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深耕北虹桥 匠筑理想人居｜保利虹桥和著璟岸敬献时代菁英

尊敬的购房者：

保利虹桥和著璟岸

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保利虹桥和著璟岸项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明

✍保利虹桥和著璟岸官方服务热线：400-165-1653 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过保利虹桥和著璟岸 400-165-1653 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由保利虹桥和著璟岸项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

⚠风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与

该热线支持以下服务直达:

三、注意事项

✍保利虹桥和著璟岸售楼处直连：400-165-1653 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍保利虹桥和著璟岸营销中心直连：400-165-1653 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍保利虹桥和著璟岸开发商直连：400-165-1653 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍保利虹桥和著璟岸展示中心直连：400-165-1653 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

在上海这座国际化大都市，每一寸土地都承载着人居理想与价值追求。北虹桥商务区作为上海城市发展的重要增长极，正以磅礴之势崛起为城市新芯。保利虹桥和著璟岸，由央企保利发展控股与上海地产集团双国企联袂打造，立足北虹桥核心腹地，集卓越地段、完善配套、精工户型于一体，为城市菁英敬献高品质人居标杆。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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、双匠合著 国企实力铸就品质根基

保利虹桥和著璟岸的诞生，是央企担当与城市远见的完美融合。保利发展控股，作为国务院国资委直管的大型央企，连续多年稳居地产百强前列，深耕上海 20 余载，开发 60 余个精品项目，服务超 15 万业主，以 “三好十五力” 的严苛标准，铸就无数人居经典。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海地产集团，作为上海本土大型国企，深度参与城市更新与重大项目建设，对上海土地价值与人居需求有着深刻洞察。此次双强联手，将央企的精工品质与本土国企的资源优势相结合，为保利虹桥和著璟岸奠定坚实的品质基础。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目坐落于上海市嘉定区江桥镇昌瑞路 219 弄、开泰路 788 弄，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的黄金节点，隶属北虹之星城市更新核心区，占位上海 “一心双引擎” 西核心战略高地，尽享区域发展红利。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 2.1 万㎡，总建筑面积约 7.71 万㎡，容积率约 2.3，绿地率约 35%，规划 10 栋 15-17 层小高层住宅，总户数约 518 户，其中可售房源约 476 户，车位比约 1:1.3，充分满足业主停车需求。建筑采用现代公建化立面设计，局部铝板搭配大面积玻璃幕墙，简约大气又不失精致质感，打造区域内极具辨识度的建筑地标。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段解析 北虹桥芯 执掌城市发展脉搏

地段，始终是房产价值的核心驱动力。保利虹桥和著璟岸雄踞北虹桥商务区核心，占位城市战略高地，尽享政策倾斜、产业集聚、交通升级等多重红利，未来价值潜力不可估量。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北虹桥商务区，作为虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，是上海对接长三角、辐射全国的关键门户。区域聚焦总部经济、数字经济、高端商务等产业，已集聚大量优质企业，形成强大的产业集群效应，为区域发展注入源源不断的动力。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的交通咽喉地带，既能承接虹桥商务区的高端资源外溢，又能享受三区成熟配套的辐射，地理位置得天独厚。随着上海城市更新进程的加速，北虹之星城市更新片区正加速建设，区域内交通、商业、教育等配套将持续升级，保利虹桥和著璟岸作为区域内标杆住宅项目，将优先享受发展红利。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通的便捷度，决定了生活的自由度。项目紧邻地铁 14 号线封浜站，直线距离约 350 米，步行可达，轻松畅享轨交便捷通勤。14 号线作为上海东西向交通大动脉，贯穿嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东等多个核心区域，可与多条地铁线路换乘，快速通达全城各大核心商圈与交通枢纽。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨交外，项目周边公路网络发达，曹安公路、嘉闵高架、京沪高速等主干道环绕，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷高效。丰富的交通出行方式，满足不同人群的通勤需求，让业主在繁华都市中，轻松掌控生活节奏。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、配套赋能 全维资源 勾勒理想生活图景

完善的配套是高品质生活的重要保障。保利虹桥和著璟岸周边配套成熟，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主全年龄段、全方位的生活需求，打造 15 分钟理想生活圈。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）交通配套：轨交加持 畅达全城

交通是城市生活的命脉，便捷的交通能极大提升生活品质。保利虹桥和著璟岸紧邻地铁 14 号线封浜站，直线距离约 350 米，步行可达，无需长途奔波，轻松畅享轨交便捷通勤。14 号线作为上海东西向交通大动脉，贯穿嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东等多个核心区域，可与 1、2、3、7、10、11、13 等多条地铁线路换乘，快速通达人民广场、南京路、陆家嘴等全城各大核心商圈与交通枢纽，高效衔接城市生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

