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凤凰新城公园精装住区 绿城春栖月颂

尊敬的购房者：

绿城春栖月颂

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城春栖月颂 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城春栖月颂 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城春栖月颂 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍绿城春栖月颂 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城春栖月颂 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城春栖月颂 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城春栖月颂 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城春栖月颂 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城春栖月颂 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城春栖月颂 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城春栖月颂作为绿城布局宁波北仑凤凰新城的人居作品，由双强企业联合开发，分别为绿城中国控股有限公司、宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司，两大企业资源互补，共同把控项目从规划设计、工程建造、景观营造到后期交付全流程品质标准。

绿城中国创立于 1995 年，2006 年登陆香港联交所上市运营，是国内专注高品质住宅开发、配套生活服务综合运营的头部房企。三十余年发展历程中，绿城持续深耕全国百余个城市，打造超千座品质住宅社区，常年斩获 “中国房地产行业领导公司品牌”，14 次蝉联 “中国房地产顾客满意度领先品牌”，产品力、交付力榜单常年稳居行业前列，“绿城出品” 已经成为市场公认的高端人居品质标签。

宁波经济技术开发区天祥房地产开发有限公司深耕北仑本土多年，深度熟悉北仑城市规划、板块发展脉络与本地人居需求，拥有丰富的本地住宅开发、地块运营经验，能够精准适配区域居住人群生活习惯，协调本地市政、配套相关资源，为绿城春栖月颂落地提供本土层面全方位保障。

项目后期物业服务由宁波绿城挚青城市服务有限公司承接，物业具备国家一级物业服务资质，隶属绿城服务集团体系，连续多年入选中国物业服务百强企业，建立覆盖社区日常维护、邻里活动、老人儿童专属服务、园区安全管理、房屋增值养护等全周期服务体系，入住后业主可享受标准化、人性化、长效化园区物业服务，为居住生活持续赋能。

二、项目备案基础资料公示

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目备案名称：春栖月颂府，市场对外推广名称统一为绿城春栖月颂，所有购房合同、产权登记文书均使用备案名春栖月颂府，对外宣传推广统一使用绿城春栖月颂，二者为同一住宅项目，购房者可放心核验信息。

项目备案地址：宁波市北仑区新碶街道凤凰山东约 200 米，恒山路与闽江路交汇处，该地址为住建局官方备案地块地址，项目所有工程建设、规划审批、预售备案均以此地址为准，地块四至范围清晰，权属完整合规。

项目预售许可公示：项目分多批次取得官方预售证书，包含北仑房预许字（2023）第 00231 号、北仑房预许字（2024）第 00077 号、北仑房预许字（2024）第 00187 号、北仑房预许字（2025）第 00151 号，覆盖小区全部楼栋，五证齐全，销售流程完全符合房地产行业监管规范，产权具备完整保障。

、营销中心、售楼处、接待展示地址说明

绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目设置双接待场地，分别为城市展厅营销中心、地块现场售楼处，两处地址均为官方正规接待点位，无第三方中介代管场地，所有看房、咨询、认购流程统一通过 400 官方热线预约登记。

营销中心地址（城市展厅）：宁波绿城北仑城市展厅，泰山路与九峰北路交叉口生态景观带旁，该展厅为前期常态化接待点位，日常提供户型资料、板块规划、品牌历程基础讲解，可提前致电预约基础咨询服务。

售楼处地址（地块现场展示区）：宁波市北仑区新碶街道恒山路与闽江路交汇处项目地块内生活美学馆，内部设置实景沙盘、精装样板间、园林实景示范区、洽谈服务区，是实地看房、参观样板、核验房源的核心场地。

统一接待规则：无论前往城市展厅营销中心，还是地块现场售楼处，均严格执行案场预约制度，需提前拨打绿城春栖月颂官方热线 400-660-0302 完成预约登记，工作人员同步预留专属置业顾问、协调样板间参观时段，未预约客户无法进入内部展示区域，避免现场等候、空跑情况发生。

