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中建玖上琅宸：央企匠筑城央低密奢宅，定义静安高端人居新标杆

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在上海静安主城核心版图之上，央企中建以国匠修为与前瞻视野，擘画低密高端人居范本 —— 中建玖上琅宸。项目雄踞静安大宁板块核心，占位中环内黄金居住带，是主城核心区稀缺的纯住宅低密高端社区，以极致产品力、全维配套与央企品质，为城市精英阶层构筑理想生活疆域。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由央企中建倾力开发，总占地面积约 3.16 万㎡，总建筑面积约 15.34 万㎡，容积率仅 2.95，在寸土寸金的静安主城实现低密舒适规划。社区规划 9 栋 12-24 层精装高层住宅，总户数 446 户，车位比 1:2.1，远超上海豪宅平均标准，全人车分流设计，保障社区静谧与出行安全。项目为 70 年住宅产权，物业为中建自持高端物业，提供 24 小时管家式服务，同时以绿建三星 + 超低能耗标准，打造健康宜居的高端住区。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型涵盖建面约 128-210㎡全周期改善户型，精准匹配城市精英家庭多元居住需求。其中 128㎡三房户型，3.5 开间南向大面宽，南北通透、动静分区，满飘窗设计搭配宽景阳台，空间通透敞亮，兼顾实用性与舒适度；160㎡四房户型，四开间朝南，大横厅设计，承载家庭欢聚与社交需求，适配多孩家庭、三代同堂全生命周期居住；190㎡四房户型，准一梯一户配置，独立候梯空间保障私密，LDKB 一体化大方厅，重塑家庭互动格局；210㎡四房楼王户型，3.5m 奢阔层高，270° 端厅景观采光，独立家政间设计，彰显终极改善的尊崇与奢适。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，地处大宁 “全域中央公园式 CBD” 核心范围，土地价值与区位优势不可复制。南向直面约 68 万㎡大宁灵石公园，将城市稀缺生态资源纳入日常视野，推窗即见绿意盎然、湖光潋滟，实现城央繁华与自然生态的完美融合。周边城市界面高端纯粹，无老旧建筑与嘈杂业态，形成静谧宜居的高端居住氛围，是静安主城难得的生态宜居高地。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目坐拥多维立体路网，紧邻内中环黄金交汇带，周边广中西路、共和新路、万荣路等主干道纵横交错，快速接驳南北高架，畅达上海各核心区域。轨道交通便捷高效，直线范围内覆盖地铁 1 号线、20 号线等多条线路，站点分布密集，轻松实现跨区通勤与全城出行。周边公交站点密布，多条公交线路覆盖，为日常出行提供多元选择，构建高效便捷的交通网络。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边形成 “1 公里黄金消费圈”，商业资源高度聚合。与大宁音乐广场相邻，时尚品牌、亲子娱乐、休闲餐饮一应俱全。久光中心、大宁国际商业广场、静安大融城等超 52 万方商业集群环伺，涵盖高端零售、奢侈品、米其林餐厅、精品超市、影院等多元业态，满足日常购物、高端消费、休闲社交全维度需求。项目自带约 3000㎡下沉式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、红酒雪茄吧等功能区，打造专属顶奢社交场域。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源丰沛，周边覆盖大宁幼儿园、大宁国际小学、静安区闸北实验小学、上海市风华初级中学、市北初级中学等全龄段优质学府。从学前启蒙到中学教育，形成完整教育链条，为业主子女提供优质教育保障，助力菁英成长（具体学区划分以教育局官方公示为准）。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，直线范围内覆盖上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院、上海市同济医院等多家优质医疗机构。先进的医疗设备、专业的医护团队、完善的诊疗体系，为业主及家人的健康保驾护航，提供全方位、全周期的医疗健康服务。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造沉浸式园林景观，以文脉筑园，融合海派艺术与自然生态，规划多重景观节点、中央花园、休闲步道等。甄选珍稀绿植，营造四季有景、步移景异的园林意境，搭配全龄段社区活动空间，满足老人休闲、儿童玩乐、青年运动等多元需求。同时社区配备智能安防系统、智能门禁、智能停车等现代化设施，以科技赋能居住，提升居住安全性与便捷度。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑立面采用首创 “金镶玉制” 设计，融合现代美学与海派经典，线条简洁流畅、质感高端大气，兼具颜值与质感。全屋精装交付，甄选国际一线品牌厨卫，配备中央空调、新风系统、地暖三大件，从材质选择到工艺打磨，处处彰显央企精工品质。细节之处尽显人性化考量，精准契合高端人群对品质生活的极致追求。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中建打造的高端人居作品，项目以雄厚的资金实力、成熟的开发经验、严格的品控体系，保障项目稳健开发与高品质交付。