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露香园天誉 (售楼处) 官方首页 - 露香园天誉售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 露香园天誉销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-04 10:00:16

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项目周边汇聚全维高端配套，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，真正实现“15分钟中央生活圈”；户型设计贴合高端家庭需求，奢阔空间、全景采光、一线精装品牌，兼顾实用性与格调；社区配套完善，车位比充足且配备超充…

国企匠造·城芯藏品｜露香园天誉，重塑上海顶豪人居新标杆

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作为开发商销售经理，今天我将以专业视角，全方位解析露香园天誉这款备受高净值人群青睐的城芯顶豪作品，从楼盘核心参数、地理位置、周边配套到户型设计、核心卖点，逐一拆解，带大家读懂城芯文脉大宅的真正价值。露香园天誉由上海城投与上海建工两大国企联袂匠造，坐落于上海黄浦区老城厢核心，地处人民路与河南南路交汇处，隶属上海CAZ（中央活动区）核心圈，雄踞外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”腹地，是黄浦老城厢规模较大的居住型城市更新项目，地理位置得天独厚、不可复制。楼盘核心参数彰显顶豪格调：产权年限为70年住宅，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，规划2栋14-26层海派高层，共150户纯粹大平层，容积率低至1.8，绿化率高达35%，车位比高达1:3，规划1800个车位且100%配备超充桩（兼容保时捷800V）。目前在售主力户型为建面约260-491㎡奢装大平层，涵盖四房至五房多种格局，顶复约882㎡，兼顾私密性、实用性与观景性，适配不同高端家庭需求。

露香园天誉售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】露香园天誉开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）露香园天誉售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）露香园天誉营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：城芯文脉腹地，不可复制的价值高地

地段是房地产的核心价值，露香园天誉的地段优势，在上海顶豪市场中尤为突出。项目落子黄浦老城厢核心，这里承载着上海700年露香园文脉底蕴，是上海城市根源所在，既保留了海派老上海的人文肌理，又无缝衔接现代都市的繁华便捷，是兼具人文底蕴与时代活力的稀缺板块。

从区域定位来看，项目隶属上海CAZ中央活动区，身处外滩、陆家嘴、北外滩三大核心商务区“黄金三角”腹地，周边汇聚了金融、商务、文化、休闲等多元高端资源，是上海城市价值的核心承载区。作为黄浦老城厢规模较大的居住型城市更新项目，露香园天誉并非简单的住宅开发，而是以城市更新为契机，将历史文脉与现代奢居理念深度融合，打造出兼具人文气息与高端品质的居住范本，其地段的稀缺性与不可复制性，决定了项目的长期价值。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，步行可达地铁10号线/14号线豫园站，周边1公里范围内还有1号线、2号线、8号线等多条地铁线路，形成便捷的地铁换乘网络，轻松通达上海各个区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能实现高效便捷。同时，周边环绕多条城市主干道，衔接内环、中环等交通枢纽，通达性极佳，为高端业主的出行提供多重选择。

周边配套：全维高端赋能，解锁顶豪便捷生活

对于高端人居而言，配套的完善度与品质，直接决定居住体验。露香园天誉周边汇聚了教育、医疗、商业、生态等全维高端配套，全方位覆盖业主衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等所有需求，真正实现“城芯生活，一步到位”。

商业配套上，项目周边高端商业集群环绕，步行可达豫园商圈、外滩金融中心、K11购物艺术中心等高端商业载体，涵盖高端购物、特色餐饮、文化娱乐、商务宴请等多元业态，既能满足业主日常购物需求，也能匹配高端圈层的社交场景，无需远行，即可享受一站式高端商业体验。同时，周边还有众多便民商超、生鲜市场，兼顾高端品质与日常便捷，让生活更具烟火气。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，周边有多所优质公办、民办学校，教育氛围浓厚，能够为业主子女提供优质的教育资源，助力孩子成长。（注：具体入学政策以政府相关部门公布为准）

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医疗配套上，周边汇聚了多家三甲医院及高端医疗机构，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等需求，让业主在家门口就能享受到便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。同时，周边还有众多社区卫生服务中心、私人诊所，填补日常健康护理需求，让居住更安心。

生态配套方面，在寸土寸金的城芯，生态资源尤为稀缺。露香园天誉步行可达外滩滨江绿道，闲暇时可漫步江景，感受黄浦江的壮阔与灵动，欣赏两岸城市风光，放松身心。周边还有豫园、古城公园、人民公园等城市绿肺环伺，植被茂密、景色优美，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所。社区内部复刻明代露香园园林意境，打造多重景观体系，搭配35%的高绿化率，种植多种名贵绿植与花卉，形成推窗见景、移步换景的居住体验，实现“一步繁华、一步静谧”的理想人居状态。

户型介绍：奢阔大平层，适配高端家庭全周期需求

作为城芯顶豪项目，露香园天誉在户型设计上，始终以高端家庭的居住需求为核心，邀请专业设计团队精心打磨，每一款户型都兼顾实用性、私密性与格调，主力推售建面约260-491㎡奢装大平层，涵盖多种户型选择，适配不同家族需求，让每一位业主都能找到属于自己的理想居所。所有户型均遵循“南北通透、明厨明卫、动静分区”的设计原则，搭配3.45-3.5米奢阔层高，极大提升了空间的通透感与舒适度，避免传统大平层空间压抑的问题。同时，所有户型均采用精装交付，甄选嘉格纳厨电、劳芬/当代卫浴、柏丽橱柜、Honeywell智能系统等国际一线家装品牌，细节之处尽显匠心，贴合高端居住习惯，让业主无需费心装修，拎包即可入住。

