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丽水楼市 2025-03-17 15:59:11

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绿城桂语江南，已拿新证，预售证“武房开预售[2024]295号”，取证时间2024年10月21日，房源量24套，备案均价41900元/㎡，首次拿证。

本次拿证房源，拟竣工2026年06月30日，拟交付2026年10月01日。

预售范围：

5、6、7号楼住宅建筑面积5889.57平方米。预售资金监管账号:15573282410006***

所属项目地块：

新建居住项目（红岭三期项目）（一期）（二期），地块占地面积31195㎡，地块建筑面积257521㎡，地块容积率8.26，地块绿化面积9358㎡，地块绿化率30%。截止2024年-10月-23日，该地块总套数1788套，住宅已售0套，住宅可售1634套，非住宅已售0套，非住宅可售103套。

整体概述

绿城桂语江南楼盘位于武汉武昌中北路以西、东湖西路以南，由武汉市瑞创红岭房地产开发有限责任公司精心打造，项目处在待售中（绿城桂语江南5、6、7号楼已拿预售证，主推建面约235、267平别墅，毛坯备案均价约41900元/平，共计24套），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城桂语江南楼盘价值评分为9.1分。

周边配套

交通配套：周边直线3km范围内有18个地铁站（楚河汉街、水果湖、洪山广场、洪山路、小龟山、中南路、青鱼嘴、中南医院、小洪山、小东门、螃蟹岬、宝通寺、新河街、梅苑小区、东亭、武昌站东广场、省博湖北日报、街道口），轨道交通发达，距离最近的地铁站是楚河汉街。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的中北路姚家岭街站仅有84m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有58个幼儿园;23个小学，如湖北省武昌水果湖第二小学、水果湖第一小学、武汉小学(中南校区)、武汉市梅苑学校、洪山区街道口小学等;19个中学，如湖北省水果湖第一中学、湖北省水果湖高级中学、武汉市第十五中学、武汉市第十四中学、武汉中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中湖北省直属机关医院距离楼盘972m，武汉大学中南医院总院区距离楼盘1.4km，中国人民解放军中部战区总医院距离楼盘2.2km，中国人民解放军中部战区总医院脑血管病神经外科医院距离楼盘2.3km，武警湖北省总队医院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有22个商场，包括凯德1818、武汉SKP、星荟城、中商广场、帝斯曼购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有124个公园，距离最近的仅464m，非常方便日常休闲使用。