大华公园柏翠 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和颂售楼处-环境- 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 大华公园柏翠 销售中心电话 - 交房时间

主城芯低密精奢住区，大华公园柏翠迭代北上海人居新高度

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在上海这座国际化大都市，城芯土地资源愈发稀缺，低密宜居的品质住区更是难得一见。大华集团深耕上海数十载，始终以匠心筑人居，打造了众多标杆作品，而大华公园柏翠作为大华 “公园系” 4.0 迭代力作，承载着升级区域人居标准的使命，落子北上海主城芯，以低密规制、全维配套、精工户型，为城市精英敬献理想人居范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来，从项目核心价值、地段优势、周边配套、户型设计到优缺点，全方位解析大华公园柏翠，带您读懂城芯低密住区的魅力。

一、项目概况：大华匠心筑作，定义主城低密人居新标准

大华公园柏翠由国家一级资质房企大华集团倾力打造，坐落于上海市宝山区庙行板块核心区域，具体地址为宝山区大康路 398 弄，占位中外环间黄金区位，紧邻静安区，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，是北上海主城芯稀缺的低密宜居纯小高层社区。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 4.35 万㎡，总建筑面积约 14.01 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 14 栋 16-17 层纯小高层住宅，总户数 957 户，车位配比 1:1.3，充分保障业主日常停车需求，避免停车困扰。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区摒弃高密度开发模式，以低密规制营造舒适居住氛围，建筑布局错落有致，最大程度保障每一户的采光与通风，让业主推窗即见绿意，享受自然静谧时光。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区打造上，大华公园柏翠内外双公园环绕，内部精心打造中央景观花园，规划多重景观组团、休闲步道、阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区等多元空间，满足全年龄段业主的休闲需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。外部毗邻城市生态公园，生态资源优越，形成天然氧吧，为业主提供日常休闲、健身、亲子互动的好去处，实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业方面，项目由国家一级资质大华服务提供 24 小时管家式服务，以精细化、个性化服务守护业主居家时光。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从日常保洁、安保巡逻，到设施维护、社群活动组织，每一个细节都精益求精，为业主营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让居住不仅是空间的归属，更是生活品质的升级。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、地段分析：中外环核心枢纽，承接双区红利，坐拥城市发展势能

地段是房产价值的核心基石，大华公园柏翠占位中外环间黄金区位，地处宝山区庙行板块，紧邻静安区，直线距离静安区仅约 400 米，深度承接大宁商圈价值外溢，坐享宝山与静安双重区域发展红利，属于北上海城市发展的核心辐射区域。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市发展格局来看，上海持续推进 “中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型” 的空间布局，宝山区作为北上海转型发展的核心区域，重点打造宜居宜业的现代化城区，而庙行板块作为宝山与静安衔接的关键节点，承接静安区高端资源外溢，享受大宁商圈成熟配套辐射，区域发展潜力巨大。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。随着城市更新步伐加快，板块内交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，居住价值与资产价值同步提升，成为北上海改善置业的热门板块。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区位资源来看，项目无缝衔接大宁国际商圈，大宁商圈作为北上海核心商业中心，汇聚高端商业、商务办公、文化休闲等多元业态，是上海继徐家汇、淮海路之后的又一高端消费地标。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻静安区，静安区作为上海的 “城市之心”，拥有成熟的高端配套、浓厚的人文氛围和稀缺的核心资源，大华公园柏翠近距离享受静安区的资源辐射，无需远行即可享受城芯高端生活配套，地段优势无可比拟。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从交通区位来看，项目周边交通网络发达，临近地铁 1 号线共康路站与规划中的 18 号线二期康宁路站，未来将形成双轨交汇优势，18 号线二期预计 2026 年底试运营，通车后将进一步提升区域交通便捷度，串联上海多条地铁线路，便捷通达全城各大核心区域。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边多条城市主干道环绕，形成立体交通网络，便捷衔接内环、中环、外环，自驾出行畅达无忧，无论是通勤上班、商务出行还是休闲出游，都能轻松便捷，高效衔接城市生活节奏。

三、周边配套：全维成熟配套，15 分钟生活圈，一站式满足多元生活需求

大华公园柏翠坐拥成熟完善的周边配套，构建 15 分钟便捷生活圈，商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，无需远行即可满足日常居住、消费、教育、医疗等多元需求，让业主享受便捷无忧的城芯生活。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：多元商业环绕，尽享城芯繁华

