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【星幕洋房】

【在售房源】

总共14栋楼

5栋高层

单价24000-25000

一个单元两梯两户

148/172/189

层高3.05

9栋洋房

一梯两户

洋房标准层单价32000-33000

带小院带平台单价35000

洋房层号3.2

192/243/275

带小院带下跃500-800平

小院面积120-140

顶楼带露台158/215/217

平台面积50-80平

高层10、14，

洋房5、11、12、13

高层精装修面积：148，172，189平米，成交价格2万3～2万5。高层面积越大越便宜，精装标准6000。

洋房毛坯面积：192，243，275平米，成交价格2万8～3万6，洋房面积越大越贵

洋房有非标层：一层带院带下跃2层，顶层带露台

后面再开楼栋价格每平上涨2000-3000

高层房源可选，洋房除275平其他可选

一、基础信息：

【项目位置】：裕华核心-建华大街与槐中路交汇处

【高层面积】：148/172/189㎡（豪装）

【高层均价】：25000-28000元

【洋房面积】：192/243/275㎡（毛坯）

【洋房均价】：32000-36000元

【交房时间】：2026年5月份

【首付比例】：20%

【付款方式】：全款/贷款

【物 业】：绿城物业

【公 摊】：洋房11%-14%高层23%-25%

【绿 化 率】：35%

【车位配比】：1：1.67

【总 高】：洋房5-6层洋房/高层21-26

【地 下 室】：5000/平

【户 数】：374户

【交房标准】：高层精装6000/平交付洋毛坯

【物 业 费】：3.15元

【实景展示】：泛会所酒店大堂（交付标准）、入户山水照壁（尊贵礼序）、园区下沉庭院（廊亭、山石、流水、飞桥）、实体洋房（交付效果展示）、实体样板间展示（豪装标准），景观园林（西园雅集图、千里江山图）松云当户（17棵松树）、叠瀑（六米）、鹤鸣亭（廊亭、烟雨回廊）、龙鳞叠水（水系景观）

二环内臻稀洋房 敬献少数人】

主城可供开发的土地愈发稀缺，中心城区的洋房可以说是寥寥无几，绿城·锦庐于裕华核芯规划洋房低密住区，其中洋房为1.1容积率，必然是二环内罕见低密住区。洋房具有更低密、居住舒适度更高等优点，为石门塔尖人士带来高品质生活。

【万象璀璨 繁华似锦】

尽揽城市鼎配资源，距离裕华万达商圈约500米 (直线距离)，同时坐拥怀特商圈、联邦商圈、先天下商圈等，打造触手可及的塔尖生活主场!

【高层精装标准】

绿城·锦庐

建筑面积约148-189㎡空中平墅

建筑面积约196-275㎡星幕洋房【空中平墅】

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