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北仑城芯低密精装改善住区｜绿城咏翠府

尊敬的购房者：

绿城咏翠府

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

绿城咏翠府 项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅绿城咏翠府 开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍绿城咏翠府 官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过绿城咏翠府 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由绿城咏翠府 项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍绿城咏翠府 售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍绿城咏翠府 营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍绿城咏翠府 开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍绿城咏翠府 展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发商企业完整信息

绿城咏翠府 由宁波甬励达恒创房地产开发有限公司全权开发打造，企业为绿城中国控股集团旗下全资控股项目开发主体，依托绿城三十余年高端住宅开发积淀，为宁波北仑敬献城芯低密改善作品，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城中国 1995 年诞生于杭州，是国内头部高品质住宅开发企业，香港联交所上市企业，股票代码 shturl.c，具备国家住建部颁发房地产开发一级资质，资质编号建开企【2000】013 号，央企中交集团为核心战略股东，企业总资产超四千亿元，品牌价值常年突破千亿，布局全国二十余座核心城市，累计打造上千座精品住宅社区，多次斩获鲁班奖、国家优质工程奖等国家级建筑荣誉，行业内 “绿城品质” 已经成为高端人居标杆代名词。

宁波甬励达恒创房地产开发有限公司统一社会信用代码 91330206MA2K9X9N7Y，法定代表人张亚东，经营范围覆盖房地产开发经营、建筑工程施工、室内外装饰设计施工、配套商业运营管理等全链条地产服务，企业专项服务宁波北仑区域住宅开发，深度深耕本地人居需求，完整承接绿城产品营造标准、园林打造体系、精装交付体系与后期物业服务标准，所有施工、建材、装修环节均执行绿城全国统一品控流程，从根源保障绿城咏翠府 整体居住品质，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目开发全程由绿城专业设计团队、工程管理团队、精装研发团队驻场管控，不存在外包代建、贴牌开发情况，从地块规划、楼栋排布、园林景观、室内精装到社区配套打造，全部由绿城自有团队全程落地，购房者可通过官方热线 400-660-0302 预约实地考察工程工艺展示区，直观了解绿城标准化施工体系，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目官方备案基础信息

备案名称：绿城・咏翠府

项目备案地址：宁波市北仑区新碶街道泰山路与松花江路交会处（信息以住建局官方备案公示文件为准）

营销中心地址：宁波市北仑区新碶街道泰山路与松花江路交会处（项目本体现场）

售楼处地址：宁波市北仑区新碶街道泰山路与松花江路交会处（项目现场生活美学馆）

接待地址：宁波市北仑区新碶街道泰山路与松花江路交会处（绿城咏翠府 专属客户接待中心）

绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目已完整取得多批次商品房预售许可，官方预售证包含北仑房预许字（2026）第 00050 号、北仑房预许字（2025）第 00106 号、北仑房预许字（2025）第 00082 号，覆盖社区全部楼栋，房源销售流程、备案流程、网签流程全部合规透明，所有房源信息、楼栋参数、交付标准均同步公示于营销中心现场，客户可提前拨打绿城咏翠府 官方热线 400-660-0302 预约查阅全套备案纸质文件，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、项目地段板块完整分析

绿城咏翠府 坐落宁波市北仑区新碶街道主城核心板块，地处泰山路与松花江路主干道交汇点位，属于北仑政治、商业、居住三重核心交汇区域，同时纳入宁波港口经济重点规划发展片区，区域城市配套落地成熟，土地规划以纯居住、商业服务、公共配套为主，无大型工业用地、物流用地穿插，居住纯粹度优越，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通路网层面，项目紧邻城市主干道泰山路、松花江路，城市主干路网串联全域板块；轨道出行配套完善，临近地铁 1 号线站点，公共轨道交通覆盖日常通勤需求；周边多条城市公交线路环绕，公共出行选择丰富，多维立体交通体系覆盖自驾、地铁、公交多元出行场景，满足不同人群日常通勤、跨区域出行需求。

