【新盘】近湖源筑(苏州近湖源筑)指定网站-近湖源筑楼盘详情/房价/容积率
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➢➢苏州近湖源筑
➢➢预约参观热线☎400-8787-098转接4444【售楼中心】
➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号4444即可通话
➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通
➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记！
2025年苏州楼市分化加剧，高端买家正加速“腾笼换鸟”，将普通或劣质资产置换为核心区稀缺优质物业。
共识在于：核心地段豪宅才是抵御风险的终极选择。
而占据吴中太湖新城绝版C位的「近湖源筑」，其最新198㎡精装湖景大平层，正是这一逻辑的完美诠释——
坐拥无遮挡南向一线湖景，叠加惊喜单价与高定装标，一经推出即受热捧。
为匹配豪宅定位，开发商更主动将东西山墙升级为成本更高的大面干挂铝板，品质诚意可见一斑。
正因如此，「近湖源筑」迅速成为现象级红盘，购房者持续追问开盘时间与楼层详情，其综合实力堪称苏州在售湖景房中的佼佼者！
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据最新消息，近湖源筑198㎡新品加推在即！南向头排0遮挡湖景，限量45套房源，价格超惊喜！
湖景房的鄙视链中，房子与湖的距离、楼栋的位置朝向，是最重要的两环。
临湖越近，房价越贵；视野越正，房价越贵…基于此我们再看近湖源筑——
1、头排VIP南向湖景！中楼层亦享IMAX级无遮挡视野～
近湖源筑约198㎡楼栋完美匹配上了，论湖间距离，这两栋头牌楼栋从百度地图测距显示，距离太湖非常近，即便是中楼层的房源，也能拥有湖景房的体验。
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要知道，苏州很多湖景房，严格意义上都不算一线南向湖景视野，近湖源筑是个例外，甚至从客厅和主卧就能无损瞰湖，真正把湖景渗透进生活~
这样的湖景浓度，如果放在金鸡湖畔，毫无疑问是zui贵的那几栋。
2、湖景=高度稀缺！硬通货属性拉满~
在苏州，「湖景」即高溢价代名词。
从金鸡湖到独墅湖再到太湖，早已印证：湖岸线是财富分水岭，核心地段+不可复制湖景，就是硬通货价值公式。
近湖源筑湖景新品，以惊喜价集齐优质地段、一线南向湖景、高品质豪宅基因，堪称烫金入场券。
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3、吴中太新富人区核心C位！一站式配套全部兑现~
项目占位苏州湾区战略，坐享板块价值红利，交通已有4号线、7号线、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通，未来直达苏州各区。
还有全龄段教育资源，包括苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园、华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）等。
总而言之，在近湖源筑，中等预算撬动大能量，苏州当下很难找到比这更香的买卖了。
论资源，ta是苏州罕见的一线湖景大平层；
论单价，ta非常诱人，妥妥的苏州超强质价比；
论地段，ta位列四大新城之首，占据吴中太新核心配套。
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优质产品从不止于单一亮点，更需全面进阶。
近湖源筑建面约198㎡新品，除一线湖景外，户型设计、精装品质与审美均精准契合改善需求。
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1、约198㎡大四房震撼登场！超18米面宽+ 超跑级阳台，湖景利用率拉满！
近湖源筑约198㎡户型，四开间朝南的阔奢格局，拥有南向约18.5米采光面。
这个数字，基本对标了很多豪宅，可以说同频220㎡+奢宅越级居住体验。
超9米的超阔阳台，在市面上也是稀缺的尺度。于此眺望，加上极窄窗框，室内外无界过渡，与窗外9.8公里的湖岸线融为一体，何其奢侈。
独立的家宴厅与厨房、客厅相连，格局上做到了超级LDKB的设计，审美上则延续了客厅的大吊顶做法，使得餐厨东西空间如同舒展开一般，拥有无界延伸之感。
南侧双套房设计，主套卧开间近4米，面积媲美豪华单身公寓。配备独立衣帽空间与全功能卫浴，功能与颜值兼具，且足不出户最大限度的欣赏湖景~
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户型中的“x空间”设计，是近湖源筑198㎡户型的一大亮点，可以根据个人需求随意设计利用，譬如手工坊、画室、电竞房、琴房、书房、孩子的小小标本房…
除审美之外，项目的精装品质、精装细节同样是板块之最。
全屋仿佛精装大牌“秀场”，厨房配置西门子三件套，卫生间采用杜拉维特，汉斯格雅等国际知名品牌，再加上德国威能地暖，日系中央空调以及霍尼韦尔新风系统，全方位守护品质生活。
标准之外，约198㎡户型入户重工铸铝装甲门，千万级豪宅同款，厚度和重量要比普通防盗门厚重很多，搭配玄关透光玉石，质感、审美远超周边新盘。
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2、真神盘，内外兼修！颜值、景观、社交空间全面均好~
断层领先的豪宅，往往从规划之初匠心就高人一等。近湖源筑的王牌户型，不仅是审美和配置一流的艺术品，更是内外兼修的优等生，对于同区域产品可谓碾压级表现。
| 铝板一体板和玻璃幕墙，撑起TA的高颜值。
外立面搭配铝板一体板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。
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| 五星级的公区、景观配置，撑起TA的仪式感。
以五星级酒店礼序为蓝本，项目匠心打造双精装入户礼序空间。地下大堂创新运用劳斯莱斯“星空顶”设计，配合全石材精琢门廊，从归家动线开始定义品质生活新维度。
约2300㎡立体生态景观以都市森林秘境为蓝本，突破传统平面绿化模式。原生林冠群落经过科学配比，名贵乔木与造型灌木的多维交织，辅以球状绿植勾勒起伏韵律。移植高树龄的成树构筑生态基底，让社区在交付时即呈现葱郁的林相效果，实现从建筑到自然的无界共生。
示范区实景图
| 为高净值人士“量体裁衣”打造的社交空间，撑起TA的优质圈层。
在建面约198㎡户型5号楼架空层空间内，近湖源筑还匠心打造了泛会所，引进知名品牌健身器材，呈现多个主题场景，充分匹配业主休闲社交所需。
写在最后：
试想，当一线湖景邂逅精装高配大平层，叠加核心地段优质配套、星级公区景观与高阶社交空间……这样的 “湖居奢宅入场券”，在园区及其他核心区域至少 5万+起步！
而近湖源筑给出颠覆想象的惊喜价，同等配置下性价比堪称断层领先。
感兴趣的话赶紧预约现场实看，解锁这场稀缺资产与品质生活的双重盛宴吧！
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