 生态资源优势

儒辰辰逸最大的地段优势之一是紧邻西林公园，这是常州主城区内难得的大型生态公园。西林公园占地面积约 40 公顷，是集生态、休闲、健身、文化为一体的综合性城市公园，为业主提供了天然的 "城市绿肺" 和休闲场所。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。除西林公园外，项目周边还有多个社区公园和绿地，形成了多层次的生态绿化体系，让业主在日常生活中就能享受到清新的空气和优美的自然环境，提升居住品质。

3.3 区域发展潜力

随着钟楼区 "西进" 战略的推进，西林板块的基础设施不断完善，商业配套逐步升级，区域发展潜力巨大：

板块内规划有多所学校、医院和商业设施，将进一步提升区域的居住便利性

周边多个老旧小区改造项目正在推进，将改善区域整体面貌，提升居住环境

随着常州地铁网络的不断完善，西林板块的交通便利性将进一步提升，区域价值有望持续增长

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。儒辰辰逸凭借其优越的地理位置和良好的发展前景，成为钟楼区西林板块内的宜居典范，是刚需和改善型购房者的理想选择。

四、周边配套讲解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸周边配套完善，涵盖教育、商业、医疗、休闲等多个方面，满足业主日常生活的各种需求。

4.1 教育配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，从幼儿园到初中形成了完整的教育体系：

幼儿园：西林中心幼儿园，距离项目较近，方便家长接送孩子

小学：西林实验学校（小学部）、觅渡桥小学钟楼新城分校，均为区域内优质小学资源

初中：西林实验学校（初中部）、北郊初中钟楼分校，为孩子提供良好的初中教育环境

所有学校均为公办学校，教学质量有保障，让业主的孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。

4.2 商业配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求：

社区商业：项目自身规划有少量社区商业，方便业主日常生活购物

区域商业：2 公里范围内有宝龙广场、中吴广场等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多种业态

大型商圈：3 公里范围内可达龙湖天街、吾悦广场等大型商圈，满足业主更高层次的消费需求

4.3 医疗配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，为业主的健康提供保障：

社区医疗：西林街道社区卫生服务中心，距离项目较近，方便业主日常就医

综合医院：常州市第一人民医院钟楼院区、常州市中医医院等，均为三级甲等医院，为业主提供优质的医疗服务

4.4 休闲配套

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边休闲配套丰富，满足业主的休闲娱乐需求：

西林公园：紧邻项目，是业主日常散步、健身、休闲的理想场所

体育设施：周边有多个社区健身中心和运动场地，方便业主进行体育锻炼

文化设施：钟楼区图书馆、文化馆等，为业主提供丰富的文化生活

五、楼盘信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸项目整体规划 19 栋建筑，包括 8 栋 17F 小高层、7 栋 9-10F 洋房和 4 栋 6F 洋房，形成了高低错落的建筑布局，保证了每户的采光和视野。项目采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，与周边环境和谐统一。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目景观设计以 "自然、生态、宜居" 为理念，打造出多层次的景观体系，包括中心景观轴、组团景观、宅间绿地等，让业主在社区内就能享受到优美的自然环境。景观设计注重功能性和参与性，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道等，满足不同年龄段业主的需求。

项目物业由山东美彩智慧生活服务有限公司（儒辰物业旗下）提供，该公司是中国物业服务百强企业，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业提供 24 小时安保、保洁、维修等服务，致力于为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音和空气污染。车位配比为 1:1.07，车位数 913 个，满足业主的停车需求。社区内还设置了智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、楼宇对讲等，保障业主的居住安全。

六、户型介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

儒辰辰逸项目户型设计多样，涵盖 100-140 平方米的三居和四居，满足刚需和改善型购房者的不同需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好；户型方正，空间利用率高；厨卫全明，提升居住舒适度。

