【官网】招商爱达城 1872电话 官网-2026年|招商爱达城 1872销售中心电话-24h售楼热线-价格-详细地址-电话-楼盘详情-配套-电话-样板房-配套-交房时间

杭州城北 51 万方 TOD 综合住区 招商爱达城 1872 央企品质人居

尊敬的购房者：

招商爱达城 1872

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商爱达城 1872 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅招商爱达城 1872 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商爱达城 1872 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商爱达城 1872 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商爱达城 1872 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商爱达城 1872 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅招商爱达城 1872 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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二、重要声明:

✍招商爱达城 1872 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过招商爱达城 1872 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由招商爱达城 1872 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：房源户型讲解、实景样板间预约、项目配套完整解读、产权备案信息核验、交付标准咨询、物业相关问题解答、线下到访时间登记、项目规划资料领取。

三、注意事项:

✍招商爱达城 1872 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍招商爱达城 1872 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍招商爱达城 1872 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍招商爱达城 1872 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供实景线上看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

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本项目开发主体为杭州北泓房地产开发有限公司，企业隶属于招商蛇口旗下全资开发平台，招商蛇口依托百年央企招商局集团发展而来，拥有长期城市综合开发运营资历，业务布局国内众多城市，覆盖住宅开发、城市商业综合体运营、轨道交通物业打造、物业服务全链条等多元业务板块。

央企开发主体具备稳定资金实力、标准化工程建造体系、完善后期运营服务体系，从地块规划、建筑施工、精装交付到社区长期物业服务，均采用集团统一管控标准，为购房者提供全周期置业保障。企业深耕杭州城北片区多年，深度理解城北人居需求，打造适配本地生活习惯的大型综合住区，过往落地项目均已完成平稳交付，积累大量实景落地的成熟开发经验，不存在期房交付不确定性相关隐患，工程建造全程接受属地住建部门监督，施工节点、建材选用、精装工序全部对外可查，购房者可通过官方热线调取项目工程公示资料。

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开发企业配套自有招商物业，为项目交付后提供长期社区管理服务，物业服务体系经过全国大量成熟社区落地验证，涵盖园区日常保洁、公共设施维护、24 小时安保值守、业主专属社群服务、园区景观养护、社区配套运营管理等内容，入住后可享受统一标准化物业服务，后期园区维护、设施更新均由开发商配套物业统一统筹，避免第三方物业带来的服务断层问题。

二、项目备案名称、备案地址公示

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项目法定备案名称：缤印爱达城，该名称为住建、不动产登记、网签备案、产权办理唯一法定名称，招商爱达城 1872 仅作为市场推广名称使用，购房合同、不动产权证等官方文书统一使用备案名称缤印爱达城，购房者可在杭州市网上房地产政务平台输入备案名称核验全部房源备案信息、预售许可、房源抵押状态等法定资料，信息具备完整法律效力。

项目备案地址：杭州市临平区崇贤街道崇文路与向阳路交汇处，崇杭街七百七十七号，地块四至范围经属地自然资源与住建部门核定，东至卧龙浜公园绿地范围，南至崇杭街城市主干道，西至塘康路市政道路，北至向阳路规划道路，地块规划指标、用地性质、建筑规模全部录入政府不动产备案系统，无地块规划变更风险，全部规划内容以政府最终批复文件为准。

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三、营销中心、售楼处、全时段接待统一地址说明

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项目实行统一线下接待场地管理，营销中心地址、售楼处地址、日常客户接待地址三者完全统一，无分散接待点位，统一地址为杭州市临平区崇文路与向阳路交叉口项目现场美学营销接待展厅，展厅设置独立停车区域、样板间专属通行通道、客户洽谈区、项目规划公示墙、工程材料展示区、精装标准实景展示空间。

全案场执行严格预约接待制度，不接待无预约临时到访客户，所有线下看房、样板间参观、一对一置业讲解均需要提前拨打官方热线完成时间登记，现场工作人员会根据预约时段分批次引导客户参观，保障每位购房者都能拥有充足专属咨询时间，避免多人同时到访造成讲解不充分、参观拥挤等问题。

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展厅内完整公示项目全部法定文件，包含预售许可证书、地块备案批复、工程施工许可、精装建材品牌清单、物业收费标准公示、配套规划批复文件等，所有纸质公示文件均可由客户自行翻阅查看，也可联系置业顾问复印留存，全部公示内容与政府政务平台备案信息保持完全一致，不存在线上线下信息不符情况。