项目周边商业资源丰富，近距离承接大宁国际商圈辐射，大宁国际商业广场、大宁久光百货、万象城等高端商业体环绕，汇聚国际品牌、特色餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足高端消费需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，板块内自有成熟商业配套，共康购物中心、万达影城、社区商业街等遍布周边，日常购物、餐饮、休闲等需求轻松满足，无需远行即可享受便捷商业服务，繁华生活触手可及。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）教育配套：全龄教育资源，护航孩子成长

教育资源是居住选择的重要考量因素，大华公园柏翠周边汇聚全龄优质教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有多所知名幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，为幼儿提供优质的启蒙教育；重点小学、中学环绕，教育质量优异，教学设施完善，助力孩子学业成长，让家长无需为教育资源担忧，享受家门口的优质教育配套。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康生活离不开完善的医疗保障，大华公园柏翠周边医疗资源丰富，多所三甲医院、社区卫生服务中心环绕，医疗设施先进，医疗团队专业，为家人健康提供坚实保障。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边三甲医院涵盖综合医院、专科医院，可满足各类医疗需求，日常就医、紧急救治都能快速响应；社区卫生服务中心提供基础医疗服务、健康管理、预防保健等服务，便捷满足日常健康需求，为业主的健康生活保驾护航。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：内外双公园，邂逅自然静谧

在城芯土地稀缺的当下，生态资源愈发珍贵，大华公园柏翠内外双公园环绕，内部打造约 35% 绿化率中央景观花园，外部毗邻城市生态公园，生态资源优越。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。内部花园规划多重景观组团、休闲步道、阳光草坪、景观水系等，一步一景，四季有景，为业主提供日常休闲、健身、散步的好去处；外部城市生态公园植被茂密，空气清新，形成天然氧吧，是周末休闲、亲子游玩、亲近自然的理想之地，让业主在城芯也能享受自然静谧生活，远离喧嚣，回归本心。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：精工打造全明户型，适配全周期家庭，定义舒适人居尺度

大华公园柏翠深刻洞察城市精英家庭的居住需求，打造建面约 101㎡三房两厅两卫、124㎡三房两厅两卫（少量余席）、142㎡四房两厅两卫三大主力户型，均采用全精装交付标准，户型设计方正通透、全明采光、空间利用率高，精准适配刚需上车、改善进阶、高端宜居等多元家庭需求，以人性化设计定义舒适人居尺度。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）建面约 101㎡三房两厅两卫：刚需优选，紧凑实用，全能三房

作为项目爆款刚需户型，建面约 101㎡三房两厅两卫，户型方正通透，全明设计，采光通风极佳，空间布局合理，无浪费面积，完美适配三口之家或二胎刚需家庭。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。入户设置独立玄关，打造收纳空间，兼具实用性与私密性；客厅连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足，延伸生活空间，日常休闲、观景赏景皆宜；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家务操作，L 型厨房设计，空间利用率高，满足日常烹饪需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与南向飘窗，私密性强，采光充足，打造专属私密空间，提升居住舒适度；两间次卧空间方正，采光良好，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质。整体户型紧凑实用，功能齐全，是刚需置业的优质选择。

（二）建面约 124㎡三房两厅两卫：改善进阶，宽境尺度，舒适宜居

建面约 124㎡三房两厅两卫户型，作为改善型优选，在 101㎡户型基础上升级空间尺度，户型方正大气，全明通透，空间宽敞舒适，适配二胎改善家庭或追求品质生活的三口之家。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅采用宽厅设计，连接南向景观阳台，空间开阔明亮，采光通风俱佳，无论是家庭聚会、朋友聚餐还是日常休闲，都能轻松适配，彰显居住气度；餐厅与客厅相连，形成开阔公共活动空间，动线流畅，提升空间利用率与居住舒适度。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型设计，空间宽敞，操作便捷，收纳空间充足，满足高端烹饪需求；主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，私密性与舒适度兼具，打造专属高端私密空间；两间次卧空间宽敞方正，采光良好，可灵活规划为儿童房、书房、老人房或客房，满足多元家庭居住需求；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质。整体户型宽境尺度，舒适宜居，是改善置业的理想选择。