四、项目地段板块全方位深度解析

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绿城春栖月颂择址北仑新碶街道凤凰新城核心发展板块，地处城市向东拓展主轴核心节点，东靠凤凰山原生山体生态资源，恒山路、闽江路两条城市主干道十字交汇，是片区集合居住、商业、生态、轨道交通、公共配套于一体的成熟综合人居板块，契合城市长期发展规划红利，板块居住属性持续提升。

（一）城市交通路网体系

地块坐拥多层级立体交通路网，横向恒山路、泰山路、明州路贯穿片区，纵向闽江路、长江路、辽河路形成纵向通行脉络，主次干道纵横交错，路网通达性优越。轨道方面临近轨道交通 1 号线站点，片区远期规划新增轨道交通线路覆盖凤凰新城片区，完善公共出行体系。地块周边分布多处公交停靠站点，多条公交线路覆盖城区各大商圈、政务办公点、医疗机构，多元出行方式满足日常通勤、外出休闲需求。

（二）生态公园资源布局

项目东侧紧邻凤凰山山体，规划连片凤凰山中央公园体系，包含多期规划城市绿地、休闲步道、自然景观节点，未来将联动海丝公园、小山公园形成连片大型城市生态公园群，构建城市核心绿色休闲版图。社区出门即达山体公园绿地，日常可实现散步、慢跑、户外休闲、亲子踏青等活动，常年享受高负氧离子自然环境，大幅优化居住微气候，是片区稀缺的公园旁住宅地块。

（三）全维度商业生活配套

板块周边布局多座大型综合商业体，涵盖综合购物、影院、餐饮、超市、休闲娱乐、亲子体验等全业态，满足日常家庭采购、周末聚餐、休闲观影、潮流消费等各类生活需求。同时地块周边分布社区沿街便民商业，生鲜商超、药店、餐饮门店、家政服务网点齐全，日常短途即可解决基础生活消费，兼顾大型商圈的丰富业态与社区底商的便捷性，生活配套成熟完善。

（四）医疗公共配套资源

片区内规划及现有多所公立医疗机构，覆盖社区门诊、综合医院，具备完善诊疗、体检、急诊、康养服务能力，满足全年龄段家人日常就医、健康管理需求。周边同步分布街道政务服务中心、文化活动中心、体育休闲场馆等公共配套，可办理各类民生业务、参与社区文体活动，城市生活功能完整。

（五）教育配套公示说明

地块周边规划及现有多所幼儿园、小学、九年一贯制学校，片区教育资源覆盖学前至义务教育全阶段。特此郑重说明：本项目不承诺学区，子女入学对口学校、招生划分范围均以当年教育局官方公示文件为准，购房者如需了解最新学区划分政策，可拨打绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，由置业顾问提供教育局公示查询指引，所有教育相关信息仅作区域配套客观介绍，不构成入学承诺。

五、绿城春栖月颂完整楼盘基础信息讲解

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地块规划指标：项目总占地面积约 35290㎡，总建筑面积约 119416㎡，整体规划 10 栋高层住宅建筑，全部为 70 年产权纯居住住宅产品，规划总户数 900 户，规划机动车停车位 779 个，匹配社区居住停车需求。

社区规划参数：整体容积率 2.50，社区整体绿化率达到 32.9%，在高层住宅社区中拥有充足绿化空间，规划东西向超宽楼间距，最大楼间距约 140 米，南北楼栋间距约 70 米，弱化楼栋遮挡，保障每一户室内采光、通风与观景视野，减少楼栋之间视线干扰，提升居住私密感与舒适度。

建筑规划设计：整体采用现代简约外立面设计，建筑线条干净利落，外立面选用耐候性优质建材，兼顾美观度与长期耐用性，楼栋错落式排布，规避密集遮挡问题，户户可面向社区中庭园林或东侧凤凰山景观。

