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武汉城投融创国博城
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根据规划，项目由9栋8-46层住宅、2栋地标办公楼及部分底商组成。
根据规划，国博A9地块总占地面积约5.2万方，总建筑面积约35.5万方，计容建面约27.2万方，住宅建面约10.8万方，商业服务建面约16.3万方，（含商业地块）容积率约5.234，绿地率约26.81%，共910户，共1696个停车位，其中，住宅地下停车位共932个，住宅户均建面约119平。
经济技术指标：
（规划局公示，后期或有调整）
从平面图看，国博A9地块共分东、西两个地块，中间有一条规划道路，该项目东侧为办公及商务区，规划了1栋27层，1栋42层的写字楼，以及部分商业；西侧是住宅及部分底商。
项目住宅地块比较方正，楼栋呈南低北高，楼栋错开布局。正是因为采用了高低配设计，虽然有超高层，但大部分房源可以实现南向无遮挡，这就是超高层的优势所在（如果同样容积率，不做超高层，则会有两排差不多高的房子，第二排就被遮挡严重）。所以实现了南向可以看国博水系公园，不过这个公园不大，景观视野有限；住宅地块内，规划了当下比较流行的下沉庭院、室外室内体育活动场所等，相较于前期地块，园林规划有一定升级。
平面放大图看，项目8、9号楼共8层，3个单元；5、7号楼共16层，2个单元；3、4号楼共46层，6号楼共41层，2号楼共33层，1号楼共30层。
从项目日照分析图看，南向第一排楼栋南面为水系公园，日照不错，整体也是南低北高的布局，小区内大部分房源都可以做到南向无遮挡，即使大寒日1楼也能保障2个小时以上阳光直射，部分还能达到4-5个小时。
项目东侧为2栋商业写字楼，其中地标超塔建筑主体约198米高，加上屋顶约210米高，预计会成为汉阳第三高建筑。
项目商业效果图：
不过，值得注意的是，该地块早在2022年就传出会做商住混合用地，就有过投诉，网友认为该地块商改住，但实际该地块就是商住混合地块。只是前期该地块种了很多树，让周边居民习惯当做大公园了，突然又冒出了超高层商业和住宅，公园面积缩水，有点难以接受。
从启动到开发已经接近20年
国博新城开发历程回顾
2004年，武汉市作出建设武汉国际博览中心项目的重要决策；2006年12月，武汉国际博览中心正式开工。
2011年水景公园完工、2011年国际博览中心完工并投入使用、2013年国际会议中心完工......
国博新城就是在此基础上，开发出来的全新板块，整个国博板块规划总面积约700万方，分为A、B、C、D、E区，截止目前大量区域都已经在兑现或者已经交付，不过也有部分地块待开发。
项目前期规划效果图（仅供参考，有变动）：
国博新城各板块开发情况：
→ 2011年，B区整体卖给了广电，开发成广电兰亭盛荟和金地兰亭世家（别墅），目前该地块已交房多年。
2016年7月，金地集团旗下金地商置以全票通过对广电地产的并购案。然后广电兰亭盛荟剩下的B7、B4地块更名为金地兰亭世家。
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→ 2014年，A3地块卖给绿地，开发成绿地国博财富中心。
虽然公开信息并未查询到绿地拿下国博A3地块的具体时间和信息，但根据2023年规划局发布的一则信息显示，国博A3地块的商业土地使用权限截止到2054年，倒推来看，该地块应该是在2014年左右通过协议出让的方式卖给了绿地集团，土地总价约24.3万元。
该项目总占地面积10.7万㎡，总建筑面积30万㎡。项目规划为超甲级写字楼、国际创意展馆、星级酒店、地铁口商业和会展智慧办公，已经投入使用。
→ 2017-2018年，E地块被多家房企瓜分，开发为滨江三盘：招商江山风华、电建地产洺悦江湾、绿城金地凤起听澜。
P(2017)128号地块，楼面价约15606元/平，即国博E4、E5地块，这就是绿城金地凤起听澜，目前部分已交房。
P(2018)122号地块，即国博E6地块，楼面地价9872.09元/平，这就是招商江山风华，目前该项目已全部交付。
P（2018）123号国博E7地块，楼面地价9792.12元/平，这就是电建地产洺悦江湾，目前已全部交房。
→ 2022年开始，C区、D区剩余地块引入融创合作开发，依然由城投主导开发，大大提升了产品力，就是大热的城投融创国博城。
C区是武汉国博新城最先开发的地块，6个小地块均已推出，且都已经交付了；D区包含6个地块，D9-D14地块也已经全部推出，现阶段主推D12地块，其它地块基本交付。
→ 2023年，发布武汉轨道交通国博控制中心及线网信息化云平台工程项目房屋征收补偿方案，国博A6地块终于有了眉目。
2023年7月18日该项目规划公示，这里将建设总建筑面积约9.4万方，是一栋地上10层、地下2层、建筑高度为61.25米的国博线网控制中心。
该项目2024年2月正式动工；2025年4月1日，北区A1、A2、B1区域正式封顶，预计2025年12月底竣工验收，有望于2026年投入使用。