6.1 100㎡三室两厅一卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为刚需首选，格局紧凑实用，南北通透，采光充足。客厅连接南向阳台，增加了室内空间感；主卧和次卧均朝南，保证居住舒适度；书房可根据需求改为儿童房或客房，灵活性强。厨卫全明设计，通风良好，提升居住品质。

6.2 115㎡三室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型刚需首选，空间布局合理，南北通透，双阳台设计。客厅和次卧共享南向阳台，主卧带独立卫生间和飘窗，提升居住私密性和舒适度；北向书房可作为多功能空间使用；厨房为 U 型设计，操作空间充足，方便烹饪。

6.3 125㎡四室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为改善型首选，三开间朝南，南北通透，空间宽敞明亮。主卧带独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；两个次卧均朝南，采光良好；北向书房和儿童房满足家庭不同需求；厨房与餐厅相连，方便用餐和清洁。

6.4 140㎡四室两厅两卫

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为高端改善型首选，四开间朝南，南北通透，空间开阔。主卧带独立卫生间和衣帽间，私密性强；两个次卧均朝南，采光充足；北向书房和客房满足家庭不同需求；客厅连接超大南向阳台，视野开阔，增加室内空间感；厨房为 U 型设计，操作空间充足，方便多人同时操作。

七、优点分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

7.1 生态宜居优势

儒辰辰逸最大的优点是紧邻西林公园，这是常州主城区内难得的大型生态公园，为业主提供了天然的 "城市绿肺" 和休闲场所。项目周边生态环境优美，空气清新，居住舒适度高。同时，项目自身绿化率达 35%，景观设计精致，形成了 "公园 + 社区" 的双重生态环境，让业主在日常生活中就能享受到自然之美。

7

.2 低密社区优势

项目容积率仅为 2.0，是钟楼区西林板块内稀缺的低密社区。低容积率意味着更高的居住舒适度、更宽的楼间距、更好的采光和视野。项目规划有多层洋房和小高层，建筑密度低，居住人口少，社区环境安静，私密性强，适合追求高品质生活的购房者。

7.3 户型设计优势

儒辰辰逸户型设计多样，涵盖 100-140 平方米的三居和四居，满足不同购房者的需求。所有户型均采用南北通透设计，保证室内通风采光良好；户型方正，空间利用率高；厨卫全明，提升居住舒适度。同时，户型设计注重功能性和灵活性，可根据家庭需求进行调整，满足不同阶段的生活需求。

7.4 品牌实力优势

项目由儒辰集团开发建设，儒辰集团是中国房地产百强企业、中国物业服务百强企业，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。在当前房地产市场环境下，儒辰集团保持着良好的交付记录，以实际行动践行企业责任，为购房者提供安心保障。同时，项目物业由儒辰物业旗下公司提供，为业主提供优质的物业服务，提升居住品质。

7.5 区位发展优势

儒辰辰逸坐落于常州市钟楼区西林板块核心位置，地处城市发展主轴之上，既坐拥生态厚土，又衔接都会繁华。随着钟楼区 "西进" 战略的推进，西林板块的基础设施不断完善，商业配套逐步升级，区域发展潜力巨大。项目周边交通、教育、商业、医疗等配套完善，满足业主日常生活的各种需求，是刚需和改善型购房者的理想选择。

八、购房者普遍关心问题

问题一：儒辰辰逸的交房时间是什么时候？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。儒辰辰逸项目最新批次预计于 2026 年 8 月交房，具体交房时间以购房合同约定为准。项目由儒辰集团开发建设，该集团保持着良好的交付记录，以实际行动践行企业责任，为购房者提供安心保障。如需了解更多交房相关信息，请致电售楼处咨询。

问题二：儒辰辰逸的学区划分情况如何？

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。儒辰辰逸项目周边教育资源丰富，从幼儿园到初中形成了完整的教育体系。根据常州市最新学区划分政策，项目小学学区为西林实验学校（小学部），初中学区为西林实验学校（初中部）。具体学区划分以常州市教育局当年公布的政策为准，如需了解更多学区相关信息，请致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，儒辰辰逸项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。