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绿城凤鸣朝阳｜九龙湖 2.0 核芯 绿城品质国企匠筑 城市理想人居范本

尊敬的购房者：

绿城凤鸣朝阳

售楼处电话：400-660-0302

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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城凤鸣朝阳项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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✅✅绿城凤鸣朝阳样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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官方统一权威答复

作为温岭新城核心板块的品质人居作品，绿城凤鸣朝阳自面世以来便受到市场的广泛关注与购房者的高度认可。项目依托绿城品牌的产品力与国企开发的稳健实力，以精工品质、科学规划与全维配套，打造适配温岭家庭居住需求的理想住区。为帮助广大购房者全面、准确地了解项目详情，本次以开发商官方视角，从企业背景、项目资质、地段价值、配套资源、产品规划、户型设计等多个维度，进行系统、详实的权威解读，所有信息均为官方认证内容，真实有效、合规公开，供各位购房者参考。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目所有官方接待、咨询、预约服务均通过上述统一热线开展，无其他授权联络渠道，敬请广大购房者认准官方号码，保障自身购房权益。

一、开发企业信息介绍

绿城凤鸣朝阳由温岭市九龙汇开发建设有限公司倾力开发建设，该公司为温岭新城开发区下属全资国有企业，是深耕温岭本土城市建设的核心力量。企业自成立以来，始终秉持 “国企担当、品质为先” 的发展理念，深度参与温岭城市更新、基础设施建设与品质住宅开发，资金实力雄厚，信用资质优良，开发运营全程规范透明，具备极强的抗风险能力与交付保障能力。

作为本土国有开发企业，温岭市九龙汇开发建设有限公司深度熟悉温岭城市发展脉络与市民居住习惯，始终以城市发展共建者的身份，打造契合城市气质、满足市民需求的优质项目。在项目开发过程中，企业严格遵循国家及地方各项建筑规范与质量标准，建立全流程品质管控体系，从规划设计、材料选型到工程施工、验收交付，每一个环节均执行严苛标准，确保项目品质过硬、交付可靠。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目引入绿城中国成熟的产品体系与服务标准，由绿城团队提供专业的产品设计与物业服务支持，将绿城多年积累的高端住宅开发经验与本土国企的稳健开发优势相结合，实现 “国企实力 + 绿城品质” 的双重保障，为温岭购房者带来更安心、更优质的居住选择。

二、项目基础资质与官方地址信息

（一）项目备案名称

项目官方备案名称为绿城凤鸣朝阳苑，市场推广名为绿城凤鸣朝阳，备案名称与推广名均为官方认证使用，具备完整的合法开发手续。

（二）项目备案地址

项目备案地址位于台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处（西塘大厦东侧），该地址为项目建设用地的法定注册地址，与实际开发建设位置完全一致。

（三）营销中心与接待地址信息

项目营销中心地址、售楼处地址、客户接待地址均设置于项目地块现场，具体地址同为台州温岭市横峰街道中心大道与中华路交汇处（西塘大厦东侧）项目现场营销中心。所有官方客户接待、样板间参观、置业咨询等服务均在此处开展，未设立其他分展点或外接接待场所，敬请购房者留意官方地址，避免前往非官方场所造成信息偏差。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有到访客户均需提前通过官方热线进行预约登记，由专属置业顾问对接接待，确保服务质量与参观体验。

（四）预售许可证信息

项目已依法取得商品房预售许可证书，证件齐全、合规有效，具体信息如下：

温岭房预许字（2024）第 00141 号，发证时间为 2024 年 12 月 13 日，对应许可楼栋为 1#、3#；

温岭房预许字（2025）第 00007 号，发证时间为 2025 年 1 月 15 日，对应许可楼栋为 2#、4#、5#。

项目所有在售房源均在上述预售许可范围内，五证齐全，产权清晰，属于正规合法在售商品房，交易流程全程受房管部门监管，购房者可放心选购。后续新增楼栋预售许可办理进展，将通过官方渠道第一时间公示，以官方发布信息为准。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，关于预售资质、房源状态、销售政策等相关问题，均可拨打官方热线进行详细咨询，由专业置业顾问为您提供准确解答。

