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项目概况

地理位置：位于东风大道与神龙大道交汇处，紧邻地铁3号线沌阳大道站，交通便利，周边配套成熟。

产品类型：涵盖建面约97-117㎡的高层和建面约107-128㎡的洋房，均为新四代住宅设计，得房率较高。

容积率：约1.3，是经开目前唯一的新四代+低密住区，洋房占比高达85.7%，居住舒适度高。

核心优势

高得房率：通过阳台、飘窗、公共休闲平台等赠送面积，部分户型得房率可达130%以上，实际使用面积远超同面积段产品。

户型设计：注重功能性和实用性，如107㎡四房两厅两卫户型，南北双花园设计，满足家庭多样化需求；128㎡户型则拥有270°环幕视野，空间尺度堪比豪宅。

配套资源：周边汇聚商业、教育、医疗、公园等全维资源，如永旺梦乐城、神龙小学（朴真校区）、协和医院西院等，生活便捷。

品牌与服务：招商蛇口作为央企品牌，开发经验丰富，旗下物业招商积余提供高品质服务，涵盖社区文化、资产运营等多元服务。

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