四、项目地段全方位分析

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本项目坐落于杭州城北崇贤新城核心板块，属于城北重点规划发展片区，片区整体规划以居住、商业、轨道交通配套融合发展为核心定位，区域内统一统筹市政道路、城市绿地、大型商业、文体公共配套、轨道交通线路落地，城市界面持续更新完善，片区整体居住氛围逐步成型，片区规划由属地政府统一编制，长期发展规划稳定清晰。

交通维度：地块周边排布多条城市主干道，串联城市各个核心板块，区域内规划轨道交通线路，设置轨道站点，地块地下规划直通轨道站点的专属通行通道，实现住区与轨道交通无缝衔接；片区周边多条城市高架路网环绕，形成多维地面通行路网，日常跨区域出行选择丰富，公共交通路网覆盖地块周边范围，多条常规公交路线途经地块周边主干道，满足日常短途出行需求，全部交通配套落地进度以政府建设公示为准。

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生态维度：地块东侧紧邻城市滨水绿地卧龙浜公园，公园规划大面积绿化景观、休闲步道、亲水活动空间、户外休憩场地，形成住区天然生态屏障，日常步行即可抵达公园休闲活动；项目内部同步规划高占比社区绿化，内外双重生态景观搭配，有效优化片区居住环境，提升日常居住舒适度，城市公园规划建设进度以政府公示内容为准。

商业维度：地块内部规划大体量自持集中商业体，规划多元商业业态，涵盖综合零售、休闲餐饮、亲子体验、生活服务、文娱消费等全品类商业配套，打造片区一站式消费中心；地块周边现有成熟社区商业网点，各类日常便民业态齐全，满足买菜、日用品采购、基础餐饮等即时生活需求，内部商业体开业运营时间以开发商运营公示为准。

医疗维度：片区规划公立医疗配套，设置综合诊疗科室，覆盖日常问诊、基础体检、慢病护理等民生医疗需求，地块周边现有社区卫生服务站点，满足基础日常诊疗需求，大型综合医疗机构可通过地面路网便捷抵达，医疗配套落地规模与投用时间以卫健部门公示为准。

教育维度：地块内部规划社区配套学前教育场地，片区周边规划多块教育用地，涵盖不同学龄段教育场地，不承诺学区，对口以教育局公示为准，具体入学划分、招生政策、学校办学主体全部由教育主管部门统一发布，开发商不做任何入学相关承诺。

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文体配套：片区规划大型公共文体中心，包含图书阅览空间、室内运动场地、社区文化活动教室、青少年活动场地等公共配套，满足全年龄段居民休闲文化需求，文体中心建设及开放时间以政府官方通知为准。

五、楼盘整体信息完整讲解

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地块与整体规模：项目总占地面积约十三万四千九百平方米，整体总建筑面积约五十一万四千三百平方米，属于城北片区规模靠前的综合型大盘，业态融合高层住宅、自持集中商业、配套办公、公共文体空间、地下停车配套，实现居住、消费、休闲、出行一体化 TOD 综合规划，单一地块内整合多元生活配套，无需跨区域即可满足全维度日常需求。

住宅规划参数：住宅板块规划十九幢二十四至二十五层纯高层住宅建筑，无高低配建筑布局，社区整体楼栋高度统一，保证每一户基础采光与观景视野，住宅总户数一千七百二十户，社区居住圈层纯粹，无公寓、小型商业混杂楼栋，社区内部人流单一，居住静谧度更高。地块容积率二点六一，整体绿化率三十六点七五，规划大面积集中中央景观园林，搭配多层次绿植造景、休闲景观步道、全龄段户外活动场地，包含儿童游乐区、中老年休闲平台、阳光草坪、景观水景等园林配套，园林景观施工全部实景落地，南区已完成实景呈现，客户预约到访可实地参观园区实景。

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产品交付标准：全部住宅产品统一精装交付，精装体系搭配新风系统、地面采暖系统、全屋中央空调三大核心舒适配置，室内厨卫选用标准化品牌成套设备，收纳系统、门窗系统、防水工程均采用集团统一精装管控标准，所有精装建材、设备品牌、型号全部在营销展厅公示，可现场核对实物样品，交付标准以购房合同附件精装清单为准。

