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苏州云栖海棠里售楼处电话：400-8787-098转接4444✅︎✅︎✅
苏州云栖海棠里营销中心热线400-8787-098转接4444（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠！
营业时间：日常营业时间为9:30-19:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨官方热线✅售楼处电话：400-8787-098转接4444✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
云栖海棠里，备案名：平江观梅雅园，前身为苏地2024-WG-Z46号地块。
今年1月土拍中，苏州荣和工程建设有限公司以总价约2.24亿竞得，成交楼面价18022元/㎡。
地块为商住性质，占地约1.18万㎡，非常迷你；综合容积率1.05，实际住宅部分更低密。
产品以别墅为主，拟建9幢3F联排和2幢8F洋房；商业靠近江宇路，建在两栋洋房中间。
根据总平面图，主入口位于江宇路，次入口位于支七路；西侧还有个小的便民人行口，通过人行桥可到梅巷花园。
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3F联效果图如下，简约新中式风格，外立面运用有石材等材质。
联排+洋房户型首次曝光——
1#为3F联排：一层南向面宽近10米，二层客厅上空挑空，改造空间较大；
三层东西边户均带一个L型转角露台，露台开间约8米，赠送面积较大；中间户带一个北向露台。
过程稿，具体户型以最终公示为准
过程稿，具体户型以最终公示为准
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5#为8F洋房，4房3卫设计，南向四开间朝南，南向双套房+南北双阳台，入户玄关，还带家政间，主卧套房设计，全屋多飘窗。
过程稿，具体户型以最终公示为准
项目周边城市界面一般，被老旧小区包围，胜在交通便利，近地铁6号线，城北快速路、北环快速路、苏站路等交通要道；
西侧和南侧景观水系环绕，南侧不远处是护城河。
此外，还坐拥平江新城幼儿园、娄葑学校西校区、崇道小学等学校，加上规划中的2宗学校用地，教育资源极为丰富！
延伸阅读：平江新城东南片区规划（2024.12.10）
区域多年未有新房，北侧城投55号地块拟建洋房、小高层；云栖海棠里主力3F联排，稀缺度不言而喻！
价格的话，平江新城北洋房均价3.6-3.7w+，可参考！联排总价或700-800万左右起步！*具体以实际取证为准。
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