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绿城桂语江南,已拿新证,预售证“武房开预售[2024]295号”,取证时间2024年10月21日,房源量24套,备案均价41900元/㎡,首次拿证。
本次拿证房源,拟竣工2026年06月30日,拟交付2026年10月01日。
预售范围:
5、6、7号楼住宅建筑面积5889.57平方米。预售资金监管账号:15573282410006***
所属项目地块:
新建居住项目(红岭三期项目)(一期)(二期),地块占地面积31195㎡,地块建筑面积257521㎡,地块容积率8.26,地块绿化面积9358㎡,地块绿化率30%。截止2024年-10月-23日,该地块总套数1788套,住宅已售0套,住宅可售1634套,非住宅已售0套,非住宅可售103套。
整体概述
绿城桂语江南楼盘位于武汉武昌中北路以西、东湖西路以南,由武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司精心打造,项目处在待售中(绿城桂语江南5、6、7号楼已拿预售证,主推建面约235、267平别墅,毛坯备案均价约41900元/平,共计24套),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,绿城桂语江南楼盘价值评分为9.1分。
周边配套
交通配套:周边直线3km范围内有18个地铁站(楚河汉街、水果湖、洪山广场、洪山路、小龟山、中南路、青鱼嘴、中南医院、小洪山、小东门、螃蟹岬、宝通寺、新河街、梅苑小区、东亭、武昌站东广场、省博湖北日报、街道口),轨道交通发达,距离最近的地铁站是楚河汉街。周边直线1km内有24个公交站,距离最近的中北路姚家岭街站仅有84m,周边公共交通极为便捷。
教育配套:直线3km范围内有58个幼儿园;23个小学,如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、武汉小学(中南校区)、武汉市梅苑学校、洪山区街道口小学等;19个中学,如湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、武汉市第十五中学、武汉市第十四中学、武汉中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中湖北省直属机关医院距离楼盘972m,武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.4km,中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘2.2km,中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘2.3km,武警湖北省总队医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有22个商场,包括凯德1818、武汉SKP、星荟城、中商广场、帝斯曼购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有124个公园,距离最近的仅464m,非常方便日常休闲使用。
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