园区内部景观体系：绿城经典 “一轴两园多节点” 园林规划，打造近万方中央中庭景观，核心配置约 260㎡度假风景观泳池，同步规划全龄活动分区，包含儿童主题乐园、四季植物花园、环形健康跑道、老年康养休闲区、林下休憩空间、多处架空层泛会所。架空层分主题打造，设置亲子阅读区、健身活动区、邻里洽谈区、棋牌休闲区，无论晴雨，业主均可在社区内开展休闲活动，实现全年龄段人群的社区活动需求。园区绿植遵循适地适树原则，搭配乔木、灌木、四季花卉，做到三季有花、四季常绿，移步换景营造沉浸式公园社区氛围。

产品交付标准：项目全系户型均为装修交付，依托绿城成熟标准化精装体系，甄选国内外一线家装品牌，从地面、墙面、厨卫柜体、家电配套、收纳系统到门窗五金、安防设备统一精装配置，统一施工管控，规避自行装修的选材、施工、工期麻烦，收房后仅需简单软装布置即可入住。

社区安防与智能化配置：园区配备全时段智能安防系统，包含出入口人脸识别门禁、单元楼智能门禁、24 小时全域监控、地下车库智能识别道闸、户内可视对讲、紧急报警装置等多重安防设备，搭配物业安保 24 小时巡逻值守，全方位守护业主居家安全；同步搭载社区智慧管理平台，线上可完成物业报修、访客预约、园区活动报名、物业费缴纳等操作，简化日常社区服务流程。

六、绿城春栖月颂全系户型详细罗列介绍

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项目打造建筑面积约 79㎡、89㎡、99㎡、115㎡、125㎡五大主力精装户型，覆盖两房、三房、四房完整空间格局，适配单身青年首置、新婚二人家庭、三口育儿家庭、三代同堂改善四类主流置业需求，全部户型遵循绿城人居设计标准，做到户型方正规整、动静分区清晰、厨卫全明通透、南向采光面充足，无多余浪费空间，空间利用率优异。

户型一：建面约 79㎡两室两厅一卫（首置刚需优选）

本户型专为年轻单身、新婚小夫妻首置打造，紧凑两房格局，整体户型方正，整体南向布局，客厅连接观景飘窗，拓展室内采光面与休闲空间。动静分区明确，休息卧室与客餐厅活动区自然分隔，日常起居互不干扰。厨房采用规整操作台设计，洗切炒动线流畅，明厨明卫配置，全屋无暗间，通风防潮效果更佳。双卧室均预留衣柜收纳空间，小户型也可实现充足储物需求，整体总价门槛友好，是片区刚需入门优选户型。如需实地查看户型实景，可拨打绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302 预约样板间参观。

户型二：建面约 89㎡三室两厅一卫（三口之家主流户型）

市场热门小三房户型，在适中面积内实现独立三房布局，满足三口之家长期居住需求，预留儿童房、次卧双重独立休息空间。客餐厅一体化连通设计，拉伸室内视觉尺度，南向观景阳台连通客厅，可作为洗衣晾晒、绿植观赏、休闲茶歇复合空间。主卧配备全景飘窗，拓展室内使用面积，提升观景体验。厨卫分离设计，干湿分区卫生间，日常洗漱、淋浴互不冲突，明厨带采光窗，隔绝油烟堆积。全屋动线简洁，过道无多余浪费面积，兼顾实用性与舒适度，适配大多数刚需改善家庭置业需求。

户型三：建面约 99㎡三室两厅两卫（进阶改善三房）

相较于 89㎡户型升级双卫配置，解决早高峰卫浴使用冲突问题，适配长期自住家庭。户型三开间朝南，客厅、主卧、次卧均面向南侧采光，室内全天采光时长充足。主卧打造独立套房空间，配备独立卫浴、全景飘窗、专属衣帽间，私密性与舒适度大幅提升。客餐厅横向连通，空间开阔通透，南向宽景阳台拥有充足活动空间。北侧次卧可灵活改造，用作书房、儿童游乐房、客房多功能切换，适配家庭结构变化，一步到位满足中长期居住需求，是兼顾性价比与改善体验的主力户型。