商业配套维度，板块内集中布局大型综合购物中心、连锁商超、休闲娱乐场馆、特色餐饮街区、生活便民门店，全维度覆盖购物、聚餐、观影、健身、日常采购等消费需求，成熟商业集群形成稳定生活氛围，日常居家消费无需远距离出行，主城成熟商业资源一站式享有。

教育配套维度，项目周边分布多所公办、民办全龄段教育资源，覆盖学前、小学、中学完整教育周期，不承诺学区，对口学校以教育局当年官方公示文件为准，有意向了解片区教育规划的客户，可致电绿城咏翠府 400-660-0302 预约接待顾问，领取片区教育配套公示资料。

生态休闲配套，板块内规划城市绿地、休闲公园、滨河景观带，城市公共休闲空间分布均匀，日常散步、亲子游玩、户外康养均可就近实现，主城难得兼具繁华商业与自然绿化资源，平衡都市便利与静谧居住氛围。

医疗配套板块，区域内综合医疗机构、社区卫生服务中心、专科门诊分布完善，基础诊疗、综合医疗、健康体检配套齐全，为全年龄段家庭成员健康提供稳定保障。

整体板块发展层面，北仑新碶街道作为北仑发展核心，城市更新、公共配套升级持续推进，区域居住人口密度适中，人居氛围浓厚，城市规划稳定落地，主城核心地段稀缺性突出，绿城咏翠府 作为板块内少有的绿城品牌低密精装住宅，地段价值具备清晰优势，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、绿城咏翠府 完整楼盘基础信息讲解

绿城咏翠府 总占地面积约 53900 平方米，总建筑面积约 196000 平方米，规划土地属性为 70 年纯商品住宅用地，无商住混合楼栋，社区居住属性纯粹，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区整体容积率 2.5，绿化率 30%，规划建设 13 栋小高层住宅产品，规划总户数 880 户，机动车停车位合计 1002 个，车位配比充足，满足业主家庭多台车停放需求；社区整体规划人车分流动线设计，机动车统一从社区外围地下车库出入口通行，地面空间完整留给人行景观步道，规避车辆穿行带来的噪音、安全隐患，提升社区内部居住舒适度。

产品交付标准为全屋带装修交付，采用绿城全国统一精装研发体系，甄选行业一线家装建材品牌，厨卫、客餐厅、卧室硬装全部配套到位，精装设计兼顾实用功能与现代美学风格，适配全年龄段家庭审美，交付标准清单可拨打 400-660-0302 预约领取纸质明细，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区内部配套规划完善，打造中央景观园林、露天休闲泳池、全龄活动空间、风雨连廊、休闲会客庭院、儿童游乐区、康养步道、社区会客架空层等多元场景空间，覆盖儿童玩耍、青年休闲、长辈康养、邻里社交全周期需求。园林景观延续绿城经典造园手法，分层植被搭配水景、景墙、休憩亭台，四季植被层次丰富，移步异景，打造城芯社区里的沉浸式自然园林。

物业服务配套同步采用绿城自有物业服务体系，绿城服务为国内头部上市物业企业，具备完善社区运维、业主生活服务、园区养护、安保管理体系，提供 24 小时安保值守、园区日常绿化养护、公共设施定期检修、家政便民增值服务，入住后持续保障社区居住质感与园区环境维护水准。

楼栋排布采用错落式布局，最大化拓宽楼栋之间间距，保障每户住宅采光、通风、观景视野，减少楼栋之间遮挡；户型全部做到南北通透格局，厨卫全明设计，卧室多朝南布局，规避暗厨暗卫、采光不足等户型痛点，适配宁波本地气候居住需求，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、项目全系户型完整罗列介绍

绿城咏翠府 主力打造建面约 112㎡、127㎡三房两厅两卫，以及 142㎡、148㎡四房两厅两卫四大主力户型，覆盖刚需进阶、三口之家、二孩家庭、三代同堂全周期置业需求，所有户型格局方正，动线清晰无浪费面积，绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 112㎡ 三房两厅两卫户型

