首付仅39.9万起,买一套「教科书级」公寓

丽水楼市发布 2021-09-02 15:31:02

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2021年8月5日，杭州住保房管发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》作为杭州史上最严新政。住宅限购持续收紧，买房门槛不断抬高。

2021年8月5日，杭州住保房管发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》作为杭州史上最严新政。住宅限购持续收紧，买房门槛不断抬高。

《关于进一步加强房地产市场调控的通知》

数据来源于杭州住房保障和房产管理局

在“房住不炒”大趋势下，市场上无处宣泄的庞大存量资金会流向哪里？

2021年5月5日，北京通州市住建委、通州区政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》，全国首例商住房限购政策落户北京通州（数据来源于凤凰网）。与此同时，上海的酒店式公寓已经停止出新。瑞典的宜家，也在长沙岳麓区推出了全球排名前列荟聚之光公寓(Light by Livat)，引爆长沙公寓市场。（数据来源于潇湘晨报）不限购、不限贷的公寓，将成为楼市下一个热点。然而在纷繁复杂的市场上，想要买一套适合的公寓并非一件容易的事情。位于南明湖畔的丽水银泰城｜湖滨in就教你一套“加减乘”法则来筛选公寓产品-01. 好地段Good Location 为城芯生活做“+”法-现如今，已经无人怀疑公寓的热度了。尤其是杭州市中心的公寓，伴随着杭州互联网产业的火爆发展，人口净流量的不断攀升，公寓的需求量也在蹭蹭往上涨。从功能上看，公寓可自住、可出租、可办公，功能的多样更适合当代年轻人的需求，那最终决定公寓成交的因素是什么呢？关键还得看地段，好地段往往代表着较高的将来性。它靠什么支撑呢？作为以高净值客群为主的产品，注定它对地段的要求要比住宅更高。对地段的精细辨别，还需要用步行的尺度去衡量，与城市核心资源的距离是支撑地段价值的内在核心要素。

* 丽水银泰城 * 示意图因为上升的板块，总汇聚着城市精粹资源。湖滨in占据丽水核芯，一线南明湖景，周边泰悦湾、新湖、绿城等高端小区环伺。同时，与江滨公园仅一路之隔，附近有万象山公园、青少年宫、城市规划馆、处州府城，更有整个丽水的古地标—应星楼、南明门，国家二级博物馆—丽水城市博物馆新馆。地处丽水银泰城之上，直面一线南明湖景，被高端住宅区、星级商务办公楼环伺，这就是湖滨in惊艳丽水的“特别秘诀”。

* 南明湖 * 图片来源于网络-02. 好配套Good Corollary为出行时间做“-”法-伴随着城市扩张的脚步，丽水正以肉眼可见的速度不断生长。更繁华的城市，需要更便捷的城市综合体作为链接城市与人之间的“中心枢纽”。此时，能够一站式全面满足人们居住、办公、购物、休闲娱乐等需求的城市综合体，开始凸显出其独特魅力。以杭州为例，嘉里中心、大悦城、城西银泰城等城市综合体，形成一个个“小型区域中心”，不断虹吸周边的人们来此购物、消费、聚会、娱乐。而这些综合体之上的小户型公寓，也备受当代年轻人的青睐。繁华的配套，让其不用出门，就能享受到这座城市的璀璨和丰盈。

* 示意图 * 图片来源于网络就如同丽水银泰城｜湖滨in，占位约68万方的丽水银泰城核芯，作为一个集吃、喝、玩、乐、住、购、赏等七大消费模式于一体的超级城市综合体。楼下就是一个即将改写丽水商业生态的约10.8万方银泰商业中心，已经确定入驻的有永辉超市、博纳影城、海底捞等一线品牌。

* 示意图 * 图片来源于网络不仅涵盖商业配套，更有星级商务办公配套，未来高智高薪的优质办公人群，将成为这里最稳定的客户。一站式的旗舰型商业综合体，住在湖滨in，退可安享一隅静谧，近可漫步商场坐拥一城繁华。

* 丽水银泰城 * 示意图-03. 好产品Good Product为百变人生做“X”法-好的产品，就如同砂砾中的黄金，无论在哪里都能熠熠生辉。在杭州，住宅限购升级之后，公寓的热潮还在不断延续。如今，纵观杭州楼市，公寓的均价已达到了5-7万/㎡左右，就算是在相对郊区的位置，也到达了3万/㎡左右。（数据来源于透明售房网）而在丽水，普惠后首付39.9万起（27#222室），就能在丽水核芯地段，轻松入手一套湖滨in建面40-88㎡湖滨奢寓产品。

* 丽水银泰城公寓样板房* 实景图首付39.9万起，就能拥有南明湖的一线江景以及丽水城芯的优质城市资源。同时建面约40-88㎡的湖滨奢寓，不止具备居住功能，户型空间更灵活多变。不仅可以自行设计为带货直播间，也可以自行设计为电商工作室，或者私家摄影室、茶室等。不仅宜居，更宜业、宜商，多种功能自由切换，是年轻人的创业空间，也是都市白领的理想居所。