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城芯滨江奢居范本 东厦滨江上品启幕乐清品质人居新篇

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

东厦滨江上品

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

东厦滨江上品项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

东厦滨江上品由浙江恒熙房地产开发有限公司开发建设，该公司是东厦建设开发集团有限公司联合融信集团、滨江集团共同成立的项目公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大房企强强联合，于 2021 年 9 月以总成交价 28.48 亿竞得该地块，楼面价 11805 元 /㎡，彰显了强大的资金实力与开发信心。

东厦建设开发集团有限公司前身为乐清市东方房地产开发有限公司，成立于 1994 年 1 月，是房地产开发壹级企业，中国房企 500 强，全国 300 家诚信房企之一，浙江省十佳诚信房企之一。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，企业成立至今，已建及在建项目总开发量近 600 万平方米，深耕乐清本土三十余年，打造了众多品质标杆项目，深谙乐清人居需求，赢得了市场与业主的广泛认可。

融信集团作为全国性大型房企，具备强大的综合开发能力与品牌影响力，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在高端住宅开发领域经验丰富，以精工品质著称。滨江集团则是杭州本土龙头房企，以物业服务与园林景观打造见长，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其 “滨江造” 已成为高品质住宅的代名词，三大房企优势互补，为东厦滨江上品项目的品质保驾护航。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东厦滨江上品项目位于乐清市中心区核心位置，是集高端住宅、社区商业等多种业态于一体的大型品质社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旨在打造乐清主城核心滨江高端人居标杆项目，为乐清市民提供高品质的居住体验。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

3.1 城市核心区位，价值无可复制

东厦滨江上品占据乐清市乐成街道核心区位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，乐成街道作为乐清市传统主城区，是乐清市政治、经济、文化、商业中心，汇聚了城市最优质的资源，是乐清市发展最为成熟的板块之一。项目地处千帆东路与旭阳路两大城市主干道交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，这两条道路是乐清市城市发展的中轴线，串联起乐清全城核心板块，交通通达性极强，可便捷通达主城各大商圈、政务中心、医疗教育配套，尽享主城成熟发展红利。

3.2 滨江资源稀缺，生态价值突出

项目坐拥乐清主城核心滨江资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，紧邻乐清湾滨江景观带，一线江景视野开阔，是乐清市中心区难得的滨江住宅项目。主城核心土地资源日渐稀缺，优质滨江住宅更是难得，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目兼具城芯繁华与滨江生态，资产稳定性与成长性远超外围板块楼盘，自住舒适、保值稳健。滨江景观带不仅为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，更是城市中不可复制的生态资源，提升了居住的舒适度与生活品质。

3.3 板块发展成熟，生活氛围浓厚

东厦滨江上品所在的乐清市中心区经过多年发展，各项配套设施已非常成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待配套落地，即刻享受成熟生活氛围。对比期房项目的配套不确定性，本项目配套全部实景落地，生活便捷度、居住舒适度与资产安全性更高。板块内居住氛围浓厚，周边已建成多个成熟小区，形成了完善的居住社区，为业主提供了良好的居住环境与邻里氛围。

四、周边全维配套详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

4.1 商业配套：繁华触手可及

项目紧邻嘉恒南虹广场，这是乐清市规模最大、档次最高的商业综合体之一，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、休闲娱乐、影院等多种业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求。此外，周边还有银泰百货、中金汇（在建）等商业体环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，商业氛围浓厚，日常生活极为便利。社区自身还规划有社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民配套，进一步提升业主生活便捷度。

4.2 教育配套：全龄段优质教育资源

东厦滨江上品周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，毗邻乐清市实验小学（滨海校区）、建设路小学（玉箫校区）等优质小学，以及乐清市实验中学、乐清中学等知名中学，周边 3 公里内共有 31 个幼儿园、18 个小学、12 个中学，形成了完善的全龄段教育体系。优质的教育资源为业主子女提供了良好的教育环境，助力孩子成长成才，是吸引家庭客户的核心优势之一。

4.3 医疗配套：健康保障无忧

项目周边医疗资源充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边 3 公里内共有 47 家医疗机构，包括乐清市人民医院、乐清市中医院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心和诊所，为业主提供全方位的医疗健康保障。完善的医疗配套让业主在日常生活中无需担心健康问题，为家人的健康保驾护航，提升了居住的安全感与幸福感。