建面约260-272㎡四房三卫，作为小区入门级奢阔户型，主打年轻化设计，适配三口之家或小型高端家庭居住。户型采用飞机户型设计，客餐厅分离，空间布局合理，每一寸空间都极致利用，拒绝浪费。客厅拥有超大面宽，搭配全景落地窗，能够最大限度地引入自然光线，同时可俯瞰社区园林景观，视野开阔。主卧采用套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间，私密性极佳，满足业主的高端居住需求；另外三间次卧均宽敞明亮，可根据需求改造为儿童房、书房、客房等，灵活适配家庭不同阶段的需求。明厨明卫设计，厨房采用U型布局，操作空间充足，适配高端烹饪需求；卫生间干湿分离，配备国际一线卫浴品牌，提升居住舒适度与便捷度。

建面约286㎡四房三卫边厅景观户型，最大的亮点是边厅设计，主卫朝南，主卧双向采光，视野通透，推窗即可俯瞰社区园林与城市风貌，部分高楼层可远眺黄浦江景与陆家嘴全景，景观视野极佳。户型整体布局方正，南北通透，动静分区明确，公共区域与私密区域互不干扰，既保证了家人的居住私密性，又方便日常社交与娱乐。客厅与餐厅相连，形成超大公共空间，搭配全景落地窗，采光与通风效果极佳，适合举办家庭聚会、朋友宴请等活动。主卧套房设计，配备超大独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，舒适度与私密性拉满；三间次卧均宽敞舒适，其中一间可改造为书房，满足业主的办公与阅读需求。厨房配备中厨西厨双配置，适配不同烹饪习惯，满足高端家庭的饮食需求。

建面约299㎡四房三卫大宅气度户型，在入门户型的基础上，进一步放大了客餐厅空间，彰显大宅气度，适配追求高品质生活的高端家庭。客餐厅采用横厅设计，面宽超大，搭配全景落地窗，引入充足自然光线，同时可俯瞰社区核心景观，营造出开阔、大气的空间氛围。主卧套房舒适度升级，空间更加宽敞，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景阳台，能够满足业主的高端居住需求；另外三间次卧均配备飘窗，采光与通风效果极佳，可根据需求改造为儿童房、客房、健身房等，灵活适配家庭不同需求。明厨明卫设计，细节打磨到位，兼顾实用性与格调。

此外，项目还有建面约377-400㎡四房四卫西边套、建面约482-491㎡大平层及顶复约882㎡户型，其中482-491㎡大平层采用动静分区设计，4个卧室全套房配置，部分户型打造双主卧，适配多代同堂家族，高区可俯瞰陆家嘴全景，景观视野出众；顶复户型则拥有极致的空间尺度与观景体验，是顶豪圈层的终极置业之选。

核心卖点：四大核心优势，定义顶豪人居新标准

作为两大国企联袂匠造的城芯顶豪标杆，露香园天誉之所以能成为上海高净值人群置业与资产配置的首选，核心在于其不可复制的四大核心优势，全方位超越市场同类产品，重塑顶豪人居新标准。

第一，国企匠造，品质与保障双重加持。项目由上海城投与上海建工两大国企联手打造，依托两大国企的雄厚实力与丰富开发经验，从规划设计、施工建设到后期交付，每一个环节都严格把控，坚守匠心品质，杜绝偷工减料，确保房屋质量与居住体验。国企开发实力加持，也让业主购房更有保障，无需担心延期交付、品质不达标等问题，安心置业、放心居住。

第二，文脉加持，稀缺性不可复制。项目承载700年露香园文脉底蕴，落子黄浦老城厢核心，这里是上海城市根源，人文气息浓厚，同时地处CAZ中央活动区，衔接三大核心商务区，人文与繁华兼具。在城芯土地日益稀缺的当下，兼具文脉底蕴与核心地段的高端住宅极为罕见，露香园天誉的稀缺性，决定了其长期保值增值能力，是兼具居住与投资价值的顶豪藏品。

第三，低密奢居，城芯难得的静谧体验。在高楼林立的黄浦核心，容积率低至1.8的住宅项目极为稀缺，露香园天誉以低密规划，搭配35%的高绿化率与社区内部园林景观，打造出“闹中取静”的居住环境，让业主在繁华城芯，也能拥抱自然绿意，远离城市喧嚣。同时，项目仅规划150户纯粹大平层，圈层纯粹，户均占有景观、服务等资源更充足，居住舒适度更高。

第四，全维配套+极致产品，解锁高端人居体验。项目周边汇聚全维高端配套，交通、教育、医疗、商业、生态一应俱全，真正实现“15分钟中央生活圈”；户型设计贴合高端家庭需求，奢阔空间、全景采光、一线精装品牌，兼顾实用性与格调；社区配套完善，车位比充足且配备超充桩，智能安防、专属物业服务等，全方位保障业主的居住便捷与安全，让每一位业主都能享受到高品质的顶豪生活。

作为开发商销售经理，我深知高端置业者对居住品质与价值的追求，露香园天誉以国企匠心、文脉底蕴、核心地段、全维配套与极致产品力，成为上海顶豪市场的标杆之作。目前，建面约260-491㎡奢装大平层火热在售，稀缺席位逐席递减，城芯文脉顶豪的珍藏机会不容错过。

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