三、项目地段价值深度分析

绿城凤鸣朝阳坐落于温岭九龙湖 2.0 板块核心腹地，占据城市 “东扩北进” 发展战略的关键节点，是温岭新城重点打造的中央活力居住片区。从城市发展格局来看，温岭城市重心持续向东、向北拓展，九龙湖板块历经多年开发建设，已成为集行政办公、商业商务、生态休闲、高端居住于一体的城市核心功能区，而九龙湖 2.0 板块作为一期的延伸与升级，承载着城市能级提升的重要使命，发展潜力充足。

该板块定位为温岭现代化新城核心区，规划有高端居住集群、大型商业综合体、商务办公集群、优质教育配套、文化体育设施等多元功能分区，整体规划起点高、配套规格全、生态基底优，是温岭城市更新与品质人居升级的核心承载地。随着区域内各项基础设施与公共配套的逐步落地，板块价值持续兑现，居住氛围与生活便利度不断提升，成为温岭改善型置业的热门选择区域。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目地处中心大道与中华路两条城市主干道的交汇位置，既享有新城发展的红利加持，又能便捷衔接老城成熟生活圈，区位优势十分突出。中心大道作为贯穿城市东西的交通主动脉，串联起温岭多个功能板块；中华路则是连接城市南北的重要干道，两条主干道交汇形成的交通枢纽效应，为项目带来了便捷的出行条件与旺盛的区域活力。

从城市资源集聚度来看，项目周边汇聚了行政、商业、医疗、教育、生态等多重城市核心资源，生活配套的成熟度与丰富度均处于城市前列。同时，区域内聚集了多个高品质居住社区，居住人群结构稳定，圈层氛围纯粹，整体居住环境与生活品质不断提升，是温岭公认的宜居宜业板块。

随着温岭城市建设的持续推进，九龙湖 2.0 板块的城市界面将进一步更新，配套资源将进一步完善，区域价值也将持续攀升。绿城凤鸣朝阳择址于此，不仅为购房者提供了当下成熟便利的生活条件，更带来了长期的资产价值成长空间，是兼顾居住实用性与资产保值性的优质置业选择。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解区域规划详情与板块发展前景，可拨打官方热线，由置业顾问为您提供专业的区域价值解读。

四、周边全维配套资源详解

（一）交通路网配套

项目周边交通路网发达，形成了 “主干道 + 轨道交通 + 多级支路” 的立体化交通体系，出行选择丰富，通达性强。

城市主干道方面，项目紧邻中心大道与中华路，周边还有城西大道、迎宾路、华茂路等多条城市主次干道，形成四通八达的道路网络，可便捷通达温岭各个城区板块，满足日常通勤、购物、休闲等多种出行需求。

轨道交通方面，项目临近台州市域铁路 S1 线站点，轨道交通的开通进一步拓展了出行半径，实现与台州其他区域的快速衔接，提升了区域交通能级。同时，项目周边分布有多个公交站点，公共交通线路覆盖广泛，为绿色出行提供了便利条件。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的交通配套不仅提升了业主的出行效率，也为区域的发展注入了持续动力，带动周边配套与商业的不断成熟。

（二）商业休闲配套

项目周边商业配套丰富多元，涵盖社区便民商业、区域型购物中心、城市级商业综合体等多个层级，可全方位满足日常生活购物、餐饮娱乐、休闲社交等需求。

项目自身规划有数千方的裙房商业配套，可满足业主日常生鲜采购、便民服务、轻餐饮等基础生活需求，实现家门口的便捷生活。

项目周边分布有多个成熟商业体，包括潮流商业综合体、恒隆商业 M7 中心、银泰广场等大型商业设施，涵盖品牌零售、特色餐饮、影院娱乐、亲子体验等多种业态，无论是日常购物消费，还是周末家庭休闲、朋友聚会，都能找到合适的去处。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多层次的商业配套形成了互补的商业格局，既保障了日常生活的便利性，又提供了丰富的休闲消费选择，让业主尽享都市繁华生活。

（三）医疗健康配套

项目周边医疗资源充足，优质医疗机构环伺，为业主的健康生活提供坚实保障。项目对面即为温岭市第一人民医院，这是温岭地区规模大、科室全、诊疗水平高的综合性医院，可提供全面的医疗诊疗、健康体检、急诊救治等医疗服务，为家人健康保驾护航。