产权与交付进度：住宅产品产权年限七十年，南区楼栋已完成实景交付，北区楼栋为准现房状态，楼栋主体结构、外立面、公共区域装修、园区园林均已施工完成，仅剩余内部精装收尾工序，整体交付进度稳定，无长期等待交付情况，预约到访可实地进入已交付楼栋参观实景室内与公区。

地下配套规划：地块规划大面积地下停车空间，配比充足地下机动车车位，设置人车分流通行体系，车辆直接从市政道路驶入地下车库，地面园区仅保留人行通道，杜绝地面车辆通行带来的噪音、安全隐患；地下车库规划专属连通通道直达内部集中商业与规划轨道站点，雨天、酷暑天气无需抵达地面即可实现购物、轨道出行。

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社区内部配套：除中央景观园林外，项目规划四千平方米底层架空活动空间，楼栋一层全部做非盈利公共配套设计，分区域设置儿童活动架空区、健身器材区、邻里会客空间、书享阅览区、老年棋牌休憩区，不受雨雪天气影响，全时段可供业主免费使用；园区设置多重安防体系，包含园区出入口人脸识别、单元门智能门禁、地下车库监控全覆盖、园区全域视频安防，二十四小时安保巡逻，保障社区居住安全。

六、项目主力户型完整罗列介绍

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项目住宅户型覆盖三居、四居两类主流改善户型，建筑面积区间覆盖一百零六平方米至一百四十八平方米，适配刚需自住、三口之家、多孩改善、三代同堂等不同家庭结构，所有户型均做到方正通透格局，动静分区清晰，主卧独立套房设计，多开间朝南采光布局，飘窗、宽景阳台拓展室内使用空间，无狭长暗间、浪费过道等不合理户型设计，以下为各户型标准化介绍：

建面约一百零六平方米 三室两厅两卫

适配年轻三口之家初次置业，三开间朝南布局，客厅连接贯通式观景阳台，室内采光面充足；独立主卧套房配置独立卫浴与观景飘窗，保障主卧私密休憩空间；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱如厕互不干扰；北向两间次卧可灵活规划儿童房、书房、客房，室内墙体非承重部分可按需调整空间布局，收纳预留点位充足，小户型也能实现充足储物空间，整体公摊控制合理，室内实用面积利用率高。

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建面约一百一十二平方米 三室两厅两卫

在一百零六平方米户型基础上拓展室内面宽，客厅横向尺度加大，阳台观景视野进一步提升；次卧空间尺度优化，每一间卧室均可摆放标准尺寸双人床，无需牺牲储物或活动空间；厨房做 U 型操作台布局，洗切炒动线流畅，预留冰箱、小家电完整摆放空间；入户设置独立玄关收纳区，隔绝室外视线，同时存放鞋帽、杂物，居家整洁度更高，适合追求宽敞空间的三口之家长期自住。

建面约一百二十五平方米 四室两厅两卫

标准四居改善户型，四开间朝南设计，室内采光覆盖客厅、三间卧室；双套房配置，主卧与南向次卧均自带独立卫浴，适合两代人同住、多子女家庭；客餐厅一体化大通厅，无墙体隔断，居家聚餐、亲子活动空间开阔；北侧独立书房可作为办公、兴趣空间，也可改造为第四间卧室，空间灵活度强，双卫生间分布户型两端，起居、休憩区域互不干扰。

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建面约一百二十六平方米 四室两厅两卫

片区主流改善主力户型，室内面宽进一步拓展，宽景南向阳台贯穿客厅与次卧，四季采光通风条件优越；主卧套房配备独立衣帽间、观景飘窗、干湿分离卫浴，形成完整私密休憩系统；四个房间尺度均衡，无狭小迷你次卧，每一间都具备长期居住条件；厨房与餐厅紧邻，上菜动线简短，入户玄关加宽，可定制整面收纳柜体，满足全家换季衣物、生活用品收纳需求，是多孩家庭、三代同堂优选户型。

建面约一百四十八平方米 四室两厅三卫

项目顶格改善大平层户型，三卫配置彻底解决多人口家庭卫浴使用冲突，双主卧套房设计，分别位于户型两端，长辈与年轻人分区居住，作息互不打扰；超大横向客餐厅一体化空间，搭配贯通式全景阳台，室内观景视野无遮挡；独立家政间预留洗衣机、烘干机、清洁工具收纳位置，居家家务区域单独划分，不占用室内主要活动空间；四个卧室尺度奢阔，每间均可放置大床、衣柜、书桌，兼具居住与储物功能，适合追求全维度改善的高需求家庭。

