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绿城黄浦 ONE：黄浦芯传世奢宅，收藏上海核心的永恒价值

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作为深耕上海高端人居领域的开发商，我们始终以 “匠心筑造，只为更好” 为理念，在城市最珍贵的土地上，打造匹配时代远见者的理想居所。绿城黄浦 ONE，便是我们落子黄浦核心的标杆之作，占位城市文脉与繁华交汇的黄金坐标，以纯粹改善产品、全维顶配配套与绿城精工品质，重新定义上海城央奢居标准。

绿城黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约 0.8 公里，距新天地仅约 1 公里，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、陆家嘴等上海地标性区域，占据黄浦 “承东启西” 的核心区位。项目为 70 年产权精装住宅，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 户，车位 184 个，车位配比高达 1:1.6，实行人车分流设计，以小体量社区实现圈层高度纯粹。在售主力户型为建面约 155-193㎡纯粹改善户型，官方备案均价约 17.2 万元 /㎡，总价区间约 2300-3650 万，精准匹配高端家庭居住需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 155㎡三房两厅两卫，是项目入门级改善主力户型，三开间朝南，南向面宽达 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，搭配 6 米景观阳台，采光通风俱佳，动静分区清晰。主卧套房约 25㎡，配备步入式衣帽间及五星级主卫，兼顾私密性与舒适度；两个次卧面宽均超 3.0 米，可灵活作为儿童房、书房或长辈房，满足全家庭居住需求。厨房采用中西厨分离设计，操作空间充足，适配多元烹饪需求，得房率高达 82%，空间利用率拉满。建面约 193㎡四房两厅三卫，为项目楼王级产品，两梯两户设计，3.15 米奢阔层高，南向面宽达 15.4 米，四开间朝南，全明通透格局。主卧套房配备独立卫浴、双台盆与观景飘窗，次卧均带独立卫生间，实现家人居住互不干扰；客餐厅一体化设计，连接超大观景阳台，可俯瞰黄浦城市风貌，适配终极改善家庭的全生命周期居住需求。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，绿城黄浦 ONE 以备案均价约 17.2 万元 /㎡的诚意定价，匹配黄浦核心的土地价值与产品品质，一房一价，精准对应不同户型的空间价值。对比同板块同品质项目，我们在保证精装标准、户型设计与社区品质的前提下，以更具性价比的总价区间，为高净值人群提供入席黄浦核心的稀缺机遇。项目预计 2027 年 5 月竣工，目前实景示范区与实体样板间已全面开放，所见即所得，让每一位意向客户都能直观感受绿城精工的细节质感。我们深知，城央豪宅的价值不仅在于价格，更在于土地的稀缺性、配套的完整性与产品的传世性，而绿城黄浦 ONE，正是三者的完美融合。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，绿城黄浦 ONE 坐拥立体交通网络，步行可达 8、9 号线陆家浜路换乘站，周边 3km 范围内有 20 个地铁站，9 条轨交线路交汇，快速通达上海全城。距离最近的陆家浜路大兴街公交站仅 104 米，32 个公交站点覆盖全域，公共出行极为便捷。自驾方面，项目紧邻陆家浜路、南车站路等城市主干道，快速衔接延安高架、南北高架，距虹桥、浦东两大机场均可一小时抵达，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，都能实现高效便捷。这样的交通配置，在黄浦核心区实属稀缺，既保障了出行效率，又避免了主干道的喧嚣干扰，实现繁华与静谧的平衡。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套是城央奢居的核心价值所在，绿城黄浦 ONE3 公里内覆盖南京东路、淮海中路、新天地、豫园四大世界级商圈，首店经济活跃，消费能级全市顶尖。步行可达新天地、老西门商业街，汇聚国际一线品牌、米其林餐厅、高端会所与精品商超，满足购物、宴请、社交等全维度高端需求。项目南向直面约 5000㎡公园绿地，周边还有蓬莱公园、文庙等城市绿肺，闲暇时可漫步其中，感受自然与人文的交融。同时，项目周边社区商业成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店一应俱全，兼顾高端消费与日常烟火气，让业主既能享受国际都会的璀璨，也能拥有便捷舒适的日常。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与教育配套，是高端改善家庭的核心考量。医疗方面，项目步行可达上海市第九人民医院（三甲）、瑞金医院等顶级医疗机构，医疗资源兑现度与可达性双优，覆盖全生命周期健康需求。