海玥黄浦源营销中心官网 首页 - 海玥黄浦源销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 -配套 -电话 -售楼处欢迎您

海玥黄浦源：黄浦正芯顶奢藏品，国企匠筑传世人居标杆

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强上海建工集团倾力打造的海玥系旗舰作品，海玥黄浦源占位上海黄浦区人民广场核心板块，是集城市更新、历史风貌保护、高端居住于一体的标杆级项目，以不可复制的城芯区位、国企精工品质与全维奢配，重塑上海顶奢人居新高度。

一、核心楼盘参数：城芯稀缺奢居，品质眼见为实

海玥黄浦源坐落于黄浦区新闸路 456 弄，东至新桥路、西至成都北路、北临苏州河九子公园、南望人民广场，占据 “一江一河” 交汇的黄金区位，总占地约 6.8 万㎡，总建筑面积超 37 万㎡，70 年产权住宅，总户数约 824 户，车位配比 1:2，是内环内罕见的大型高端住宅项目。项目分为 1 号地块超高层住宅与 7 号地块低密度石库门风貌别墅两大组团，其中 1 号地块打造 3 栋超高层（49 层 / 44 层 / 45 层）和 1 栋高层（16 层），建筑高度达 165 米，采用 ARTDECO 风格外立面，尽显云端地标质感；7 号地块为纯风貌别墅社区，复建 18 栋 1900-1935 年间的石库门建筑，容积率仅 1.3，复刻百年海派里弄肌理上海建工房产有限公司。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目物业由上海建工与第一太平戴维斯联合管理，提供 24 小时金钥匙管家服务，物业费平层 14 元 / 月 /㎡、别墅 21 元 / 月 /㎡，平层预计 2026 年 6 月底交付，别墅 2026 年 12 月底交付，实景示范区已全面开放，所见即所得。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型解析：全维度奢阔空间，适配多元置业需求

海玥黄浦源在售户型覆盖建面约 93-661㎡全维度奢居空间，精准适配高净值人群多元置业需求。高层云端大平层建面约 195-408㎡，主打三至五房奢阔户型，采用 4 梯 3 户、4 梯 2 户、2 梯 1 户奢适梯户比，LDKB 一体化横厅布局搭配宽景阳台，高区可 270° 俯瞰陆家嘴天际线、外滩夜景与苏州河滨水景观。其中主力户型包括 198㎡三房、218㎡三房、237㎡四房、277㎡四房、329㎡五房，空间尺度奢阔，动静分区合理，全屋奢石高定精装，搭配 Hill 静怡 8 大恒静系统，营造静谧舒适的居住体验。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，石库门风貌别墅建面约 240-661㎡，包含双拼、独栋等产品，1 楼层高 3.6 米，2-3 楼层高 3.4 米，地下层高 5.5 米（赠送面积），配备电梯、酒窖、影音室等，兼具文化底蕴与私密奢居属性，是城芯罕见的藏品级资产。

三、价格体系：黄浦芯价值洼地，入主城芯稀缺机遇

海玥黄浦源平层在售均价 145600 元 /㎡，总价约 2774 万起；别墅均价 250000 元 /㎡，总价 4000 万起。从价格维度来看，项目占位黄浦正芯人民广场板块，周边二手房均价普遍超 16 万 /㎡，且多为老旧小区，海玥黄浦源作为全新开发的顶奢项目，兼具地段稀缺性、产品创新性与国企交付保障，性价比优势显著。对于高净值人群而言，无论是终极改善自住，还是城市地标资产收藏，都是入主黄浦核心的稀缺机遇。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有房源均为开发商直售，无中介加价，价格透明公开，置业更安心。

四、黄金地理位置：上海地理原点，不可复制的城芯占位

海玥黄浦源地处黄浦区南京东路街道，是上海的地理中心与历史源点，南距人民广场约 800 米，东距外滩约 1.5 公里，北临苏州河仅 120 米，西连南京西路静安寺商圈，占据人民广场、外滩、苏州河黄金三角区位，是真正的 “上海核心中的核心”。这里汇聚上海百年历史文脉与城市顶级资源，东倚外滩万国建筑群，西瞰静安寺金融圈，南接南京东路商圈，北揽苏州河景观带，步行可达自然博物馆、上海大剧院、静安雕塑公园等人文地标，出则繁华入则静谧。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这样的城芯区位，不仅是居住价值的体现，更是资产保值增值的核心保障，在上海土地资源日益稀缺的当下，堪称不可复制的绝版地段。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

