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无锡大华公园城市

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项目名称: 大华公园城市

【备案名】滨河景园

【板块】无锡新吴区泰山路板块

【开发商】无锡华锡房地产开发有限公司

【交付标准】精装（中央空调、新风系统、地暖）

【四至】东至坊明路，西至锡兴路，南至坊泰路，北临伯渎河公园

【建筑面积】20万方

【物业】大华集团上海物业管理有限公司

【楼层】小高层18F、高层23-26F、洋房9-11F

【楼栋数】20栋（3栋小高层+6栋高层+11栋洋房）

【产品类型】小高层、高层、洋房、五星级酒店（规划中）、幼儿园（在建）

【户型】89-123㎡3-4房

【容积率】1.87

【绿地率】30%

【总户数】1378户

【车位比】1:1.05

【首开时间】待定

【梯户比】高层2梯4户、洋房1梯2户

楼盘简介

大华泰山路地块位于新吴锡兴路与兴泰路交叉口东北侧，占地面积约90165平，为居住、商业用地。2021年8月2日，大华以楼面价10894元/㎡竞得。从地块规划条件中看，A区将规划打造一个建筑面积不小于3万方的**酒店。

商业上：无锡高新区和万达集团签署战略合作协议，引进新吴区第二座“万达广场”。总建面约8万方，日前该地块已经建设围挡，有风声称项目7月将会开工。

教育上：与连元街合办的泰山路实验小学已于2017年正式运营，泰山路幼儿园也在规划设计中。除此之外，板块内还有无锡新城中学、第三**中学等多所学校。(具体学区以交付后教育局文件为准)

交通上：无锡地铁5号线(规划中)一期工程项目全线位于无锡市新吴区境内，线路起于宝龙广场站，向东经沿旺庄路与泰伯大道至新吴区新洲路站，地铁从板块穿行而过。

项目靠近伯渎河体育公园生态资源。

根据规划图显示，项目拟建20栋楼，包含总高23-26F的高层6栋、9-11F的洋房11栋、18F的小高层3栋，项目西北角A地块规划酒店，地块东南角还将规划建设一所幼托。

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