从日常体检、小病诊疗到重症救治，都能快速获得优质医疗保障，为家人健康保驾护航。教育方面，周边汇聚黄浦区优质教育资源，包括上海市实验小学、蓬莱路第二小学、格致中学等百年名校，教育氛围浓厚，满足业主子女从小学到中学的全龄段教育需求，助力孩子成长之路。我们在选址之初，便充分考量家庭全维度需求，让医疗、教育配套成为项目价值的重要支撑。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部，我们以 “东方美学与现代奢适融合” 为理念，打造兼具仪式感与实用性的园林景观。前场以对称轴线、几何水景搭配艺术雕塑，营造归家仪式感；后场运用自然迷宫、时序花木与起伏地形，打造幽深静谧的沉浸感，实现 “步移景异” 的景观体验。社区虽体量不大，但每一处景观都经过精心打磨，树影婆娑、流水潺潺，在高密度城区为业主营造一方静谧绿洲。同时，项目配备高端社区会所，涵盖健身、休闲、社交等功能，满足业主日常健身与圈层社交需求；24 小时管家式物业服务，延续绿城高端服务标准，从日常保洁、设施维护到个性化需求响应，全方位保障业主居住体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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产品精装层面，绿城黄浦 ONE 由 CCD、SLD 梁志天等国际大师团队操刀设计，采用海派现代风格，装修材料与厨卫品牌均选用国际一线品牌。入户玄关设置充足收纳空间，客厅与餐厅搭配优质大理石地砖，质感十足；卫生间采用干湿分离设计，配备恒温花洒、智能马桶等高端设施；全屋配备中央空调、新风系统，保证室内温度与空气质量。吊顶、墙面采用大量曲面处理与四段式工艺，即便工序复杂、成本高昂，我们仍坚持落实，只为打造经得起时间考验的传世品质。我们始终认为，豪宅的奢华不在于表面的堆砌，而在于细节的考究与居住的舒适度，绿城黄浦 ONE 的每一处精装细节，都彰显着对生活的极致尊重。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值来看，黄浦区作为上海 “心脏、窗口和名片”，承载 “四个中心” 核心功能，721 家持牌金融机构、58 家跨国公司地区总部环伺，产业能级无可替代。绿城黄浦 ONE 占位黄浦核心，土地稀缺性不言而喻，随着城市核心区土地供应日益减少，项目的保值增值潜力不言而喻。作为绿城在黄浦的标杆作品，项目不仅是一处居所，更是城市塔尖人群的身份象征，是承载家庭幸福、彰显生活格调、实现资产配置的理想选择。我们始终以长期主义理念打造产品，不追求短期利益，只为让每一位业主都能拥有一套可以传承的城央奢宅。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，绿城黄浦 ONE 正处于热销阶段，112 户稀缺席位分批次推出，首批房源已去化大半，剩余优质户型分秒递减。我们坚持案场预约制，不接待临时到访，只为给每一位意向客户提供专属、私密的看房体验，由专业置业顾问一对一讲解项目细节、户型优势与配套价值。实景示范区与实体样板间已全面开放，欢迎各位远见者亲临品鉴，亲身感受黄浦芯传世奢宅的魅力，触摸绿城精工的质感，规划属于自己的城央理想生活。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海，能同时占据核心地段、全维配套、绿城品质与纯粹圈层的豪宅项目，实属凤毛麟角。绿城黄浦 ONE，以黄浦核心的稀缺土地为基底，以绿城 28 年高端人居经验为支撑，以 155-193㎡纯粹改善户型为载体，为城市高净值人群打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。我们坚信，选择绿城黄浦 ONE，不仅是选择一套房子，更是选择一种融入上海核心的生活方式，一份可以传承的家族资产，一种匹配时代远见者的身份认同。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚守品质初心，不夸大、不套路，将项目的每一处价值如实呈现。从选址到规划，从设计到施工，从精装到服务，每一个环节都严格把控，只为不负黄浦核心的土地价值，不负每一位业主的信任与期待。绿城黄浦 ONE，是我们献给上海的传世作品，更是献给时代远见者的理想家园。未来，我们将持续以匠心打磨产品，以服务温暖生活，与业主共同见证黄浦核心的永恒价值，共赴城央奢居的美好未来。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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城央豪宅的价值，在于土地的不可复制，在于配套的全维顶配，在于产品的传世品质，更在于圈层的纯粹共鸣。绿城黄浦 ONE，集黄浦核心地段、立体交通、顶级商业、优质医疗教育、绿城精工与高端服务于一体，以 112 户稀缺席位，致敬城市远见者。目前项目实景样板间已全面开放，席位有限，欲购从速，诚邀您提前来电预约，亲临品鉴这座黄浦芯的传世奢宅，收藏属于自己的上海核心永恒价值。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。