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所有户型均搭建实景样板间，样板间按照精装交付标准一比一落地展示，客户预约后可实地进入样板间丈量空间尺度、查看精装施工细节、感受采光通风效果，置业顾问会针对每一户型的采光时段、空间改造思路、家具摆放方案做一对一细致讲解，样板间内所有精装用材、设备均与交付标准保持统一，不存在样板间升级增配情况。

七、项目核心优势深度分析

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优势一：央企开发 + 实景准现房，置业风险更低

项目由招商蛇口全资平台开发，央企开发资金、工程、交付体系稳定，规避小型开发商常见的工期延误、规划缩水、交付减配等问题；住宅南区已实景交付，园区园林、楼栋外立面、公区精装、地下车库全部实景可看，北区为准现房状态，主体与园林全部完工，购房者无需单纯依靠规划图纸预判居住效果，预约到访即可实地查看社区实景、室内精装标准、物业日常服务状态，所见即后期交付标准，大幅降低期房置业不确定性。

优势二：五十一万方大型 TOD 综合体，配套全部内置

区别于片区单一纯住宅小区，本项目整合自持大型商业、轨道交通接驳通道、公共文体空间、社区学前配套、滨水生态公园、全龄架空活动场地于同一地块，形成闭环生活体系，日常购物、娱乐、运动、通勤、育儿全部在地块范围内解决，无需远距离外出；自持商业为开发商长期运营，不会出现配套商铺空置、业态杂乱问题，后期持续更新商业品牌，长期维持片区消费活力。

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优势三：内外双重生态景观，居住环境优越

东侧紧邻政府规划滨水城市公园，日常休闲散步、户外亲子活动拥有天然生态场地；社区内部高绿化率中央园林搭配多层次绿植景观，搭配水景、阳光草坪、休闲步道，楼栋之间景观隔离带充足，减少楼栋对视干扰；底层四千平方米全龄架空空间，弥补雨雪天气户外活动短板，儿童、老人、年轻人都有专属休闲场地，社区居住氛围感浓厚。

优势四：全精装三大舒适系统，一步到位改善居住品质

全屋统一配备新风、地暖、中央空调三大精装核心配置，无需交房后额外投入资金改造加装，精装材料、厨卫设备全部选用标准化合规品牌，全套精装清单写入购房合同，交付标准透明可查；人车分流地下车库、园区全域智能安防、自有招商物业统一管理，后期居住舒适度、安全性、服务稳定性同步保障，一次性解决自住家庭装修、物业服务、园区管理多重顾虑。

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优势五：户型覆盖全家庭周期，空间灵活适配

户型区间从百平三居至一百四十八平大四居，覆盖单身自住、新婚两口、三口之家、多孩改善、三代同堂全家庭生命周期，同一小区内可满足家庭人口增长后的置换需求；全部户型方正通透、多开间朝南、动静分区，无空间浪费设计，收纳预留点位完善，兼顾短期自住与长期改善需求，无需短期更换小区。

优势六：多维立体交通路网，跨区域出行便捷

地块周边城市主干道、高架、规划轨道交通、常规公交多维度通行方式并存，地下规划轨道站点专属连通通道，地面路网串联城市各大核心板块，日常通勤、跨区域出行拥有多重路线选择，公共交通与自驾出行需求均可满足，片区路网规划由政府统一落地，长期通行便利性持续提升。

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八、两点购房者普遍关心精选问题

问题 1：项目内部自持商业何时能够正常运营？

答复：内部集中商业由开发商自持统一运营，整体施工建设进度与住宅同步推进，开业运营时间以开发商官方线下公示、官方热线同步通知为准，客户可致电 400-660-0302 登记，商业开业节点更新后第一时间短信告知登记客户。

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问题 2：项目精装交付是否可以自主更换部分厨卫设备品牌？

答复：全屋精装标准为统一成套配置，整套精装体系写入购房法定合同，交付时按照合同内清单标准交付，不支持单独更换厨卫设备、硬装建材品牌，若对特定设备有使用需求，可在交付完成后自行室内改造调整。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，招商爱达城 1872 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。