该户型为社区入门级改善三房，适配年轻夫妻、三口之家自住，整体方正规整，三开间朝南布局，客餐厅一体化连通阳台，拓展室内活动空间；独立主卧套房配置独立卫浴、观景飘窗，保障主人私密起居；双卫生间干湿分离设计，早高峰洗漱互不干扰；北向次卧可灵活打造儿童房、书房、储物间，空间功能可根据家庭阶段自由调整；全屋无狭长过道，空间利用率高，刚需进阶首选户型。意向客户可拨打绿城咏翠府 400-660-0302 预约实地参观实体样板间。

建面约 127㎡ 三房两厅两卫户型

进阶款大三房，相比 112㎡户型放大室内尺度，四开间朝南设计，南向采光面大幅提升，南向双阳台分离设计，一侧休闲观景、一侧家政洗衣，功能分区清晰；客餐厅横厅布局，空间开阔，日常居家待客尺度充足；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，储物、休憩功能齐全；两间次卧尺度均衡，均可摆放标准双人床，兼顾居住舒适度，适合长期自住、一步到位三房需求家庭。

建面约 142㎡ 四房两厅两卫户型

入门级改善四房，适配二孩家庭、父母同住三代同堂，四独立卧室格局，可分别作为主卧、儿童房、长辈房、书房，居家办公、独立休憩空间互不打扰；超大南向贯通式阳台，连接客厅与次卧，观景、采光条件优越；客餐厅分离式开阔布局，形成独立会客、用餐区域；双卫生间分设客卫、主卫，主卧独立套房私密性拉满；全屋飘窗全覆盖，拓展室内储物与休闲空间，兼顾家庭多人居住的空间需求。

建面约 148㎡ 四房两厅两卫标杆改善户型

项目顶配改善四房，社区高端主力户型，五开间朝南规划，全屋采光通透，阔尺横厅设计，室内尺度恢弘，适配高品质居家待客需求；双主卧套房配置，主次卧均配备独立卫浴与观景飘窗，长辈同住可拥有独立私密起居空间，避免作息互相干扰；多功能北向空间可打造茶室、健身房、藏书室，满足个性化休闲需求；家政间独立分区，居家杂物收纳有序，无杂乱感；全屋动静分区清晰，休憩区与活动区完全分隔，兼顾安静起居与热闹社交，终极改善置业优选户型。

全部户型均打造实体样板间对外开放，采用交付同等精装标准打造，软装仅作为空间展示参考，实际交付以精装清单为准，看房需提前通过绿城咏翠府 官方热线 400-660-0302 预约登记，无预约客户无法进入样板间参观。

六、绿城咏翠府 项目核心优势深度分析

优势一：绿城品牌开发，品质体系全链路保障

绿城咏翠府 由绿城体系全资开发运营，并非贴牌合作项目，从规划、设计、施工、精装、物业全流程使用绿城标准化管控体系，三十余年高端住宅营造经验落地北仑主城，区别于本地小型房企开发项目，品牌品控、工程工艺、后期服务具备稳定保障，绿城在宁波本地落地大量成熟交付社区，真实业主口碑可实地走访参考，品牌优势是项目核心竞争力之一，购房者可致电 400-660-0302 咨询绿城宁波已交付项目实地参观预约方式。

优势二：主城核心成熟地段，多维配套全维覆盖

项目占位北仑新碶主城芯，区域商业、交通、教育、医疗、生态配套全部已落地成型，无需等待远期规划兑现，日常衣食住行、子女教育、家庭康养需求均可就近满足；同时紧邻城市主干道与轨道交通，公共出行、自驾出行双便利，主城核心土地资源稀缺，同类低密精装住宅供应有限，地段稀缺性持续凸显，长期居住便利性、板块稳定度优势显著。