除大型综合医院外，区域内还有多家社区卫生服务中心、专科诊所与药店，形成了 “大型医院 + 社区医疗” 的分级医疗服务体系，日常小病诊疗、健康管理、购药等都十分便捷，满足全年龄段的健康需求。

（四）教育资源配套

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为适龄儿童提供多元的教育选择。

学前教育阶段，周边分布有多所优质幼儿园，包括悦景幼儿园、横峰西塘艺术幼儿园等，办学资质正规，教学环境优良，可满足幼儿学前教育需求。

中小学阶段，区域内有太平小学、方城小学西校区、温岭师范附属小学、温岭市城西小学等多所小学，以及浙江省温岭中学、温岭二中、温岭市第三中学等多所中学，教育资源储备充足，办学质量有口皆碑。同时，区域内还有规划建设中的教育配套，未来教育资源将进一步优化升级。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，丰富的教育资源为家庭子女教育提供了便利，也提升了居住的附加价值。

（五）生态休闲配套

项目周边生态环境优越，坐拥多处城市生态公园与绿地资源，是繁华都市中难得的生态宜居之地。

九龙湖生态湿地公园是温岭城市核心的大型生态绿肺，水域开阔、植被繁茂、景观优美，是市民休闲散步、运动健身、亲子游玩的重要场所。碗头山体育公园则集体育健身、生态休闲于一体，配备有多种运动设施与活动场地，满足运动健身需求。

除此之外，区域内还有多处街头绿地与社区公园，形成了点线面结合的生态绿化体系，日常推窗可见绿意，出门可享公园景致，有效提升居住舒适度与生活幸福感。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优质的生态配套为业主营造了健康、舒适的居住环境，实现了繁华与自然的和谐共生。

（六）公共服务配套

项目周边公共服务配套完善，温岭市行政服务中心、温岭市图书馆、温岭市博物馆等重要公共服务设施均分布在区域范围内，办理政务业务、借阅图书、参观文化展览都十分便捷。同时，区域内还有文化场馆、体育设施等公共资源，丰富了业主的精神文化生活，提升了区域的人文氛围。

五、楼盘整体规划与产品信息

绿城凤鸣朝阳总用地面积约 33 亩，总建筑面积约 7.7 万平方米，其中地上建筑面积约 5.6 万平方米，地下建筑面积约 2.1 万平方米，是一个规模适中、布局合理的品质居住社区。

（一）整体规划布局

项目共规划 5 幢高层住宅，采用前后错落排布的方式，结合裙房商业形成围合式布局。这种布局方式既保证了每一栋楼都拥有良好的采光与通风条件，又最大化了中央景观空间，提升了社区内部的景观视野与居住舒适度。建筑排布充分考虑楼间距与朝向，尽可能让更多户型享受到南向采光与园区景观，实现均好性的规划设计。

社区采用完全人车分流设计，共设置两个机动车出入口，分别位于东侧与北侧规划道路，其中北侧为消防应急出入口，日常通行主要使用东侧出入口。车辆从社区入口直接进入地下车库，不进入社区内部人行区域，有效减少了车辆对居住环境的干扰，保障了社区内行人的安全，尤其是老人与儿童的活动安全，同时也降低了噪音与尾气污染，提升了社区整体的居住品质。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地下车库规划有充足的停车位，可售车位共计 445 个，车位配比约为 1:1.2，能够充分满足业主的停车需求，避免了老旧小区停车难的问题。

（二）建筑设计风格

项目建筑采用现代简约风格设计，外立面线条简洁流畅，造型大气稳重，兼具现代感与品质感。外立面材质选用经久耐用、视觉效果佳的建材，既保证了建筑外观的美观性，又具备良好的耐候性与保温隔热性能，能够长久保持建筑立面的整洁与完好。

建筑设计充分考虑温岭当地的气候特点，注重采光、通风与遮阳设计，通过合理的开窗位置、窗墙比例与阳台设计，提升室内的自然采光与空气流通效果，营造舒适健康的室内居住环境。同时，建筑细节处体现人性化设计，包括入户大堂的精装设计、电梯的合理配置、公共区域的功能布局等，全方位提升居住体验。

