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六合区『合锦观澜』

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该项目自建社区商街与规划中留右步行街，共同打造完善的商业服务体系，外拥约245亩滁河湾湿地公园，享有约2.4公里水岸景观资源，致力于打造六合标杆品质人居。

项目效果图

户型上，绿城合锦观澜建筑面积约108㎡起步，最大户型建筑面积约为214㎡，改善属性纯粹。

建面约143㎡四房两厅两卫户型：四开间朝南，“跑道式”阳台尺度感拉满，可以满足不同生活场景。餐客厅一体化设计，南北完全通透，同时与厨房结合，增强空间联动。除此之外，主卧采用了套房设计，增加了用户隐私性。

建面约143㎡户型图

建面约174㎡四房两厅三卫户型：四开间朝南，双套房设计，空间感十足。入户独立玄关，归家仪式感拉满。L型厨房，操作动线合理，尺度宜人，利用充分。整体看来，该户型宽阔的空间尺度，大平层气质尽显。

建面约174㎡户型图

建面约178㎡四房两厅三卫户型：270°转角客厅，尽显气派的同时，还可以将窗外美景尽揽眼底，非常震撼。主卧带独立卫生间，步入式衣帽间，配置浴缸，尽显私密性和尊崇感。

建面约178㎡户型图

其中高层建面约143—178㎡，住宅层高3.05米 ，两梯两户设置，一楼还打造了3.6米架空的活动区，打造六合改善大平层，270°转角客厅可俯瞰河景！

四层宋风墅类生活洋房 ，兼具东方风雅与现代舒适，建面约175—215㎡ ，尺度更加阔绰！

此外项目还将呼应滁河风光,布局“两轴三带”的景观结构,打造诗意八境，三大功能主题、四大架空层、M-LIFE三大系列、六大景观场景 ，营造与居者心灵交契共融的居住情境。

在此之前，中交在六合中心区拿下了三块地，六合新城则有一块地——

2022年10月19日，六合G97地块经过1轮竞拍，最终被中交和南京新六城市建设以3.55亿元底价拿下，楼面地价为6451元/㎡，该地块未来售价不限价。

地块出让面积约2.5万方，容积率2.2；

2022年10月19日，六合G99地块经过1轮竞拍，最终被中交和南京新六城市建设以4.45亿元底价拿下，楼面地价为6504元/㎡，该地块未来售价不限价。

地块出让面积约3.1万方，容积率2.2；

2022年10月19日，六合G100地块经过1轮竞拍，最终被中交和南京新六城市建设以3.65亿元底价拿下，楼面地价为6462元/㎡，该地块未来售价不限价。

地块出让面积约2.57万方，容积率2.2；

2021年9月26日，经过一轮竞拍，六合新城房地产开发有限公司以底价22000万元拿下新城六合雄州G97地块，楼面地价7161元/㎡，未来毛坯销售限价16900元/㎡。该地块东至九号支路，南至马营路，西至汇通路，北至龙池路，出让面积49513.45㎡，容积率1.0＜Far≤2.2。

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