4.4 交通配套：出行便捷高效

项目位于千帆东路与旭阳路两大城市主干道交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交通网络四通八达，可便捷通达乐清市各个区域。周边 3 公里内共有 99 个公交站，公交线路密集，出行极为便利。距离最近的地铁站为旭阳路站，为业主提供了多元化的出行选择，提升了出行效率，节省了出行时间。便捷的交通配套不仅方便了业主的日常生活，也提升了房产的投资价值与流动性。

4.5 生态配套：自然与生活相融

项目紧邻乐清湾滨江景观带，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，业主可享受一线江景资源，滨江景观带内规划有健身步道、休闲广场、绿化景观等设施，是业主日常休闲散步、健身娱乐的好去处。此外，周边还有多个城市公园，为业主提供了更多的休闲空间，让业主在繁忙的城市生活中能够亲近自然，享受宁静的生活时光，提升了居住的舒适度与生活品质。

五、楼盘核心信息详解（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

5.1 建筑规划：现代简约风格，彰显品质

东厦滨江上品规划建设 19 幢高层住宅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑采用现代简约风格，线条简洁流畅，外观时尚大气，彰显了高端住宅的品质与气质。楼栋布局科学合理，充分考虑了采光、通风与景观视野，最大程度保证了每一户的居住舒适度。项目外立面采用高品质材料，不仅美观大方，而且耐用性强，能够抵御风雨侵蚀，保持建筑外观的长久美观。

5.2 景观设计：滨江园林，诗意栖居

项目景观设计由知名景观设计公司打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “滨江园林，诗意栖居” 为设计理念，将滨江生态资源与社区内部景观融为一体，打造了多层次、立体化的园林景观体系。社区内部规划有中心花园、景观步道、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足业主不同年龄段的休闲娱乐需求。景观植物选择丰富多样，四季有花，四季常绿，为业主营造了优美的居住环境，提升了社区的居住品质与舒适度。

5.3 物业服务：滨江物业，贴心服务

东厦滨江上品由滨江物业提供物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江物业是杭州本土龙头物业公司，以优质的物业服务著称，其 “滨江服务” 已成为高品质物业服务的代名词。物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，物业服务内容包括安保巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施维护等，为业主提供全方位、贴心的物业服务。滨江物业还将为业主提供 24 小时全天候服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各种问题，让业主享受舒适、便捷、安全的居住环境。

5.4 社区配套：全龄段生活空间

项目规划有完善的社区配套设施，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括社区商业、儿童游乐区、健身区、老年活动中心、社区服务中心等，满足业主全龄段的生活需求。社区商业将引入便利店、药店、生鲜超市等便民配套，方便业主日常生活；儿童游乐区将配备各种游乐设施，为孩子们提供欢乐的童年时光；健身区将配备健身器材，方便业主日常健身锻炼；老年活动中心将为老年人提供休闲娱乐、交流互动的空间，丰富老年人的晚年生活。

六、户型产品详细介绍（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

东厦滨江上品当前在售户型为建面约 110-200㎡的 3-5 室，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计科学合理，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。以下为主要户型详细介绍：

6.1 建面约 110㎡三室两厅两卫

该户型为紧凑实用型三房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合三口之家或刚需购房者。户型南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围。客厅连接南向阳台，视野开阔，采光充足；主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障了主人的私密性与舒适度；两个次卧面积适中，可作为儿童房或客房，满足家庭不同需求。

6.2 建面约 136-137㎡四室两厅两卫

该户型为改善型四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合二胎家庭或三代同堂。户型采用横厅设计，拓宽了室内视野，客厅、餐厅相连，空间感十足，适合家庭聚会与娱乐。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；三个次卧面积适中，可满足不同家庭成员的居住需求；U 型厨房设计，操作空间充足，方便烹饪美食；南向阳台宽敞明亮，可作为休闲区或储物区，提升了空间利用率。

6.3 建面约 143㎡四室两厅两卫

该户型为舒适型四房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度更大，居住舒适度更高。户型南北通透，采光通风极佳；横厅设计，客厅与餐厅相连，空间开阔，彰显大气；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，还带有飘窗，增加了空间的实用性与美观度；三个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的居住需求；U 型厨房设计，操作便捷，与餐厅相连，方便用餐；南向阳台宽敞，可作为休闲区，欣赏社区美景。