（三）景观园林规划

社区内部打造有精致的中央景观园林，结合建筑围合形成的中心空间，布置绿化植被、景观节点、活动场地等多元景观内容。园林设计注重层次搭配，选用多种本土适生植物，形成乔灌草结合的立体绿化效果，三季有花、四季常青，营造出优美宜人的社区生态环境。

景观空间同时兼顾功能性，设置有休闲步道、邻里交流空间、儿童活动场地、运动健身区域等多个功能区块，满足不同年龄段业主的户外活动需求。老人可以在休闲区域散步聊天，儿童可以在专属活动场地嬉戏玩耍，年轻人可以在健身区域运动锻炼，让园林不仅是观赏的风景，更是邻里互动、健康生活的共享空间。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内还规划有多处景观小品与休闲设施，移步异景，为业主提供放松身心、亲近自然的居住体验。

（四）社区配套与物业服务

项目自带数千方裙房商业配套，规划引入便民超市、生活服务、轻餐饮等业态，满足业主日常基础生活需求，实现足不出社区即可解决日常消费。同时，社区内配备有快递收纳、智能安防等配套设施，提升生活便利度与居住安全感。

物业服务方面，项目引入专业物业服务团队，秉承绿城服务标准，为业主提供全方位、精细化的物业服务。服务内容涵盖公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护、秩序维护、智能安防、客户服务等多个方面，同时提供多种便民增值服务，致力于为业主营造安全、整洁、舒适、温馨的社区生活环境。

六、主力户型产品详细介绍

绿城凤鸣朝阳深入调研温岭家庭的居住需求与生活习惯，摒弃同质化的户型设计，精心打磨出建面约 119 平方米舒适三房、建面约 143 平方米品质四房两大主力户型系列，覆盖刚需置业、轻改善、纯改善等全维度居住需求。所有户型均遵循方正实用、南北通透、全明格局、动静分区的设计原则，注重空间利用率与居住舒适度，打造适配现代家庭生活的优质户型。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身喜好与家庭需求进行个性化装修设计，打造专属理想家。

（一）建面约 119 平方米 三室两厅两卫户型

该户型为经典三房设计，适配三口之家、新婚家庭等多种家庭结构，是刚需与首次改善置业的理想选择。

户型整体方正大气，功能分区清晰，动静分区明确，活动区与休息区互不干扰。南向面宽宽阔，采光面充足，室内明亮通透。客餐厅采用一体化设计，空间开阔通透，既提升了空间的视觉尺度，又方便家人互动与日常待客。客厅连接南向观景阳台，延伸了室内空间，同时提供了晾晒、休闲、养花的多功能空间。

厨房采用 U 型布局设计，操作动线流畅合理，洗切炒功能分区清晰，可同时容纳多人操作，提升烹饪效率。厨房紧邻餐厅，上菜用餐方便，符合日常生活习惯。

主卧为套房式设计，配备独立卫生间与衣帽间空间，私密性强，居住舒适度高，为主人营造专属的私密休憩空间。南向主卧带飘窗设计，拓展了空间使用功能，可作为休闲阅读区域，同时增加了采光与观景效果。

另外两间卧室可根据家庭需求灵活布置，作为儿童房、老人房、书房或者客房使用，满足不同生活阶段的空间需求。双卫生间设计，干湿分离，使用效率高，避免了早高峰使用冲突，提升了居住便利性。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间利用率高，没有多余的面积浪费，每一处空间都充分发挥其功能价值，是高性价比的三房产品。

（二）建面约 143 平方米 四室两厅两卫户型

该户型为改善型四房设计，适配多孩家庭、三代同堂等家庭结构，满足进阶型居住需求，是品质改善置业的优选产品。

户型拥有超大南向面宽，四开间朝南设计，采光面充足，室内阳光充沛、通风顺畅，整体通透明亮。客餐厅一体化大通厅设计，空间开阔大气，彰显居住尺度，既是家庭生活的核心区域，也是待客迎宾的体面空间。客厅连接南向宽景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，同时具备晾晒、休闲、健身等多重功能。

该户型有多种空间布局版本，均遵循人性化设计原则。厨房采用 U 型或 L 型布局，操作空间充足，功能分区合理，可容纳多人共同烹饪，享受家庭烹饪乐趣。厨房与餐厅紧密相连，动线便捷，生活更高效。

主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴间与专属衣帽间空间，功能齐全，私密性与舒适度拉满。南向主卧带飘窗，采光观景俱佳，打造舒适惬意的主人专属空间。