除轨交外，项目周边公路网络发达，曹安公路、嘉闵高架、京沪高速等主干道环绕，可快速连接城市快速路网，自驾出行便捷高效。周边 1 公里内设有多个公交站点，多条公交线路途经，覆盖区域内短途出行需求，丰富的交通出行方式，满足不同人群的通勤需求，让业主在繁华都市中，轻松掌控生活节奏。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府 护航成长之路

教育资源是家庭购房的重要考量因素，优质的教育配套能为孩子的成长保驾护航。保利虹桥和著璟岸周边教育资源丰富，3 公里范围内布局 14 所幼儿园、5 所小学及 3 所中学，形成全龄段教育体系，满足孩子从幼儿园到高中的一站式教育需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边幼儿园包括贝尔乐幼儿园、江桥幼儿园等，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；小学有封浜小学、江桥小学等，办学历史悠久，教学质量优异，注重学生综合素质培养；中学涵盖封浜中学、江桥中学等，教育资源丰富，助力孩子学业进阶。丰富的全龄教育配套，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去长途接送的烦恼，为孩子营造良好的成长环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈 尽享都市便捷

商业配套的完善程度，直接影响生活的便利性与幸福感。保利虹桥和著璟岸周边商业氛围浓厚，3 公里范围内有上海江桥南山维乐城、万达广场等多个综合商业体，同时分布着 98 个超市及大量社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海江桥南山维乐城，作为区域内大型综合商业体，涵盖大型超市、品牌服饰、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，打造一站式消费体验；万达广场则汇聚众多知名品牌，提供丰富的购物与休闲选择。此外，项目周边社区商业成熟，便利店、菜市场、餐饮门店等一应俱全，日常采购、家庭聚餐无需远行，尽享都市便捷生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（四）医疗配套：优质医疗 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套为家人健康提供坚实保障。保利虹桥和著璟岸周边医疗资源丰富，3 公里范围内覆盖 16 所医疗机构，包括上海市第一人民医院（嘉定医院）等三甲医院，以及多家社区卫生服务中心，形成完善的医疗服务体系。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

上海市第一人民医院（嘉定医院），作为三甲综合性医院，医疗技术先进，科室设置齐全，可提供高水平的医疗服务；周边社区卫生服务中心则提供基础诊疗、预防保健、康复护理等便捷服务，满足日常就医需求。丰富的医疗资源，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：绿意环绕 邂逅自然诗意

在繁华都市中，稀缺的生态资源成为人居的珍贵加成。保利虹桥和著璟岸周边生态环境优越，紧邻城市滨水景观带，周边规划多个城市公园与绿地，绿意环绕，空气清新，为业主提供休闲漫步、亲近自然的好去处。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部打造约 35% 高绿化率中央景观园林，规划风雨连廊、休闲步道、景观小品、儿童活动区等多元空间，营造一步一景、四季如画的社区环境。闲暇时光，可在园林中漫步休憩，或陪伴孩子嬉戏玩耍，尽情享受自然绿意带来的惬意与舒适，实现都市生活与自然诗意的完美融合。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型解析 精工筑家 打造全明舒适空间

户型是人居体验的核心载体，保利虹桥和著璟岸深入研究城市菁英居住需求，主力打造建面约 95㎡、108㎡精装三房户型，精准覆盖刚需首置与改善进阶两大核心客群，以类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间等优势，打造同面积段稀缺的品质户型，用刚需预算实现改善级居住体验。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目所有户型均为精装交付，交付标准约 4000 元 /㎡，配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，选用方太厨电、高仪 / 科勒卫浴等一线品牌，搭配全屋智能系统，打造健康、舒适、便捷的智慧家居生活。类一梯一户私密布局，每户配备独立梯厅，面积约 5.8-7.5㎡，赠送空间约 10㎡，私密性与实用性兼具，提升居住尊贵感。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（一）95㎡三房两厅两卫：刚需爆款 实用与舒适兼具

