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美的云筑项目介绍

美的云筑，智慧地产美的置业匠心打造的人居臻品。项目择址崇川主城核芯，以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融会贯通；占据青年路主轴，与城市枢纽南通汽车东站依傍，与在建地铁2号线园林路站约200m之距。 近可链接老城区、新城区、中创区、新东区，尽享四区交汇利好的叠加；远可通过快速到达南通机场，阅尽世界万象。周边多家市政单位、南通大饭店、生态公园、三甲医院，延展着关于生活的不同想象；圆融、金鹰、大有境购物中心等在侧，休闲娱乐轻松便捷。 美的云筑精准择址主轴贵土，将健康、绿色、科技、人文的产品理念赋能生活，打造坐标性的住宅；美的5M智慧健康社区，打造繁华主城低密智慧人居。将高品质和智能家居相结合，致力于提升南通人居品质新高度。

美的云筑规划信息

占地面积：69966㎡

建筑面积：02531.29㎡

产 权：住宅：70年

户 数：837户

容 积 率：5.9

绿 化 率：61%

开 发 商：南通观畅房地产有限公司

广告公司：宁波美颐广告有限公司

物业公司：美的物业

美的云筑配套信息

车位总数：564

车位配比：1:1.2

物 业 费：住宅：2.8元/平米/月

内部配套：篮球场、跑道、老人活动场地、探险盆地、儿童乐园等/5M智慧健康社区

道路交通：北大街→江海大道→通京大道→青年中路→园林路→观畅路→美的云筑

周边商业：圆融购物中心、金鹰国际购物中心、大有境购物中心

周边景观：濠河风景区

周边交通：距地铁2号线百步之遥，邻近汽车东站

周边医院：南通市妇幼保健院、仁济医院、南通大学附属医院新院区（在建）

周边学校：崇川区惠泽苑幼儿园,东方剑桥幼儿园,紫东幼儿园,通师二附紫东南苑幼儿园,禾光幼儿园,南通市红旗小学

产品户型包括建面约109m²、127m²和143m²，得房率高达约82-84%，其中建面127m²和建面143m²户型均为通透、大开间、大进深的敞阔户型，整体四房两厅两卫及主卧套房的设计，也为整体户型更加分。建面约109㎡的户型产品，三房的起步空间，既保证了圈层的纯粹性又将居住舒适度考虑到细节。秉承“给客户真正需求寻找一份优化产品解决方案”的设计理念，美的·云筑更好地利用空间储物与生活，让更加整齐有序，主人生活的仪式感及尊崇感，油然而生。

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