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苏州高新区朗诗·雅乐云庭：刚需自住首选，高品质生活新篇章

一、楼盘简介

苏州高新区浒墅关朗诗·雅乐云庭（春熙云庭），由苏州新浒惠产城建设发展有限公司开发，位于浒墅关大道与榆荫路交汇处。项目周边配套设施完善，交通便捷，生态环境优良，致力于为业主打造一个舒适、宜居的生活环境。105㎡总价201万入住高新区

二、项目信息

1. 产品：17-26F高层住宅，面积涵盖105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡，满足不同家庭需求。

2. 单价：约26000元/㎡，性价比较高，适合刚需自住和投资。

3.性质：住宅，使用年限70年。雅乐云庭售楼处电话:400-6520-118转接7777

4. 绿地率：37.5%，绿化覆盖率高，生态环境优越。

5. 南北楼间距：约48.5-73.8m，保证室内采光和通风。

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三、项目亮点

1. 品牌开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司，实力雄厚，品质有保障。

2. 交通便捷：紧邻新区火车站，乘地铁3号线；距苏州西站约3km，苏南硕放；接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，可达上海虹桥、南京、杭州等地。

3. 教育资源丰富：项目毗邻幼儿园（规划中），周边有苏州高新区实验初级（文昌校区）、文正小学等优质学校，约5.5公里处还有国内首座苏州雷丁学校，享国际教育资源。

4. 生态环境优美：毗邻京杭大运河，邻接大白荡城市公园，尽享自然风光。

5. 商业配套完善：1km内拥有开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬等大型商业，满足日常生活需求。

6. 规划引入洲际酒店旗下豪华酒店品牌，打造商务会晤、企业峰会城市会客厅，为城市精英提供圈层资源社交场。

四、周边配套

1. 交通配套：地铁3号线、沪宁城际铁路、苏州西站，便捷通往各地。

2. 教育配套：幼儿园、苏州高新区实验初级中学、文正小学、苏州雷丁学校等，优质教育资源。

3. 生态环境：京杭大、大白荡城市生态公园等，自然风光优美。

4. 商业配套：开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬等，繁华生活触手可及。

5. 酒店配套：洲际酒店旗下豪华酒店，提供高端商务服务。

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五、项目优势

1. 地处苏州高新区，发展潜力巨大。

2. 交通便捷，连接长三角地区。

3. 教育资源丰富，子女就读无忧

4. 生态环境优美，居住舒适度高。

5. 商业配套完善，生活便捷。

6. 品牌开发商，品质有保障。

六、户型图

项目提供多种户型供业主，户型设计合理，南北通透，采光和通风效果良好。以下是部分户型图展示：

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【雅乐云庭】

全新一代智控科技系统住区

苏高新与朗诗联袂打造 浒关纯新盘

项目介绍————

项目名称：雅乐云庭

开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司

总体量：1092户

产品：17-26F高层住宅；

户型：建面约105㎡、125㎡、135㎡

容积率：1.8

使用性质：住宅

使用年限：70年

绿地率：37.5%

东区车位数：1487个

交付时间：2025年1月-7月

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周边配套————

一、交通——多维路网，同频时代，畅达长三角

· 地铁：无缝对接地铁3号线惠昌路站、6号线（在建）

· 主干道：毗邻中环北线、中环西线、浒墅关大道，直通高架，通达全城

· 机场/火车站：距离新区火车站约1km，乘地铁3号线约5min左右即可抵达；距苏州西站约3km，约35min即可抵达苏南硕放机场

· 铁路：接轨长三角中轴枢纽——沪宁城际铁路，约40min可达上海虹桥，约90min直抵南京、杭州

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二、商业——醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1km内拥揽开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大巨头商业，与世界共享都会繁华

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三、教育——全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

项目毗邻幼儿园（规划中）

项目西北侧——苏州高新区实验初级中学（文昌校区）、文正小学

四、生态——置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

毗邻绵延千年的京杭大运河

邻接总占地面积约50公顷的大白荡城市生态公园

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