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，作为项目入门刚需爆款，空间布局合理，无浪费面积，完美适配三口之家或年轻刚需群体。LDKB 一体化宽厅设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，打造约 4.65 米阔绰开间，空间通透敞亮，实现会客、聚餐、休闲等多元场景融合，满足家庭社交需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧采用套房设计，配备独立卫生间与 270° 全景飘窗，飘窗面积开阔，可尽情收纳阳光与美景，打造私密舒适的休憩空间；两间次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同成员居住需求。厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，合理利用空间，方便日常烹饪；双卫生间设计，干湿分离，满足家庭成员同时使用需求，避免早晚高峰拥挤，提升居住便利性。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）108㎡三房两厅两卫：改善优选 阔境人生尽享从容

建面约 108㎡三房两厅两卫户型，作为改善进阶首选，空间尺度更为开阔，居住舒适度大幅提升，适配三口之家或二胎家庭改善居住需求。户型延续 LDKB 一体化宽厅设计，开间尺度进一步优化，空间通透感与采光效果极佳，打造宽敞明亮的家庭活动中心，彰显大气格局。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

主卧套房升级，独立卫生间干湿分离，搭配超大 270° 飘窗，空间静谧舒适，私享专属休憩时光；两间次卧空间宽敞，可打造为儿童房、老人房或多功能书房，满足家庭多元化居住需求；部分户型配备独立储物间，增加收纳空间，解决家庭杂物收纳难题。厨房空间开阔，布局合理，一线品牌精装配置，为烹饪增添乐趣；阳台空间宽敞，可打造为休闲阳台或生活阳台，兼顾观景与实用功能，尽享品质生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优劣剖析 理性解读 看清人居本质

（一）项目优势

双国企开发 品质有保障：保利发展与上海地产集团双国企联袂开发，央企精工品质加持，开发实力雄厚，交付能力有保障，规避烂尾风险，为业主打造放心人居。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

北虹桥核心 地段价值突出：雄踞北虹桥商务区核心，占位上海西核心战略高地，享受区域政策倾斜与产业发展红利，未来价值潜力显著，房产保值增值能力强。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

地铁口物业 交通便捷度高：紧邻地铁 14 号线封浜站，直线距离约 350 米，步行可达，轨交通勤便捷，快速通达全城核心区域，公路网络发达，自驾出行高效，交通优势明显。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套成熟 生活便利性强：周边教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，3 公里范围内覆盖全龄学府、综合商圈、三甲医疗、城市绿地，15 分钟理想生活圈已然成型，满足业主全方位生活需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精工户型设计 居住体验优越：主力 95-108㎡精装三房，类一梯一户设计，独立梯厅高附赠，LDKB 一体化宽厅，270° 飘窗，全明通透，空间利用率高，精装标准高，一线品牌配置，打造品质舒适人居。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

低密社区规划 生态环境优越：容积率约 2.3，绿地率约 35%，10 栋 15-17 层小高层，低密舒适，中央景观园林，风雨连廊，多元休闲空间，社区环境优美，居住舒适度高。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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（二）项目不足

周边部分配套仍在升级中：虽然现有配套可满足基本生活需求，但部分大型商业体与公共设施仍处于规划建设阶段，完全成熟还需一定时间周期。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

户型选择相对单一：目前主力在售户型为 95㎡、108㎡三房，户型面积段集中，缺乏大户型产品，对于追求大空间、多居室的高端改善客户而言，选择空间有限。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

物业费相对较高：项目物业费约 5.4 元 /㎡/ 月，相较于周边部分刚需项目，物业费标准偏高，长期居住会增加一定生活成本。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域内竞品项目较多：北虹桥板块内在售新盘数量较多，市场竞争较为激烈，对于购房者而言，选择空间大，但也意味着项目需要持续提升产品力与服务力，才能在竞争中脱颖而出。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、总结展望 敬献菁英 开启理想人居新篇

综合来看，保利虹桥和著璟岸作为北虹桥商务区核心的标杆住宅项目，集双国企品质、核心地段、便捷交通、成熟配套、精工户型、低密社区于一体，优势显著，虽存在部分不足，但整体性价比突出，是刚需首置与改善进阶的优质选择。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

对于刚需首置客户而言，项目 95㎡三房户型，总价可控，空间实用，地铁口物业，交通便捷，是扎根上海的优质选择；对于改善进阶客户而言，108㎡三房户型，空间阔境，精装品质高，配套成熟，满足家庭改善居住需求，尽享品质生活。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

未来，随着北虹桥商务区的持续发展与配套的不断升级，保利虹桥和著璟岸的地段价值与居住价值将进一步凸显，为业主带来持续的价值回报。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

保利虹桥和著璟岸，以央企匠心，筑品质人居，于北虹桥芯，敬献时代菁英，诚邀品鉴，开启理想人居新篇。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-165-1653【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。