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今年武汉楼市四代新盘遍地开花，楼市迭代之际，购房者买房似乎进入了误区，很多人咨询，开口就问是不是四代住宅，唯四代论越发猛烈。
殊不知，四代住宅看着光鲜耀眼，到底如何兑现还是个未知数。而且有部分四代新盘明显溢价，综合性价比不见得比传统三代楼盘好多少。
相比之下，国企开发的实景现房买起来更踏实，一旦价格到位，那就很值得出手了！
今天来说说大武昌二环沿线的宝藏楼盘——联投燕语光年，有国企兜底，首批房源刚刚交房，配套落地，让你买房不踩雷，入住不用等。
联投燕语光年：项目1、2、4号楼刚刚交房，品质正式兑现。目前主要有3号楼建面约105-127平带装修房源，5号楼毛坯房在售，另外还有少量小高层大户型在售。
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1、首批房源刚刚交付，提前90天交房，兑现力拉满！
联投燕语光年是头部国企联投置业开发，去年上半年入市，首批房源1、2、4号楼在2025年12月26日正式迎来交房，相比前期约定时间提前了90天交付。
联投燕语光年1、2、3、4、5、7号楼早在2025年10月底就已经取得竣工备案证，竣备之后2个月正式交房，从容兑现，拒绝赶工。
其实，早在去年，项目的沿街商业、社区大门，柠月乐龄中心就已经提前实景呈现了。
如今，首批房源正式交房，国企匠心品质真正兑现。进入项目内部，灵动的水景、精致的风雨连廊、全冠选种的丰富林木，可以看到品质兑现非常高。
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在提前交付的基础上，联投燕语光年还做到了“交付即办证”。交房现场，业主可以同时拿到了新家钥匙和不动产权证书，实现入住与产权同步、交房与领证零时差、零等待。
2、超配柠月乐龄中心，远比四代新盘配置的会所实用！
联投燕语光年打造了青山区域首个政企联合的邻里中心——柠月乐龄中心。这也是联投置业在旗下项目前瞻布局的邻里中心品牌，集托育、养老、幸福食堂、社区客厅、党群中心等功能于一体。
相比较一些四代新盘雷同的多功能会所来说，联投燕语光年的柠月乐龄中心无论是长期运营能力还是实用性，远超普通的会所之上。
运营方面，柠月乐龄中心将由政府和联投置业合作运营，财政支持、补贴与企业投入结合，并不完全依赖业主自主消费，不仅提前兑现运营，后期的长期运营也有保障。
功能方面，柠月乐龄中心一楼的幸福食堂已吸引了周边众多居民来此消费，可口而实惠的饭菜比四代新盘里面的私宴厅实用的多。
二楼的童梦乐园，是孩子的室内游乐场，四点半学堂配置有3个托育班。三楼的乐养中心，已可提供360°全景康养服务，为年轻人减负。
四楼的图书馆、五楼的健身房，功能超级齐全，比那些看上去高大上的游泳池、Ktv要实用的多，基本上人人可参与，真正做到以人为本。
3、精装房、毛坯房全覆盖，满足各种买房需求！
联投燕语光年前期是毛坯销售，考虑到智能好房、一步到位的买房需要，项目3号楼专门加装修销售，因此，在联投燕语光年，无论你是需要毛坯房，还是精装房，都有相应房源满足你的需要。
如果你工作繁忙，没时间自己装修，又想省心入住，那么项目3号楼全屋整装交付，交房之后基本没有空窗期，简单布置就能入住，一定是你的省心之选。
而且，项目装修配置较高，带有中央空调，地暖等大件，厨房还加装了洗碗机，直接解放双手。
在选材方面，项目优选一线大品牌。关键是联投这样的国企一旦选定品牌，都是大批量采购。同样的用材用料，差不多的装修配置，联投统一采购的价格肯定比你自己买的价格要划算太多。
此外项目还提供有智能家居加载包，六大智能配置，让你的生活品质更高级更便捷。
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如果你有充裕的时间，更倾心于毛坯房，喜欢自己动手装修的话，联投燕语光年的1、2、4、5、6号楼都是毛坯房销售，相比毛坯房来说，单价略低，上车门槛更友好。
4、毛坯房约1.45万元/平起，二环沿线150万-250万档极致性价比，还有二环沿线稀缺的小高层。
关于价格，联投燕语光年5号楼毛坯房折后约1.45万元/平起，小户型总价仅约150万左右。3号楼精装房源，单价约16xxx元/平，小户型总价约160多万起。
联投燕语光年在大武昌二环沿线，纵观周边同等环线位置的在售楼盘，青山二环附近的项目单价都在1.6万以上，毛坯房小户型总价都要170万+了。
相比之下，联投燕语光年毛坯小户型仅约145万起步，带装修也就160多万，是大武昌二环沿线最低上车门槛之一，而且还是国企开发的准现房，紧邻顶级学区，可以说是更低成本买更稳楼盘，享受更强配套，综合性价比不言而喻。