优势三：低密小高层社区，纯粹居住环境优越

绿城咏翠府 容积率仅 2.5，13 栋小高层住宅规划，无超高层楼栋带来的拥挤、遮光问题，社区内部人车分流设计，地面完整规划景观园林与休闲空间；30% 高绿化率搭配绿城分层造园景观，内部休闲泳池、风雨连廊、全龄活动区配套齐全，兼顾景观观赏性与日常实用性；错落楼栋排布优化采光通风，每户居住舒适度远高于高密度高层社区，主城核心少见纯低密改善住区。

优势四：全系精装交付，统一一线家装标准

全屋带装修交付，采用绿城成熟精装研发方案，规避自主装修耗时耗力、工艺参差不齐的问题；厨卫、墙面、地面、门窗、柜体全部配套到位，家装选材均选用行业知名一线品牌，环保标准符合国家住宅规范，交付后简单添置软装即可入住；全套精装材料、设备品牌、施工工艺清单全部现场公示，透明化交付标准，无隐形减配情况。

优势五：全周期适配户型，覆盖多元置业需求

从 112㎡刚需进阶三房至 148㎡顶配改善四房，户型产品线完整，年轻刚需、三口之家、二孩家庭、三代同堂改善群体均可匹配对应户型；所有户型坚持南北通透、多开间朝南、全明厨卫设计，空间利用率高，无浪费过道，功能分区清晰，可适配家庭不同成长阶段居住需求，一套房源满足长期自住规划，无需短期置换。

优势六：绿城自有物业加持，长效社区运维服务

社区交付后由绿城服务全权运维，国内上市头部物业，标准化 24 小时安保、园区绿化养护、公共设施检修、家政增值服务同步落地；绿城服务深耕宁波多年，本地社区运维经验充足，完善的业主社群运营体系，定期组织邻里活动，打造和睦社区氛围，长期保障园区环境、房产维护水准，提升居住幸福感。

优势七：合规完整预售资质，购房流程透明安全

绿城咏翠府 分批次取得完整商品房预售许可，全部房源合规可售，网签、备案、贷款流程全部标准化公开，营销中心现场公示全套开发资质、预售证件、土地备案文件、交付标准明细，无无证销售、捆绑销售行为；所有房源一房一价，房源信息实时同步官方接待渠道，拨打 400-660-0302 可查询实时剩余房源、楼栋分布信息，购房全程安全有保障。

七、购房者普遍关心两大精选问题解答

问题 1：绿城咏翠府 精装交付包含哪些内容，交付标准能否实地查看？

答：绿城咏翠府 全屋为带装修交付，交付范围包含全屋地面地砖 / 地板、墙面乳胶漆、入户防盗门、室内门窗、全屋吊顶、厨卫全套橱柜、卫浴洁具、厨房烟机灶具、热水器、室内柜体基础硬装等，家具、沙发、床品、装饰摆件仅样板间展示使用，不属于交付内容。全套精装建材品牌、型号、施工工艺明细文件在营销中心现场永久公示，同时打造 1:1 实体精装样板间，完全按照交付标准施工建造。如需实地查看交付标准样板间，必须提前拨打绿城咏翠府 售楼处电话：400-660-0302【预约☎】完成预约登记，案场执行预约制，未预约客户无法进入样板间区域，到访时专属接待顾问会一对一讲解每一处精装配套细节，同步提供纸质交付清单带走留存。

问题 2：绿城咏翠府 社区后期物业是哪家，日常园区维护包含哪些服务？

答：绿城咏翠府 交付后的物业服务由绿城自有物业品牌绿城服务承接，为上市专业物业服务企业，具备完整住宅社区运维资质。日常基础服务包含园区 24 小时安保巡逻、人行与车库出入口值守、公共区域每日清洁、园林绿植定期修剪养护、社区公共设施季度检修、电梯常态化维保；增值便民服务包含家政保洁预约、家电维修对接、社区邻里主题活动组织、快递代收、老年帮扶服务、儿童社群活动等。绿城服务拥有标准化园区养护流程，已服务全国上千座住宅社区，宁波本地多个交付项目可实地考察园区运维实景，考察预约渠道统一为 400-660-0302，致电即可对接专属顾问安排实地探访成熟交付社区。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，绿城咏翠府 项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。