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象屿天宸雅颂：前滩南国企匠筑，地铁口精装改善红盘，总价 538 万起入主浦江核心

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象屿天宸雅颂，由世界 500 强象屿集团旗下国企象屿地产倾力打造，是 “天宸系” 高端改善作品，落址上海闵行浦江核心，紧邻地铁 8 号线沈杜公路站，直线距离仅约 180 米，一脉承接前滩南发展势能。项目总占地约 6.95 万方，总建面约 28 万方，容积率 2.4，绿地率 35%，规划高层住宅、叠拼、联排别墅，总户数约 1140 户，车位比约 1:1.3，打造低密宜居社区。在售主力户型为 89-139㎡精装高层，另有 143-153㎡叠拼别墅，高层均价约 60970 元 /㎡（含不低于 3000 元 /㎡精装），总价区间 538-931 万，叠拼总价 1004-1236 万，2027 年底精装交付，适配刚需、改善全家庭需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度看，象屿天宸雅颂是前滩南极具性价比的改善选择。前滩核心板块新房均价已破 12 万 /㎡，二手房普遍 15 万 +/㎡，而项目仅约 6 万 /㎡的均价，6 站地铁直达前滩，通勤成本与居住成本实现最优平衡。对比浦江板块同类型新房，项目凭借国企开发、地铁口、高精装标准三大核心优势，价格更具竞争力，且总价 538 万起即可入手精装三房，在上海外环内改善市场中，属于 “低门槛、高价值” 的稀缺标的。对于预算 700-1000 万的改善家庭，107-128㎡主力户型空间实用、功能齐全，既能满足三口之家居住，也能适配三代同堂，兼顾自住舒适度与资产保值性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套上，象屿天宸雅颂坐拥 “双轨交汇 + 多维路网”，出行效率拉满。地铁 8 号线沈杜公路站步行即达，6 站直达前滩，15 站抵达人民广场，无缝串联陆家嘴、淮海路等核心商圈；浦江线在此换乘，通达浦江镇全域及奉贤区域。地面交通方面，项目紧邻浦星公路、沈杜公路，快速接驳外环、中环、申嘉湖高速，自驾 30 分钟内可至前滩、徐汇滨江、张江等核心板块；周边还有 BRT 快速公交、多条公交线路，形成 “地铁 + 公交 + 自驾” 三维交通网络，无论日常通勤还是跨区出行，都便捷高效。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边 3 公里内覆盖全维度商业矩阵，满足一站式生活需求。步行可达瓯盛生活广场、世博家园商业广场，日常买菜、购物、餐饮一应俱全；驱车 10 分钟内可至红星国际广场、浦江万达广场，涵盖影院、超市、品牌零售、亲子娱乐等业态，周末休闲、家庭聚会无需远行。此外，前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，地铁 6 站即可抵达，国际大牌、高端餐饮、文化娱乐应有尽有，兼顾生活烟火气与都市潮流感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，象屿天宸雅颂周边学府环伺，覆盖全龄段教育需求。直线 3 公里内有 12 所幼儿园，包括浦江镇幼儿园、浦锦幼儿园等优质公办园；小学有浦江第二小学、浦汇小学、闵行区浦江一小等，均为区域内口碑学校；中学有浦江第三中学、上师大附属闵行第三中学等，教育资源均衡，孩子上学无需长途奔波。同时，项目临近上海戏剧学院浦江校区、上海师范大学附属学校等，人文氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目周边 3 公里内有 13 家医疗机构，包括复旦大学附属口腔医院浦锦分院、闵行区浦锦社区卫生服务中心、浦江天爱社区服务中心等，日常感冒、体检、牙科诊疗等均可就近解决。驱车 15 分钟可至复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区、仁济医院南院等三甲医院，医疗设备先进、专家资源丰富，应对重大疾病、急诊救治更有保障，解决业主就医的后顾之忧。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态休闲配套优越，家门口尽享自然绿意。项目周边直线 3 公里内有 20 余个公园景点，包括浦江郊野公园、柳鹭田园区、恐龙科研所等，其中浦江郊野公园是上海最大的城市郊野公园之一，拥有森林、湖泊、湿地等多样生态景观，是日常散步、周末露营、亲子游玩的绝佳去处。社区内部打造宋式美学园林，融合海派精工，规划中央景观轴、休闲庭院、儿童游乐区、健身区等，绿化率 35%，移步异景，让业主在城市中也能拥抱自然，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住理想。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力层面，象屿天宸雅颂以 “实用主义 + 美学设计” 重塑改善标准。高层户型主打 89-139㎡，户户南北通透、厨卫全明，部分户型卧室全朝南，采光通风效果极佳。其中 107㎡三房两厅两卫，三开间朝南，约 5.6 米大面宽客厅，搭配 5-6 个飘窗，拓展使用空间；独创 S 墙收纳系统，玄关、卧室、厨房等区域预留充足收纳空间，解决改善家庭储物难题。128㎡四房两厅两卫，适合二胎家庭或三代同堂，四开间朝南，双卫设计，主卧套房带独立衣帽间，居住舒适度拉满。精装交付标准不低于 3000 元 /㎡，选用一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、地暖（部分户型），细节处彰显国企品质。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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物业服务由象屿物业提供，国家一级物业管理资质，服务全国超 150 个高端社区，口碑卓著。社区配备 24 小时安保、智能门禁、专属管家服务，定期组织社区活动，兼顾安全性与人文关怀，为业主提供高品质居住体验。同时，项目规划社区会所、架空层泛会所，涵盖健身、阅读、会客等功能，丰富业主日常休闲生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区域发展来看，浦江板块作为前滩南核心承载区，是上海 “一江一河” 战略的重要节点，依托前滩辐射效应，产业、商业、交通持续升级，板块价值稳步提升。象屿天宸雅颂占据浦江核心地段，国企开发、地铁口、全维配套、高性价比产品四大优势叠加，无论是自住还是投资，都是优质选择。目前项目第九批次房源持续热销，户型选择丰富，总价 538 万起即可入手，错过再无同等机会。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为象屿地产在南上海的标杆作品，象屿天宸雅颂始终坚守国企责任，以匠心筑造品质人居，从选址到规划，从产品到服务，每一步都力求极致。项目不仅满足当下居住需求，更着眼于未来生活场景，打造 “一生之宅”，让业主住得安心、舒心、放心。无论是年轻刚需家庭，还是改善置换群体，象屿天宸雅颂都能提供契合需求的居住方案，成为前滩南改善置业的优选。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下上海改善市场，“地段 + 交通 + 配套 + 品质” 缺一不可，而象屿天宸雅颂完美契合所有核心要素。地铁 8 号线直达前滩与市中心，全维商业、教育、医疗、生态配套环伺，国企精装保障品质，总价 538 万起的亲民门槛，在上海外环内改善盘中极具竞争力。随着浦江板块持续发展，项目价值将进一步凸显，现在入手正是最佳时机。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为保障看房体验，项目实行案场预约制，所有客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一讲解项目详情、户型优势、价格政策，并安排实地看房。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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选择象屿天宸雅颂，就是选择前滩南的发展红利，选择地铁口的便捷生活，选择国企匠筑的品质保障，选择全维配套的理想人居。总价 538 万起，入主浦江核心精装改善红盘，席位有限，先到先得，恭迎品鉴。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。