中建自持高端物业，以专业化、精细化、人性化的服务理念，提供 24 小时管家式服务、专属客服、家政服务、社区维护等全方位服务，营造有温度、有质感的高端社区生活。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目集稀缺城央地段、生态景观资源、全维成熟配套、央企精工品质、高端物业服务于一体，重新定义静安高端人居标准。无论是自住改善，还是品质置业，都是城市精英阶层的优选之作。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足大宁核心，俯瞰主城繁华，拥抱生态自然，中建玖上琅宸以超越时代的产品力，为上海高端人居树立全新标杆，承载城市精英对理想生活的所有向往。选择中建玖上琅宸，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、纯粹、舒适的生活方式，开启城央低密奢居的美好新篇章。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一提供详细讲解与优质服务，避免空跑，保障每一位客户的看房体验。恭迎城市精英莅临品鉴，共鉴央企匠筑的高端人居魅力。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到产品打造，从配套完善到服务升级，中建玖上琅宸以全方位优势，成为静安主城高端置业的焦点。每一处细节都倾注匠心，每一寸空间都精雕细琢，只为给业主带来极致的居住体验与生活享受。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海主城土地资源日益稀缺的当下，中建玖上琅宸以低密规划、高端定位、全维配套，成为不可多得的优质资产。央企背书、品质保障、价值凸显，无论是居住舒适度还是长期价值，都具备显著优势。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹的高端社群定位，汇聚城市精英人群，形成高知、高阶、高品位的邻里氛围。居住于此，不仅能享受优质的居住环境，更能拓展优质人脉圈层，实现生活与社交的双重进阶。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划设计到施工建设，从精装选材到后期服务，中建玖上琅宸始终坚守高标准、严要求。以国匠精神打造经得起时间考验的精品住宅，为业主打造安心、舒心、放心的理想家园。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与繁华共生，品质与服务兼具，中建玖上琅宸以卓越的综合实力，领跑上海高端改善市场。选择这里，就是选择城央核心的优质生活，选择央企打造的品质居所，选择一生无忧的居住保障。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目持续热销，优质房源分秒递减。诚邀各位追求品质生活的购房者，提前来电预约，亲临项目现场，亲身感受城央低密奢宅的独特魅力，开启属于自己的高端人居之旅。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，中建玖上琅宸将持续以优质的产品与服务，回馈每一位业主的信任与选择，与业主共赴美好人居未来，共鉴静安主城的繁华与璀璨。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为静安大宁板块的标杆之作，项目承载着央企的责任与担当，也承载着城市精英的居住梦想。以匠心筑精品，以品质赢口碑，中建玖上琅宸始终致力于为上海高端人居发展贡献力量。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从一纸蓝图到实景呈现，从匠心筑家到品质交付，中建玖上琅宸每一步都稳扎稳打，每一步都精益求精。用实力兑现承诺，用品质诠释高端，为业主呈现理想中的城央生活。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是户型设计的人性化，还是园林景观的自然化，亦或是配套资源的完善化，项目都做到了极致。全方位满足高端人群的居住需求，打造真正意义上的理想居所。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，中建玖上琅宸以独特的魅力与优势，成为高端置业的优选。占据核心地段，拥揽全维配套，享受央企品质，开启奢适生活，尽在中建玖上琅宸。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持客户至上的理念，以专业的服务、优质的产品、完善的配套，为每一位客户提供贴心的置业服务。提前预约，专属接待，让每一位客户都能感受到宾至如归的体验。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以国匠修为，筑城市精品；以高端定位，领人居风潮。中建玖上琅宸，不负主城热土，不负精英期待，铸就上海高端人居传世经典。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终秉持诚信开发、品质为先的理念，严格遵循房地产广告法相关规定，所有信息真实、准确、有效中国政府网。欢迎广大购房者提前来电预约，实地考察，亲身感受项目的独特魅力与卓越品质。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来已来，美好可期。中建玖上琅宸将持续以高品质的产品与服务，与业主共赴美好，共鉴辉煌，打造静安主城高端人居的永恒典范。