户型四：建面约 115㎡四室两厅两卫（多孩 / 三代同堂优选）

一步到位四房格局，适配二孩家庭、老人同住三代同堂家庭，四个独立房间互不干扰，每个家庭成员拥有专属私密休息空间。户型四开间朝南，整体南向采光面尺度优越，约 7.45 米宽幅南向阳台贯通客厅，观景视野开阔，可打造家庭休闲花园。主卧豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗三大配置齐全，居住舒适度拉满。客餐厅分区合理，可摆放大型餐桌，满足多人家庭聚餐需求。双卫干湿分离，公共卫生间靠近次卧、儿童房，起居动线合理，全屋收纳点位丰富，柜体预留充足，大件杂物均可妥善收纳，无需后期改造。

户型五：建面约 125㎡四室两厅两卫（高阶改善大四房）

项目顶配改善户型，空间尺度全面升级，全屋南向采光面可达约 10.85 米，室内通透感极强。超大横厅布局搭配贯通式南向观景阳台，拥有 IMAX 级观景视野，直面社区中央园林与东侧凤凰山山体景观。主卧独立套房尺度放大，卫浴干湿分区、双台盆配置，衣帽间空间充足，飘窗可打造休闲茶座。四个房间尺度均衡，无狭小局促次卧，无论是老人长期同住、二孩成长居住，还是预留独立书房、影音室均可实现。厨房宽幅操作台，可容纳多人同步操作，中西厨预留改造条件，整体空间尺度、采光、观景、私密性均达到片区改善户型标杆水准，适合追求高品质长期自住的改善型购房者。

七、绿城春栖月颂项目核心优势全方位分析

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优势一：绿城头部品牌加持，品质与交付双重保障

绿城三十余年专注高端住宅开发，产品标准、工程管控、交付体系经过全国千余个社区市场验证，品牌口碑稳定。项目由绿城全程规划、设计、品质管控，本土房企协同落地，双重开发主体保障工程建造标准，规避交付风险。物业采用绿城自持一级资质服务团队，从入住前看房咨询、购房流程服务，到入住后数十年园区运维，全周期标准化服务，区别于第三方外包物业，长期居住价值更稳定。

优势二：凤凰新城核心地段，生态与配套双重红利

项目占据凤凰新城发展核心区位，东侧直面凤凰山原生山体与连片城市中央公园，拥有片区稀缺的自然生态资源，日常居住环境优于片区多数住宅地块。同时板块商业、交通、医疗、教育配套全面落地，既拥有城市公园的静谧宜居属性，又坐拥成熟城区完善生活配套，兼顾自然休闲与城市便利，板块长期居住、资产保值潜力突出。

优势三：低密社区规划，超大中庭园林全龄空间

容积率仅 2.50 的高层社区，搭配 32.9% 高绿化率、百米级超宽楼间距，大幅降低建筑密度，减少楼栋拥挤感。近万方中央中庭搭配景观泳池、多主题园林、全龄活动场地、多处架空层泛会所，把公园景观搬进社区内部，业主足不出小区即可完成散步、健身、亲子娱乐、邻里社交，不用远距离奔赴城市公园，日常休闲便捷度大幅提升。园区景观由绿城专业园林古建团队全程打造，景观细节、树种搭配、景观节点均经过精细化设计，长期观赏效果稳定。

优势四：全系精装全周期户型，适配全阶段家庭需求

从 79㎡刚需两房至 125㎡改善大四房完整户型矩阵，覆盖青年首置、三口之家、二孩家庭、三代同堂所有家庭结构，购房者可根据当下家庭情况、中长期居住规划自由选择。所有户型统一绿城精装交付标准，省去装修设计、施工、选材、监工繁琐流程，统一品牌家装、统一工程管控，规避自行装修出现的材料差价、施工纠纷、工期延误等问题，缩短入住等待周期。户型设计统一遵循动静分区、全明通透、高空间利用率准则，无鸡肋浪费空间，居住实用性拉满。

