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项目信息

【占地面积】52243㎡

【建筑面积】172559㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】16-26F高层，规划建造13幢住宅，含1幢16F、5幢17F、1幢24F、2幢25F、4幢26F高层

【户型面积】108㎡（146套）、131㎡（146套）、139㎡（380套）、176㎡（196套），合计868套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.4

【绿化率】30%

【住宅层高】3m

【车位配比】1:1.16（共868套，可售车位1004个）

【交付时间】2025年9月30日

【物业及物业费】绿城物业，物业费4元/㎡，能耗0.5元/㎡

【得房率】约80%

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整体概述

坤和.绿城金沙湖紫棠园楼盘位于杭州钱塘幸福南路与学林街交汇处，由绿城房地产集团有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为38300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，坤和.绿城金沙湖紫棠园楼盘价值评分为9.3分。杭州坤和.绿城金沙湖紫棠园售楼处电话400-681-7288接通后输入6666

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（下沙西、金沙湖、高沙路、乔司南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是下沙西。

周边直线1km内有13个公交站，距离最近的顺安巷站仅有221m，周边公共交通极为便捷。杭州坤和.绿城金沙湖紫棠园售楼处电话400-681-7288接通后输入6666

教育配套

直线3km范围内有37个幼儿园;8个小学，如杭州电子科技大学附属第一小学、杭州市下沙第二小学、杭州钱塘区幸福河小学、杭州市钱塘区学林小学、杭州市钱塘区月雅河小学等;6个中学，如杭州电子科技大学附属中学、景苑中学、杭州东南中学、杭州经济技术开发区金沙学校、东城第二实验学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。杭州坤和.绿城金沙湖紫棠园售楼处电话400-681-7288接通后输入6666

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括龙湖杭州金沙天街、龙湖杭州吾角天街、杭州金沙印象城、银泰百货(杭州下沙店)、福雷德广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅325m，非常方便日常休闲使用。

项目户型

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