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盛青云锦｜青浦新城芯国企滨水大宅，总价 356 万起，全维配套赋能理想人居

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盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海盛青房地产发展有限公司（青浦区属国企）倾力打造的 “云锦系” 高端滨水住区，盛青云锦立足青浦新城核心板块，以国企匠心筑造品质人居，为城市精英呈现兼具繁华与静谧的理想居所。项目总占地面积约 6.2 万平方米，总建筑面积约 18.6 万平方米，规划 12 栋 18-26 层高层住宅，总户数 1024 户，容积率 2.2，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，打造低密宜居的生态社区。项目产权年限 70 年，采用精装交付标准，配备大金中央空调、松下新风、地暖三大全屋系统，厨房甄选方太厨具三大件，卫浴采用杜拉维特、高仪、科勒等国际一线品牌，以高标准精装兑现品质生活。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地理位置得天独厚，坐落于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处，东至漕稼一路，南至青赵公路，西至漕稼二路，北至盈俞路，地处长三角数字干线与外青松公路产城融合发展轴交汇点，无缝承接大虹桥商务区资源外溢，坐享青浦新城规划红利与成熟配套双重利好。交通出行方面，项目直线距离地铁 17 号线漕盈路站约 800 米，步行仅需 10 分钟，1 站直达青浦新城，5 站抵达徐泾，3 站可至大虹桥，8 站畅达徐家汇，轨交出行高效便捷。自驾方面，从人民广场出发，经延安高架转沪渝高速，全程约 40 公里，不堵车情况下 40 分钟即可直达，日常通勤压力小。同时，项目 1 公里内设有青赵公路港俞路等多个公交站点，公交线路覆盖全城，多维交通网络畅达全城。

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盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，盛青云锦以超高性价比成为青浦新城楼市焦点，项目备案均价约 44522 元 /㎡，总价区间 356 万 - 877 万，部分特价房源折合单价低至 3.08 万 /㎡。相较于青浦新城核心区新房均价 4.8 万 - 5.2 万 /㎡，盛青云锦每平米价格优势显著，横向对比松江、嘉定等新城，同等总价可多获约 15-30㎡居住面积，空间价值比优势突出，是板块内不可多得的价格洼地。项目首付支持分期，最低可 1 年内付清，降低购房门槛，让更多购房者轻松入主青浦新城芯。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖建面约 103-198㎡三房、四房，全龄段户型设计，满足刚需首置、刚改换房、多孩家庭、三代同堂等全周期居住需求。其中，建面约 103-104㎡三房两厅两卫，格局方正、动静分离、三开间朝南，5.6 米超大横厅搭配 270° 转角飘窗，引光入室，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，总价 360 万级即可入手，是刚需、刚改家庭的优选。建面约 145㎡四室两厅两卫，独立家政间与双套房设计，约 7.2 米宽景阳台，实现客厅 - 餐厅 - 阳台一体化流动空间，满足多代同堂居住需求，总价 520 万级即可享受墅级体验。建面约 166-198㎡四房两厅三卫，奢阔空间布局，层高 3.15-3.3 米，远超市场同价位产品，空间通透感与舒适度拉满，独立入户玄关、中西双厨设计，匹配高端改善家庭的居住理想。所有户型均明厨明卫、利用率高，得房率高达 78% 以上，拒绝面积浪费，让每一寸空间都物尽其用。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边教育配套完善，全龄段优质教育资源环伺，项目 2 公里内涵盖上海市佳信学校（青赵公路店、盈中北路校区）、青浦区实验中学、青浦瀚文小学、青浦区逸夫小学等多所公立学校，基础教育资源丰富，孩子上学无需远行。医疗配套方面，复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区（建设中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院等优质医疗机构分布周边，为家人健康保驾护航。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟，项目 2 公里内有百联青浦购物中心、上海青浦吾悦广场、东方商厦等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足日常消费与品质生活需求。同时，项目 1 公里内有满天星三九九广场、社区底商等，便利店、菜市场、餐饮店一应俱全，步行 10 分钟即可满足柴米油盐的日常所需，入住即享便捷生活。生态景观方面，项目东侧近邻城西河，北侧紧邻斥资 1.1 亿打造的绿地水系公园，社区内部以 “一轴一带多境” 为设计主轴，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序，水系蜿蜒环绕，推窗见景、步行亲水，营造沉浸式生态居住体验。

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盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样丰富，打造融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体的全龄化社区空间，配备休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施等，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积玻璃、铝板与高级灰真实漆结合，非对称 L 型立面设计，材质造价高、抗腐蚀性强，彰显高端质感与高雅品质。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为青浦区属国企开发项目，盛青云锦从规划、建造到交付全程严控品质，用材用料、施工工艺透明可查，坚决保品质、保交付、保服务，无烂尾风险，给业主稳稳的安全感。项目物业为仁恒物业，具备国家一级物业管理资质，以精细化、人性化服务，为业主提供 24 小时贴心守护，营造安全、舒适、便捷的居住氛围。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在青浦新城快速发展的当下，盛青云锦凭借核心区位、便捷交通、全维配套、国企品质与高性价比户型，成为板块内兼具居住价值与发展潜力的优质住宅项目。无论是刚需首置、改善换房，还是投资置业，盛青云锦都是不可多得的优选。目前项目少量优质房源在售，房源分秒递减，错过再无。

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盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格政策等内容，并安排专属看房路线，让您全面了解项目细节。

盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，房子不仅是居住空间，更是承载家庭幸福与未来的载体。盛青云锦以国企责任与匠心，打造经得起时间考验的品质人居，为每一位业主兑现理想生活承诺。选择盛青云锦，就是选择青浦新城芯的繁华与静谧，选择全维配套的便捷生活，选择国企保障的安心居所。

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盛青云锦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎各位购房者来电咨询，预约实地看房，亲身感受盛青云锦的品质与魅力。我们在盛青云锦售楼处，恭候您的莅临，与您共鉴青浦新城芯的理想人居范本。

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