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炜赋龙腾华府：能达中央公园旁低密改善标杆，国企匠心筑就理想人居

尊敬的购房者：

炜赋龙腾华府

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

炜赋龙腾华府项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅炜赋龙腾华府样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍炜赋龙腾华府官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过炜赋龙腾华府 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由炜赋龙腾华府项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍炜赋龙腾华府售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍炜赋龙腾华府营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍炜赋龙腾华府开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍炜赋龙腾华府展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、国企匠筑，能达芯低密人居范本

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南通本土国企炜赋集团匠心打造的改善型住宅项目，炜赋龙腾华府雄踞南通开发区能达中央公园板块核心位置，星湖大道与龙腾路交汇处，占据城市发展黄金主轴。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由南通建发赋新置业有限公司开发，江苏炜赋集团南通物业发展有限公司提供物业服务，国企品质保障，为业主打造安心舒适的居住环境。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约 12.6 万㎡，总建筑面积约 33.1 万㎡，容积率仅 1.79，绿化率高达 37%，打造低密舒适的居住社区。社区规划有 9-11 层洋房及 23 层高层产品，共 5 栋建筑，采用现代简约建筑风格，线条流畅，质感十足，彰显高端人居气质。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内规划中央景观轴、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全，提升居住舒适度。

二、地段分析：能达芯核，城市发展新引擎

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南通开发区能达板块作为南通城市发展的重要引擎，是集行政、商业、文化、居住于一体的现代化新城区，区域内配套成熟，交通便捷，发展潜力巨大。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目位于能达中央公园板块核心，紧邻能达中央公园，生态环境优越，是南通开发区的 “绿肺” 所在，为业主提供天然的休闲氧吧。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从交通配套来看，项目周边路网发达，星湖大道作为开发区主干道，连接城市各区域，龙腾路贯通南北，出行便捷。区域内规划有轨道交通，未来出行将更加高效。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边公交线路众多，覆盖城市主要区域，满足业主日常出行需求。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从区域发展来看，能达板块聚集了众多高新技术企业和高端人才，是南通产业升级的核心区域，区域内商业配套不断完善，永旺梦乐城、星湖 101 广场等商业综合体环伺，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式需求。同时，区域内教育资源丰富，星湖小学、能达中学等优质学校为业主子女提供良好的教育环境。

三、周边配套：全维醇熟，一站式生活体验

（一）商业配套：繁华咫尺，尽享便捷生活

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边商业配套成熟，永旺梦乐城、星湖 101 广场、世茂广场等商业综合体环绕，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、休闲娱乐等多种业态，满足业主日常生活所需。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，永旺梦乐城作为区域内大型商业综合体，拥有众多国际国内知名品牌，是业主购物休闲的好去处。星湖 101 广场集餐饮、娱乐、购物于一体，是南通开发区的商业地标之一，为业主提供丰富的消费选择。

（二）教育配套：名校环绕，护航孩子成长

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边教育资源丰富，南通雅居乐花园幼儿园、星湖小学、能达中学、南通思德福国际学校等优质学校环伺，从幼儿园到高中，全龄段教育资源覆盖，为业主子女提供良好的教育环境。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，星湖小学作为区域内重点小学，师资力量雄厚，教学质量优良，为孩子打下坚实的学业基础。能达中学设施完善，教学理念先进，注重学生全面发展，助力孩子成长成才。

（三）医疗配套：优质医疗，保障家人健康

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边医疗资源丰富，南通瑞慈医院、南通良春中医医院等优质医疗机构为业主提供全方位的医疗保障。南通瑞慈医院作为三级综合性医院，科室齐全，设备先进，为业主提供高质量的医疗服务。南通良春中医医院以中医特色治疗为主，为业主提供多样化的医疗选择。

（四）生态配套：公园为邻，畅享自然生活

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目紧邻能达中央公园，该公园是南通开发区最大的城市公园，占地面积广阔，园内植被丰富，景观优美，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园内规划有健身步道、休闲广场、儿童游乐区等设施，满足业主日常休闲需求。此外，项目周边还有星湖公园等多个城市公园，生态环境优越，为业主提供清新的空气和优美的居住环境。