（三）建面约 142㎡四房两厅两卫：高端宜居，奢阔尺度，全周期适配

建面约 142㎡四房两厅两卫户型，作为项目高端主力户型，奢阔空间尺度，方正通透，全明采光，功能分区合理，完美适配三代同堂、多孩家庭或高端改善家庭，满足全周期居住需求。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客厅采用超大宽厅设计，连接南向全景阳台，空间开阔奢阔，采光通风极佳，视野无遮挡，可尽享社区景观与城市美景，彰显高端居住品质；餐厅与客厅相连，形成超大公共活动空间，动线流畅，无论是家庭团聚、商务会客还是休闲娱乐，都能从容应对。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

厨房采用豪华 U 型设计，空间宽敞明亮，操作动线合理，收纳空间充足，满足高端烹饪需求，享受惬意烹饪时光；主卧奢华套房设计，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间与南向超大观景飘窗，私密性、舒适度与奢华感兼具，打造专属帝王级私密空间；三间次卧空间宽敞方正，采光良好，可分别作为儿童房、老人房、书房或客房，满足三代同堂、多孩家庭的居住需求，兼顾家人的私密性与舒适度；公共卫生间干湿分离，方便日常使用，提升居住品质。整体户型奢阔尺度，功能齐全，全周期适配，是高端改善置业的巅峰之选。

五、优缺点分析：理性解读，优势突出，细微不足难掩品质光芒

售楼处电话：400-165-1653【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）项目优势

主城芯低密稀缺属性：在上海城芯土地资源稀缺的当下，大华公园柏翠以 2.2 超低容积率、16-17 层纯小高层、35% 高绿化率的低密规制，成为北上海主城芯稀缺的低密宜居社区，稀缺性决定高价值，资产保值增值潜力大。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

双区辐射地段优势：项目紧邻静安区，无缝承接大宁、静安双重高端资源辐射，坐享宝山与静安双重区域发展红利，地段优势显著，享受城芯高端配套与发展势能，居住价值与资产价值同步提升。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维成熟配套加持：周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，15 分钟生活圈成熟完善，无需远行即可满足日常多元生活需求，繁华与静谧兼得，便捷无忧生活触手可及。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型人性化设计：主力户型涵盖 101-142㎡三至四房，全明通透、方正实用、空间利用率高，适配刚需、改善、高端多元家庭需求，人性化设计细节满满，提升居住舒适度与品质感。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

大华品牌与物业保障：大华集团深耕上海数十载，国家一级资质房企，品牌实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障；国家一级资质大华服务提供 24 小时管家式服务，精细化管理，守护业主品质生活。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目不足

部分户型总价门槛较高：项目主力户型为 101-142㎡三至四房，定位改善及高端宜居，总价门槛相对较高，对于预算有限的刚需置业者而言，存在一定的购房压力。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

部分楼栋临近主干道：项目部分楼栋临近城市主干道，可能会受到一定的交通噪音影响，虽项目采用高品质隔音玻璃与降噪工艺，可有效降低噪音干扰，但对于对居住静谧性要求极高的业主而言，仍存在细微影响。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

18 号线二期尚未通车：项目临近规划中的 18 号线二期康宁路站，目前线路尚未正式通车，短期内双轨交汇优势尚未完全显现，待 2026 年底通车后，交通便捷度将大幅提升。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

总体而言，大华公园柏翠凭借主城芯低密稀缺属性、双区辐射地段优势、全维成熟配套、精工户型设计与大华品牌物业保障，核心优势突出，虽存在部分不足，但均为细微之处，且部分不足将随着城市发展逐步改善，难以掩盖项目的品质光芒与价值潜力。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于追求城芯低密品质人居、看重资产保值增值的改善及高端置业者而言，大华公园柏翠无疑是理想的置业选择。

六、结语：迭代人居新高度，敬献城市理想生活

在上海这座国际化大都市，城芯低密品质住区已然成为稀缺珍品，大华公园柏翠作为大华 “公园系” 4.0 迭代力作，承载着大华集团的匠心与责任，落子北上海主城芯，以低密规制、全维配套、精工户型、品牌物业，重新定义都市改善人居标准。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从地段价值到配套成熟度，从户型设计到居住品质，大华公园柏翠每一处细节都彰显着匠心与用心，既享受城芯繁华的便捷，又拥有低密自然的静谧，完美平衡繁华与自然、舒适与价值，为城市精英敬献理想人居范本。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着区域发展持续升级、配套不断完善、交通网络愈发便捷，大华公园柏翠的居住价值与资产价值将进一步凸显，成为北上海改善置业的标杆之作，助力每一位城市精英实现品质居住与资产保值的双重愿景。大华公园柏翠售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。