2025郑州金投天宝府售楼处电话丨金投天宝府户型图丨金投天宝府项目售楼处电话地址
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昨天，位于金水区核心地段的花园路与北三环交汇处东北方向的【金投天宝府】项目，其备受关注的179㎡户型样板间正式对外开放。
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作为金水投资（金水区政府全资国企）开发、并由央企华润置地负责代建代管代销的项目（华润在郑首个代建项目），其产品呈现引发市场关注。
从展示面来看，效果非常不错，审美在线。
这个是开间9.6米的视觉效果，通透性强，活动空间大，加上宋式装修风格，整体开阔大气。
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项目目前只开放了这一个样板间，看了一圈下来，更期待其他几乎户型的呈现了。
我们先看下其他户型图。
比如这个225㎡的户型图，也是整个项目面积段最大的一个户型，得房率约108%。
在入户动线上，注重主人隐私的保护和进门的体验感，情绪价值与功能价值都可满足。
7米IMAX环景宽厅，天幕级视野，270°无界观景，通透性极强。
同时还有126㎡和153㎡的户型
项目的业态是比较丰富的。54亩地，规划了13栋楼，分两期开发，其中一期9栋楼，共4个户型：126-153-179-225㎡，有高层、小高、洋房三种产品。
洋房： 约153㎡ (7层)
小高层： 约177㎡、约225㎡ (13层/16层/19层/20层)
高层： 约126㎡、约159㎡ (26层-33层)
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外立面表皮采用全铝板幕墙体系，结合金属线条，整体看上去统一、光洁。
社区内部整体是宋式美学风格，以宋徽宗艮岳为蓝本，打造“一卷代山，一勺代水”的写意园林。
都说“无会所不改善”，现在会所几乎是新房标配了，更别提改善项目了。
天宝府也没有掉队，会所内含茶室、红酒雪茄吧、棋牌室、健身房、泳池、瑜伽空间等多种功能区域。
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除了会所，小区中间还有一个四水归堂的下沉庭院，围绕下沉庭院的是风雨连廊。
华润首次挺进金水北，肉眼可见带着满满的诚意。
说了这么多，还没正式介绍项目的位置。
天宝府位于金水区花园路与北三环交汇处东北方向。
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地块被国泰罗马假日、省直花园、泰山誉景、国泰一品庄园等成熟社区环绕，生活氛围浓厚。
500米范围内分布有郑州市第七十六中学、枫湾小学、金水区农科路小学（国泰校区）、金水区育人小学等多所学校。
目前属于“农科路小学国泰校区+76中”学区（具体以当年教育部门政策为准）。项目方表示正在积极接洽引入更优教育资源，最终结果需官方确认。
项目紧邻北三环、花园路两大城市主干道， 出门无需等待红绿灯即可驶入高架系统，依托中州大道、北三环立体交通网络，约10分钟可达北龙湖金融岛、正弘城商圈，约12分钟可达郑东新区CBD区域。
项目南侧与北三环主干道之间间隔一个完整地块，形成天然缓冲区，降低主干道噪音对小区内部的影响。
综合来看，位置非常不错，周边配套的成熟度也比较高，生活氛围浓。
金投天宝府的亮相，为金水北核心区带来了一个由地方国企托底、央企华润操刀代建的新选择。
其核心地段价值、成熟的周边配套、多元化的产品设计（特别是洋房）、以及对社区公共空间和立面材质的投入，构成了项目的主要看点。
179㎡主力户型样板间现已正式开放，这为潜在购房者提供了直观了解其空间布局、设计细节和潜在品质的机会。
对项目感兴趣的朋友，欢迎预约实地考察，亲身感受。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
