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►武汉青山能建青誉府◄
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如果说硬核的地段配套是楼盘吸引人关注的先决条件，那么出众的品质才是项目疯狂圈粉的关键。
说到品质，就不得不提项目背后的房企——能建城发。
在房地产大洗牌的当下，还能够在品质方面不断突破的，恐怕只有真正有实力的头部央国企房企。
能建城发（原葛洲坝地产）就是逆市向上的典型房企！
它是世界500强-中国能建总部集团直管企业，也是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一，是2024中国房地产百强企业“稳健性TOP10”。
前期在武汉开发了紫郡蘭园、江悦蘭园等标杆项目。之后继续扩张，在二七滨江、大武昌二环附近接连落子。
能建青誉府则是能建在原本的高端府系产品基础之上，升级打造的更高级更具前瞻性的产品系。
从济南麓誉府、成都锦誉府的火爆售罄就能知晓这个新晋的高端产品在市场中的认可度极高。
锦誉府规划效果图：
武汉的能建青誉府是全球第三座誉府，其品质规划必然非同一般！
先来看一组数据和标签：
约1000平的酒店式入户大门！最大挑高约6米的精装大堂！
约4400平架空层！三大CLUB会所！
类公建化立面！地下艺术大堂！定制能量侠儿童乐园！
这基本是武汉4万+以上的豪宅的品质标配，在能建青誉府一样都不缺席。
①项目规划共约1000平酒店式府门，用铝材配合大理奢石，呈现出高级质感。
②单元入户大堂也是以豪宅的标准来打造，最大挑高约6米，最大面积约44.9平的一字入户大堂。
地下入户大堂则采用了少见的精奢吊顶，呈现出璀璨的星空天幕；电梯轿厢内部采用了大面积大理石结合大面积金属包装，让你日常出入尊贵感拉满。
③项目根据全龄段生活需求，打造约4400平的主题架空层，包括运动健身区、儿童娱乐区、休闲聚会区、老年活动区。无论刮风下雨，业主下楼就有丰富的活动交流空间。
④外立面以玻璃+铝板线条（以香槟色为主）+多彩漆，打造时尚轻奢类公建化外立面，高端大气，极具辨识度。
⑤小区内部重点打造了两轴十园的园林景观，更斥巨资规划打造能量侠定制IP的儿童乐园，为孩子带来不一样的快乐童年。
首开5号楼南向无遮挡
得房率约88%
极致产品力 深得人心
除了媲美顶级豪宅的高规格品质规划之外，能建青誉府在户型方面的诚意，更是深得人心！
二环沿线核心地段，往往是寸土寸金，在这里买房，购房者普遍有两大抗性。其一，担心户型面积太大，可望而不及；其二，不想要密集的超高层，不愿意为高公摊买单。
不得不说，能建青誉府太能洞悉年轻人的置业需求。
它用更合理的户型面积搭配超高的得房率，让购房者实现小户型大空间的满足感。
项目规划有11栋楼，分BC两个地块，总建面约25.1万方，整体容积率约3.26。整个小区没有超高层，且大多数住宅都是独栋独单元，做到了纯粹的低密规划。
户型极具竞争力，建面约100平功能性三房，建面约116平做边套。
三梯六户结构，分布有建面约100-116平户型，都是三房两卫的产品，且每一个户型的设计都堪称极品！
建面约100平三室两厅两卫：入门级三房，功能十足！
此户型位于中间，户型方正，动静分区；三开间朝南，9.8米的超长南向横宽，采光非常好；客厅阳台连通次卧阳台，4个飘窗全赠送，优化面积非常多。
更为关键的是，该户型建面只有100平，是二环沿线少见的小面积三房，降低门槛的同时，也保障了理想的居住功能。
建面约116平三室两厅两卫：同样的面积，别处是中间套，在这里买的是舒适边套！
此户型位于两端，三开间朝南，南向开间约10米，日照面宽阔；南北通透，舒适度非常高；入户处带玄关，保证隐私；U型厨房，实用性强，厨房与餐客厅一体，活动空间大；主卧套间设计，带有独立衣帽间和卫生间。
同样都是建面约110多平的大户型，有的项目只能做连廊中间套，功能性有余舒适度不足。能建青誉府这里的116平边套更通透更舒适，显然是买房的更优选！
优化后得房率约88%，把钱花在刀刃上，买的更划算。
一般来说，楼层越高的住宅，公摊越大，得房率越低。据一姐了解，武昌核心不乏有公摊约30%以上的楼盘，总房价的约30%都要为公摊买单。
能建青誉府公摊较低，且每个户型都有丰富的优化拓展面积，综合得房率能达到88%左右。建面约100平的三房，实得面积约88平，建面约116平的实得面积约102平，差不多建面的户型，在这里买到的室内空间更大！
在充满不确定的当下，购房者买房越发理性，不再因一个或几个亮点就冲动置业，更追求项目的面面俱到。只有真正无短板的全能“六边形”楼盘，才能突出重围，走出独立行情。
能建青誉府恰是这样的“教科书”作品，无论是外部的地段、配套，还是项目自身的品质、户型等方面都让人无可挑剔。
因此买房人挤爆了售楼部，将是武汉总价约200万档的满分之选！
能建青誉府：纯新盘，已开盘，推建面约100、116、133㎡房源，毛坯，价格1.8-2万。
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