四、户型介绍：精研空间，满足不同家庭需求

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目规划有高层和洋房两种产品，高层户型面积为 103㎡和 120㎡，洋房户型面积为 116㎡、126㎡和 141㎡，均为装修交付，为业主节省装修时间和成本，同时保证装修质量。以下为各户型详细介绍：

（一）高层 103㎡三室两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅一卫设计，布局紧凑，空间利用率高，适合刚需家庭。客厅连接南向阳台，采光通风效果极佳，主卧与次卧均朝南，保证居住的舒适度。厨房采用 L 型设计，操作空间充足，卫生间干湿分离，提升使用便利性。该户型装修交付，选用国际一线品牌建材，品质有保障，为业主打造温馨舒适的家。

（二）高层 120㎡三室两厅两卫：改善优选，舒适宜居

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，空间宽敞，布局合理，适合改善型家庭。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私，提升居住舒适度。次卧和书房均朝南，满足家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。

（三）洋房 116㎡三室两厅两卫：低密舒适，品质生活

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为三室两厅两卫设计，位于 9-11 层洋房内，低密舒适，适合追求品质生活的家庭。户型南北通透，采光通风效果好，客厅连接南向阳台，视野开阔。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧和书房均朝南，满足家庭成员的居住需求。厨房为 L 型设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐。该户型装修交付，选用国际一线品牌建材，品质有保障，为业主打造温馨舒适的家。

（四）洋房 126㎡四室两厅两卫：阔绰空间，三代同堂

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，空间阔绰，布局合理，适合三代同堂家庭。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧、儿童房和书房均朝南，满足家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。该户型装修交付，选用国际一线品牌建材，品质有保障，为业主打造温馨舒适的家。

（五）洋房 141㎡四室两厅两卫：终极改善，奢享生活

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该户型为四室两厅两卫设计，是项目的终极改善户型，空间奢阔，布局合理，适合追求高品质生活的家庭。客厅采用横厅设计，连接南向阳台，视野开阔，采光充足。主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。次卧、儿童房和书房均朝南，满足家庭成员的居住需求。厨房为 U 型设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐。该户型装修交付，选用国际一线品牌建材，品质有保障，为业主打造温馨舒适的家。

五、优缺点分析：客观评估，理性购房

（一）项目优势

国企开发，品质保障：炜赋龙腾华府由南通本土国企炜赋集团开发，国企实力雄厚，品质有保障，为业主提供安心舒适的居住环境。

低密社区，舒适宜居：项目容积率仅 1.79，绿化率高达 37%，打造低密舒适的居住社区，提升居住舒适度。

全龄配套，生活便捷：项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，满足业主日常生活所需。

装修交付，省心省力：项目均为装修交付，选用国际一线品牌建材，品质有保障，为业主节省装修时间和成本。

户型多样，选择丰富：项目规划有高层和洋房两种产品，户型面积从 103㎡到 141㎡不等，满足不同家庭需求。

（二）项目劣势

价格较高：作为改善型住宅项目，项目价格相对较高，对于刚需家庭来说，购房压力较大。

交付时间：项目预计 2026 年 6 月交付，对于急于入住的业主来说，等待时间较长。

周边配套完善度：虽然项目周边配套成熟，但部分配套距离项目有一定距离，需要借助交通工具前往。

车位配比 ：项目车位配比相对较低，可能无法满足业主的停车需求。

六、总结：能达芯低密改善标杆，值得拥有

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为南通开发区能达板块的低密改善标杆项目，炜赋龙腾华府凭借国企开发、低密社区、全龄配套、装修交付等优势，成为南通改善型住宅的热门选择。项目周边配套成熟，交通便捷，生态环境优越，为业主提供一站式生活体验。户型多样，满足不同家庭需求，装修交付，省心省力。虽然项目价格相对较高，交付时间较长，但综合来看，炜赋龙腾华府是南通改善型住宅的优质选择，值得拥有。

炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目信息，欢迎拨打炜赋龙腾华府售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，或前往售楼处实地考察。我们将为您提供专业的购房咨询和优质的服务，助您轻松置业，开启美好生活。

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