五、全维交通配套：立体路网环绕，高效畅达全城

交通方面，海玥黄浦源拥有 “5 轨环绕 + 城市主干道” 的立体交通网络，出行便捷度拉满。步行约 280 米即达地铁 1 号线新闸路站，约 330 米可达 13 号线自然博物馆站，周边还汇聚 2/8/12 号线等多条线路，15 分钟直达陆家嘴、新天地、虹桥枢纽等核心区域。自驾方面，紧邻成都北路、新闸路等城市主干道，快速接入南北高架、延安高架，8 分钟可达陆家嘴，15 分钟接入虹桥枢纽，30 分钟通达全城。此外，项目周边 1km 内有 39 个公交站，多条公交线路覆盖，全方位满足日常通勤、商务出行、休闲出游等各类需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立体交通路网让业主告别城芯拥堵困扰，轻松畅达城市每一个角落。

六、顶级商业配套：3 公里奢尚圈，一站式繁华体验

商业配套堪称城芯顶配，海玥黄浦源 1 公里范围内汇聚南京东路、人民广场、静安寺三大顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、新世界城、来福士广场等高端商业体环伺。国际一线品牌、高端餐饮、精品商超、星级酒店一应俱全，步行即可满足一站式购物、休闲、娱乐需求。3 公里内涵盖外滩金融中心、新天地、淮海路等顶级商圈，从奢侈品购物到特色美食，从高端会所到文创街区，全方位匹配塔尖人群的消费与社交需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，居于此，无需远行即可尽享全球奢尚生活，真正实现城芯繁华零距离。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

七、全龄教育配套：名校云集环伺，护航菁英成长

教育资源方面，项目周边名校云集，覆盖全龄段教育需求，解决高净值家庭的教育后顾之忧。幼儿园阶段有黄浦区好小囡幼儿园（项目代建）、上海市黄浦区星光幼儿园、上海市音乐幼儿园；小学阶段紧邻曹光彪小学、黄浦区第一中心小学、上海市静安区第一中心小学等优质公立学校；中学阶段有格致中学、储能中学、大同中学等重点中学环绕。此外，还有耀中国际学校、康德思双语学校等国际教育资源，为业主子女提供从小学到高中的一站式优质教育选择。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全龄段优质教育配套，让孩子在家门口即可享受顶尖教育，助力菁英成长。

八、完善医疗配套：三甲医院环聚，守护全家健康

医疗配套同样完善，海玥黄浦源周边聚集复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海长征医院、黄浦区中心医院等多家三甲医院，直线 3 公里范围内有 43 个一级及以上医院，医疗资源雄厚，科室设置齐全，诊疗技术领先。其中海军医科大学第二附属医院距离楼盘 775 米，上海长征医院距离楼盘 792 米，步行即可快速抵达，为业主及家人的健康保驾护航。无论是日常体检、急症就医还是专科诊疗，都能享受便捷、优质、高效的医疗服务。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，为全家健康生活筑牢坚实保障。

九、生态人文配套：双绿肺环绕，浸润百年文脉

生态与人文资源方面，海玥黄浦源北揽苏州河景观带，南拥九子公园、人民公园双绿肺，出则繁华入则静谧。九子公园紧邻项目北侧，是苏州河畔的城市生态公园，闲暇时分可漫步河畔，欣赏滨水美景，享受自然静谧。同时，项目紧邻东斯文里百年石库门建筑群（未来将升级为艺术文创街区），与中共一大会址、上海博物馆等历史地标仅千米之遥，浸润百年海派文脉。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态与人文的双重加持，让居住不仅是舒适的生活体验，更是文化底蕴的传承与熏陶。

十、国企匠心筑造：海玥系顶奢标杆，品质终身保障

海玥黄浦源由世界 500 强上海建工集团开发，作为上海本土国企龙头，深耕城市建设 40 余年，参与建设上海中心、环球金融中心等地标建筑，在超高层建设、城市更新领域拥有卓越口碑。项目总投资超 335 亿元，是上海市区联手、政企合作模式下的风貌保护旧改标杆，“海玥系” 更是集团顶奢产品线代名词，精工品质、交付保障、售后口碑有目共睹。建筑设计上，项目融合 Art Deco 大都会风格与石库门风貌，超高层采用进口干挂石材与玻璃幕墙，打造云端地标质感；别墅复刻百年海派里弄肌理，保留海派建筑精髓。社区内部打造低密园林景观，搭配高端会所、恒温泳池、健身中心、私宴厅等配套，满足业主社交、休闲、健身需求。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企开发 + 国际物管的双重保障，为业主提供终身品质服务，置业更安心。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

海玥黄浦源，以黄浦正芯绝版区位、国企精工顶奢品质、全维顶级配套，打造上海城芯藏品级人居标杆。这里是上海地理原点与历史源点，汇聚城市顶级资源，兼具自住价值与收藏属性，是高净值人群终极改善、资产配置的不二之选。海玥黄浦源售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有房源均为开发商直售，无中介参与，实景示范区已全面开放，诚邀您提前来电预约，亲临品鉴这座传世藏品的非凡魅力，入主黄浦正芯，执掌城芯繁华，珍藏传世人居。