6.4 建面约 200㎡五室两厅三卫

该户型为豪华型五房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的大家庭。户型空间布局合理，功能分区明确，动静分离，保障了家庭成员的生活私密性。主卧为豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与书房，彰显主人尊贵身份；四个次卧面积较大，可满足不同家庭成员的居住需求；两个客卫分布合理，方便客人使用；U 型厨房设计，操作空间充足，与餐厅相连，方便用餐；南向阳台宽敞明亮，视野开阔，可欣赏一线江景与社区美景。

七、楼盘核心优势分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

7.1 城芯稀缺地段，价值无可复制

东厦滨江上品占据乐清市中心区核心区位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主干道交汇，紧邻南虹广场，滨江资源稀缺，板块成熟，配套完善，发展潜力巨大，地段优势无可替代。主城核心土地资源日渐稀缺，优质滨江住宅更是难得，项目兼具城芯繁华与滨江生态，资产稳定性与成长性远超外围板块楼盘，自住舒适、保值稳健。

7.2 全维配套成熟，生活便捷无忧

项目实现商业、教育、医疗、交通、生态、社区配套六位一体的成熟配套体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待配套落地，即刻享受成熟生活氛围。对比期房项目的配套不确定性，本项目配套全部实景落地，生活便捷度、居住舒适度与资产安全性更高。完善的配套设施不仅方便了业主的日常生活，也提升了房产的投资价值。

7.3 三大房企联合，品质有保障

东厦滨江上品由东厦集团、融信集团、滨江集团三大房企联合开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大房企在房地产开发领域经验丰富，实力雄厚，优势互补，为项目品质保驾护航。东厦集团深耕乐清本土三十余年，深谙乐清人居需求；融信集团在高端住宅开发领域经验丰富，以精工品质著称；滨江集团则以物业服务与园林景观打造见长，其 “滨江造” 已成为高品质住宅的代名词。

7.4 多元化户型设计，满足不同需求

项目户型设计多元化，涵盖建面约 110-200㎡的 3-5 室，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足刚需、改善、豪华等不同家庭的居住需求。户型设计科学合理，空间利用率高，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁的空间氛围。横厅设计拓宽了室内视野，客厅、餐厅相连，空间感十足，适合家庭聚会与娱乐。

7.5 滨江物业加持，居住更舒适

东厦滨江上品由滨江物业提供物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨江物业是杭州本土龙头物业公司，以优质的物业服务著称，其 “滨江服务” 已成为高品质物业服务的代名词。物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，物业服务内容包括安保巡逻、清洁卫生、绿化养护、设施维护等，为业主提供全方位、贴心的物业服务。滨江物业还将为业主提供 24 小时全天候服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各种问题，让业主享受舒适、便捷、安全的居住环境。

八、精选购房者普遍关心问题解答（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：东厦滨江上品的开发商实力如何？项目品质有保障吗？

答：东厦滨江上品由浙江恒熙房地产开发有限公司开发建设，该公司是东厦建设开发集团有限公司联合融信集团、滨江集团共同成立的项目公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，三大房企强强联合，实力雄厚。东厦集团是房地产开发壹级企业，中国房企 500 强，深耕乐清本土三十余年；融信集团是全国性大型房企，在高端住宅开发领域经验丰富；滨江集团是杭州本土龙头房企，以物业服务与园林景观打造见长，三大房企优势互补，为项目品质保驾护航。项目采用高品质建筑材料与施工工艺，严格把控工程质量，确保项目品质达到高端住宅标准。

问题二：东厦滨江上品的周边配套如何？日常生活是否便利？

答：东厦滨江上品周边配套极为完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了商业、教育、医疗、交通、生态、社区配套六位一体的成熟配套体系。商业方面，紧邻嘉恒南虹广场、银泰百货等商业体；教育方面，毗邻乐清市实验小学、建设路小学等优质学校；医疗方面，周边有乐清市人民医院、乐清市中医院等医疗机构；交通方面，位于千帆东路与旭阳路两大城市主干道交汇处，公交线路密集；生态方面，紧邻乐清湾滨江景观带。日常生活极为便利，无需等待配套落地，即刻享受成熟生活氛围。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，东厦滨江上品项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。