其余三间卧室分布合理，可分别作为儿童房、老人房、书房、客房等使用，满足多人口家庭的居住需求，也为居家办公、兴趣爱好预留了独立空间。双卫设计均采用干湿分离布局，干净整洁，使用高效，满足多人口家庭的使用需求。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型空间尺度阔绰，功能齐全，兼顾家庭共享与私密休憩，是改善型家庭的理想居住选择。

七、项目核心优势综合分析

（一）国企开发 + 绿城品质，双重保障更安心

项目由温岭本土全资国企开发建设，资金实力雄厚，开发流程规范，交付保障能力强，有效规避市场风险，让购房者买得放心、住得安心。同时引入绿城中国的产品体系与服务标准，将绿城多年的高端住宅开发经验与品质管控标准融入项目，从规划设计到工程施工，从景观营造到物业服务，均遵循高规格标准，产品品质有保障。国企的稳健性与绿城的产品力相结合，形成双重保障，是项目最核心的优势之一。

（二）核芯地段 + 全维配套，生活便利价值高

项目择址九龙湖 2.0 板块核心位置，占据城市发展红利区域，地段价值突出。周边交通、商业、医疗、教育、生态等配套一应俱全，且均为成熟落地或明确规划的资源，生活便利度高，居住氛围好。既享有新城的发展潜力，又拥有成熟的生活配套，是兼顾当下居住与未来价值的优质地段。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，核心地段带来的不仅是便利的生活，更是资产的保值增值能力，具备良好的长期价值。

（三）科学规划 + 人性设计，居住舒适体验佳

社区整体规划科学合理，人车分流、错落式楼栋布局、围合式中央景观，都为居住舒适度打下了良好基础。户型设计贴合本土居住需求，方正通透、全明格局、动静分区，空间利用率高，功能性强，适配多种家庭结构与生活场景。从社区整体到户型细节，均体现人性化设计理念，打造舒适宜居的居住体验。

（四）生态宜居 + 繁华兼得，生活品质出众

项目周边坐拥九龙湖湿地公园、碗头山体育公园等生态资源，社区内部也打造有精致园林景观，内外双园的生态环境，营造出健康宜居的生活氛围。同时，周边商业配套丰富，都市繁华近在咫尺，真正实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态，生活品质出众。

（五）纯粹社区 + 圈层氛围，居住氛围优良

项目总户数约 366 户，社区规模适中，居住人群相对纯粹，邻里圈层相近，社区氛围和谐融洽。适中的社区规模也便于物业服务的精细化管理，能够为业主提供更贴心、更高效的服务，提升居住幸福感与归属感。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，综合来看，项目在开发实力、地段价值、产品品质、配套资源等多个方面均具备显著优势，是温岭市场上兼具性价比与品质感的优质人居作品。

八、购房者普遍关心问题精选解答

问题一：项目的交付保障与工程进度情况如何？

答：本项目由温岭市九龙汇开发建设有限公司开发，作为国有全资开发企业，企业资金状况稳健，不存在资金链风险，项目建设资金专款专用，全程受相关部门监管，交付具备充分保障。

工程建设方面，项目严格按照施工计划稳步推进，主体结构已完成封顶，后续各项工程按计划有序开展，各项施工环节均严格执行国家建筑质量标准，全程接受工程质量监督，确保建筑质量达标。关于具体工程节点与交付相关事宜，可拨打官方热线咨询，以官方最新答复为准。

问题二：项目的物业服务标准与后续生活服务有哪些内容？

答：项目配备专业物业服务团队，参照绿城服务标准提供物业管理服务。基础物业服务包括公共区域保洁、公共绿化养护、公共设施设备维护、24 小时秩序维护、智能安防管理、业主报修响应等常规服务内容。

除此之外，还将提供多种便民增值服务，包括快递代收、家政服务对接、社区文化活动组织等，致力于营造有温度的社区生活。物业服务收费标准按照相关规定执行，在售楼处进行公示，具体服务细则可在签约时详细了解。

绿城凤鸣朝阳售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，若有其他购房相关疑问，均可拨打官方热线进行咨询，我们将竭诚为您提供准确、详实的解答。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，绿城凤鸣朝阳项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。