→ 2024年11月，A9、A11地块规划为商住混合用地启动招标，国博A9地块2025年动工！
2024年11月，发布的国博A9、A11地块规划招标，根据备案显示，A11地块预计2025年5月开工，A9地块预计2025年8月开工。
目前，A11地块地铁施工中，国博A9地块规划已公示。
→ 国博A区其它地块暂时没有动静。
A4、A5地块：原规划为环球文化中心，尚未报建，现阶段作为室外展场和停车场使用。
A2地块：原规划为国博中心智慧双子塔，高度约300米，毫无进展。
国博部分地块位置图：
国博A9地块位于汉阳区国博大道与正平街交汇处，属于汉阳2.5环与三环之间，与2.5环直线距离不到1千米，与长江直线距离约1.2公里，属于国博四新板块。
项目微观区位：
北部是正平街、口袋公园、广电兰亭盛荟四期和五期；
南部是国博水系公园、国博A11地块及国博城；
东边是国博大道、武汉国际博览中心；
西边是鄂渚路、国博A8地块。
区位点评：
1、项目位于汉阳区国博四新板块，现阶段周边住宅基本都已经交房，有了一定人气基础，且片区整体比较新，城市界面不错；
2、项目位于汉阳区2.5环与三环之间，隔壁就是武汉国际博览中心，未来该板块还有比较多的商业规划，但是，经过近20年发展，在房地产如火如荼的时候，片区规划的商业及高端配套都没有兑现，虽然未来兑现可能性有，但整体也就是个居住新城。
3、项目在整个国博城中，属于环线位置很好的地块，距离2.5环更近、远离三环和噪音，项目所在的小片区还是比较宜居的，南面就是国博水系公园，距离长江也不远，可以步行抵达汉阳江滩，有一定的生态基础；隔壁还有国际博览中心大型公共配套，可以参加会展，没有会展的时候，这里就是大型广场。
项目周边实景图：
交通出行方面：步行范围内，周边多地铁线路；周边多主干道和快速路，自驾出行也比较快捷
地铁方面：国博A9地块周边直线距离约500米内，有国博中心站和国博中心南站双地铁站，其中，国博中心南站有地铁6号线、16号线、和12号线（在建）三地铁交汇，国博中心站有地铁6号线和11号线（在建）双地铁交汇。
国博中心南站实景图：
12号线施工进度图：
自驾方面，项目周边国博大道、杨泗港快速路、江城大道、三环线等都是快速路，自驾出行比较快捷。项目处于国博大道地面层辅路附近，不需要进入国博大道隧道。在四新范围内，堵车可能较小，去武昌或者经开方向，也比较通畅，但汉阳去汉口方向基本都堵车，或者遇到国博举办大型展会时，周边容易堵车。
配套方面：一线临公园，近国际博览中心
商业方面，项目周边步行范围内，没有大型商业配套，正平街一路之隔，有广电兰亭盛荟的底商，不过广电兰亭盛荟商业也不是很多，部分店铺也在空置中。
除此之外，项目周边直线距离约2.6公里范围内，有汉阳山姆会员店、经开永旺梦乐城、杉杉奥莱（在建）、万福国际广场等购物中心。
山姆会员店实景图：
万福国际广场实景图：
经开永旺实景图：
教育方面，项目周边学校有金桥小学（国博一小）、西大街国博小学（国博二小）、西大街至诚小学（国博三小）等、钟家村滨江小学（国博四小）、晴川实验小学等，周边钟家村小学新区分校已经停止招生；周边中学有拦江堤中学、钟家村滨江中学、晴川初级中学英才小学等。
因为该项目属于城投国博板块之一，由于钟家村小学新区分校已经停止招生，目前国博B区也就是广电兰亭盛荟目前改对口金桥小学；而国博城C、D区均对口西大街国博小学，国博E区3盘均对口钟家村滨江小学。而国博城A区对口哪个学校，还真不好说。
2025年学校划片截图：
学校实景图：
值得一提的是，国博D区2025年对口晴川初级中学英才校区，国博C区对口拦江堤中学，也就是说，项目C区、D区的部分地块小学对口是一样的，初中有区别。（备注：划片每年都可能有变化，具体划片情况以主管教育部门当年的官方公告为准）
2025年学校划片截图：
近期，片区内国博高中规划出炉！根据规划显示，规划建设48个班级，提供2400个学位，主要建设内容包括教学用房、报告厅、考试服务中心、食堂及运动场等相关配套设施等。
规划国博高中位置：
医疗方面，项目周边直线距离约3.4公里内，有泰康同济医院、武汉中医院、武汉儿童医院西院区和亚心医院等，而且这些医院大部分都比较新，且实力比较雄厚，就医环境和质量也有一定保障。
生态方面，项目紧邻国博水系公园，与汉阳江滩直线距离也仅约1.1公里，周边生态环境还是不错的。
“武汉阿松”综合点评：
项目优势：
1、国博A9地块位于汉阳四新2.5环与三环之间，周边城市界面比较新，且多成熟住区，有了一定居住和生活氛围；
2、项目一线临国博水系公园，隔壁就是国际博览中心，还近汉阳江滩，生态环境相对比较好，比较宜居；
3、项目近多条地铁，周边多快速路和主干道，交通出行比较快捷；
4、从已公示的平面图和外立面看，预计算是片区内品质相对较高的项目，预计也是准四代住宅，且高低搭配，大部分房源可以做到南向近距离内无采光遮挡。
项目劣势：
商住混合地块，容积率较高，多栋40+楼层的超高层住宅，购房者可能会有一定抗性。
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