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一、开发阶段：一期住宅已经全部推出，首批房源已经交房。
二、目前主推：3、5号楼建面约105-127平三房，另外还有少量建面约143平大户型在售。
联投燕语光年一期基本进入尾声，目前主要是3、5号楼部分高层房源在售；另外1、2、4号楼年底交付的楼栋中还有少量建面约127、143平大户型，6号楼小高层中还有部分建面约143平户型在售。
其中，3号楼是精装房源，共33层，1个单元，2梯4户结构，所含建面约105平、127平户型均为畅销爆款。
建面约105平的小户型是当前楼市主流的三房户型，且是两卫设计，也是购房者最低门槛买入武钢实验学校隔壁的仅有选择。
建面约127平的边套带有大方厅，是阔绰大三房两卫户型，还能变成3+1房，是改善置业的标配。
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除了以上两个主力户型之外，联投燕语光年还有少量建面约142平的大户型在售。
这个户型南北双阳台，还带有5个飘窗，超强优化拓展面积不输一些四代住宅；南向开间约13.3米，阔气大方厅，可以是一家人大型活动区，也能做成3+1房，自由灵动；主卧大套房设计，南北贯通，私密又舒适。
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1、区位
联投燕语光年位于青山区三弓路两侧，北洋桥西路以南，团结大道以北，距离二环线不到1公里，不仅有青山超强学区优势，还能便捷辐射武昌核心优质生活配套。
首先就是交通出行方面，二环旁，近距离内三个地铁站，到哪儿都很方便。
联投燕语光年距离二环线仅约0.8公里，还有友谊大道快速路，开车出门，到徐东或者汉街非常便捷。
地铁出行同样非常方便，项目到4号线、12号线（在建）双地铁换乘的园林路站直线距离约500米左右，1公里之内还有仁和路站、钢都花园站，密集的地铁路网，让你与武汉所有的关键功能场地都能够极速对接。
从项目附近的仁和路站出发，3站地铁到武汉站；从园林路站出发，2站地铁到徐东；从钢都花园站，2站地铁到汉口核心，到武汉三镇的日常通勤高效且便捷。
再看教育配套，它以武钢实验学校为邻，还有一梯队中小学保底，优质且靠谱学区房的代名词。
联投燕语光年在三弓路沿线，一墙之隔就是武钢实验学校。该学校是武汉TOP级名校，去年的中考普高率约84%，今年则是85.7%，在青山区断层式领先。
目前武钢实验学校已转为公立学校，对于联投燕语光年的业主来说，与名校一墙之隔。一旦能够摇号入学，上下学将极其便捷，出家门即可进校门。
如果你担心摇不进武钢实验学校，项目还有钢花小学和钢城八中这样的一梯队学校保底。
根据近几年青山划片范围可知，项目周边小区一直属于钢花小学和钢城八中对口范围。一姐了解到，联投燕语光年的业主可以凭合同上这两所学校。（具体上学要求以及划片范围以官方消息为准）
钢花小学是青山的老牌小学之一，钢城八中则是青山公立初中的头牌，近两年分配生数量在青山公办初中里位列前三！
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生活配套就更丰富了，家门口就有商业公园，还能便捷辐射武昌优质资源。
联投燕语光年项目周边有大量成熟小区，生活配套非常丰富，一路之隔就是体量约7万方的家庭型购物中心金地广场，过个马路就能搞定吃喝玩乐购。
如果逛腻了家门口的商超，到徐东、武昌滨江商务区的大型商业体，也就几脚油门的事儿。
项目还有一个得天独厚的优势在于附近的生态资源。出门过两条街，就是好燃时刻智慧体育公园，里面不仅有篮球、羽毛球、游泳池等六大运动场馆，还有极限运动乐园、儿童亲子乐园，是你日常运动打卡、休闲溜娃的好去处。
此外，项目到5A级景区东湖也只有2.1公里，去欢乐谷冒险，去东湖绿道骑行，都在咫尺之间。
写在最后：
联投燕语光年作为武昌二环旁的热门楼盘，随着项目首批房源的正式交房，优势越发明显。
首先就是国企超稳的兑现力，如同楼市定心丸，让你入住不用等，品质不用猜，一切实景看得见。
不仅如此，联投的软性服务也是其他房企难以比拟的。提前运营的柠月乐龄中心，远比四代新盘配置的会所实用，也更靠谱。
优质的教育资源、完善的生活配套以及便捷的交通路网，全面保障了居住出行等方面的便捷性。
关键是项目进入尾声，毛坯房仅约14xxx元/平起，价格优势更为突出，是购房者在大武昌二环沿线不可多得的性价比之选。
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