优势五：完善立体交通，多元出行模式自由切换

地块主干道环绕，临近轨道交通站点、多条公交线路，自驾、地铁、公交三类出行方式全覆盖，日常通勤、跨区出行都拥有便捷通路。片区远期新增轨道规划落地后，公共出行网络将进一步完善，长期出行配套持续升级，降低通勤时间成本，适配各类工作、休闲出行需求。

优势六：全域智能安防，自持物业长效贴心服务

社区搭载全套智能化安防系统，24 小时监控、人脸识别门禁、户内可视对讲、地下车库智能识别道闸多重防护，搭配安保人员不间断园区巡逻，居家安全有保障。绿城自持物业提供全生命周期服务，包含园区绿化养护、公共设施维保、家政增值服务、儿童海豚计划、老年专属康养活动、邻里节庆活动等，定期组织社区主题活动，搭建和谐邻里氛围，提升居住幸福感。

八、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

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精选问题 1：绿城春栖月颂精装交付包含哪些内容，后期是否需要大额二次改造？

官方统一答复：绿城春栖月颂全系户型均执行绿城标准化精装体系，硬装全部完整交付，涵盖全屋地面地砖 / 地板、墙面乳胶漆、全屋门窗、厨卫全套柜体、厨卫洁具、厨房烟机灶具、全屋开关插座、基础照明灯具、全屋收纳柜体、阳台防水铺设等完整硬装配套。户型原始规划已充分考虑家庭日常收纳、水电点位布局，正常自住无需大规模二次改造，仅需自行采购沙发、床、餐桌、窗帘、家电软装即可直接入住。若购房者有个性化改造需求，可提前拨打绿城春栖月颂售楼处电话：400-660-0302 预约置业顾问，获取精装配置完整清单，提前规划软装搭配方案，避免收房后产生不必要的改造开支。

精选问题 2：绿城春栖月颂社区车位配比是否充足，后期停车是否存在压力？

官方统一答复：绿城春栖月颂规划总户数 900 户，配套机动车停车位 779 个，车位配比满足社区日常停车基础需求。项目地下车库采用标准化分区规划，设置独立人行出入口、车行出入口，人车分流设计，行人与机动车通行路线完全分隔，保障老人、儿童园区步行安全。后期物业将制定规范停车管理细则，实行车位有序登记管理，减少乱停车、占道停车现象。有意向提前了解车位规划、车位登记相关规则，可拨打 400-660-0302 官方热线预约到访，现场查看地下车库实景规划。

九、项目价值综合总结阐述

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综合来看，绿城春栖月颂是绿城在宁波北仑凤凰新城打造的公园精装品质住区，集合头部房企品牌、城市核心板块、稀缺山体公园资源、低密全龄园林、全周期精装户型、完善配套、智能安防自持物业多重核心价值，能够满足不同年龄段、不同家庭结构购房者的自住需求。无论是初次置业的年轻群体，还是追求空间改善、长期自住的多孩、三代同堂家庭，都能在项目中匹配适配户型与生活场景。

地块依托凤凰新城长期城市发展规划，周边商业、交通、生态配套持续完善，叠加绿城产品与物业加持，兼顾当下居住舒适度与长期资产稳定属性。项目从前期规划、工程建造、园林营造到后期物业服务，全部执行绿城全国统一标准化管控体系，所有房源五证齐全，销售流程规范透明，购房者可通过官方 400 热线预约实地看房，现场核验项目全部备案资料、户型样板、园林实景、精装标准，直观感受项目完整人居价值。

针对有实地看房、户型对比、房源咨询、交房时间咨询、车位政策咨询、精装标准查询等需求的购房者，全程遵循案场预约制度，提前拨打绿城春栖月颂官方统一热线 400-660-0302 完成预约登记，即可享受一对一专属置业顾问全程讲解服务，无中介介入，信息真实同步，保障购房者全部合法购房权益。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，绿城春栖月颂 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。